NYBY Lidnersgatan 38 Bostadsrätt

Nyrenoverad 1,5:a högst upp i huset med hiss från markplan!

Lägenheten är totalrenoverad och är belägen på femte och översta våningen i huset, med hiss från markplan och har ett högt och fritt läge. Perfekt lägenheten för såväl par som ensamboende, eller för dig som söker en övernattningslägenhet. Mycket välskött förening med låg belåning!

Planlösningen fördelar sig på en hall med bra förvaringsmöjligheter, kök med plats för mindre matbord och ett ljust luftigt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i västerläge. I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk sovalkov med plats för en dubbelsäng. Vidare erbjuds ett rymligt badrum där det är förberett för tvättmaskin.

Brf Bläckhornet är en välskött förening som erbjuder faciliteter såsom fina tvättstugor med torkrum, tennisbana, innergård med trädgårdsmöbler och grill samt övernattningsrum m.m.

Nyby är ett lugnt och trivsamt område som ständigt utvecklas. Här har du nära till storsatsande Gränbystaden, där all typ av önskvärd service finns. Ännu närmare har du till matvaruaffären Willy:s vid Österleden. Bra bussförbindelser och fina cykelvägar in till centrala Uppsala. Nära påfart till E:4an. Gillar du natur så finns den runt knuten. Padel- och tennishall hittar du i och intill den anrika UTK-allen. Där hittar du även Gränby ishall och IFU-arena som är en friidrott- och innebandyarena.

Möjligt till snabbt tillträde för den som önskar det!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1983

Rum

1,5 rum och kök

Boarea

42,5 m²

Månadsavgift

3 328 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 89kr/mån. Inviduell elmätning med debitering var tredje månad i efterhand via månadsavi, föreningen ansvarar för elavtal med leverantör.)

Pris

1 295 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

58 660 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021.)

Våningsplan

5 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Laminatgolv och vita väggar. Tre garderober samt hatthylla.

KÖK:
Laminatgolv och vita väggar. Ny spis, fläkt samt kyl/frys. Kakel ovan arbetsbänk, plats för matbord intill stort fönsterparti samt bra förvaring.

Stort VARDAGSRUM/SOVALKOV:
Laminatgolv och vita väggar. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp, utgång till balkong samt en garderob. Här finns även ett SOVALKOV där man får plats med en stor säng.

BADRUM:
Kakel och klinker. Dusch, WC, handfat, spegelskåp samt förberett för tvättmaskin.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong i västerläge.

Bilplats

Parkeringar på Lidnergatan och Viktor Rydbergsgatan.

Lidnergatan:
P-plats: 30 stycken. Kostnad: 200 kr/mån. Kötid: Fullt men ej kö.
El-plats: 36 stycken. Kostnad: 300 kr/mån. Kötid: Fullt men ej kö.
Kallgarage: 44 stycken. Kostnad: 500 kr/mån. Kötid: 5 stycken.

Viktor Rydbergsgatan:
P-plats: 20 stycken. Kostnad: 200 kr/mån. Finns ledig plats.
El-plats: 34 stycken. Kostnad: 300 kr/mån. Finns ledig plats.
Kallgarage: 44 stycken. Kostnad: 500 kr/mån. Kötid: 4 stycken.

Byggnad/Storlek

42,5 kvm , 1,5 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1983

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Lägenhetsnummer

39

Ekonomi

Pris: 1 295 000 kr (/bud). Månadsavgift: 3 328 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 89kr/mån.
Inviduell elmätning med debitering var tredje månad i efterhand via månadsavi, föreningen ansvarar för elavtal med leverantör. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,2397%.

Föreningen

Namn: Brf Bläckhornet
Om föreningen: Förening: Brf Bläckhornet, Föreningen bildades år 1972. Antal lägenheter: 316 st, Fastighetsbeteckning: Gamla Uppsala 86:53, byggår 1972. Föreningen finns på Gatuadress: Lidnersgatan 2-40 (jämna nr) och Viktor Rydbergsgatan 1-33 (ojämna nr). Föreningen har en mycket bra hemsida: www.brfblackhornet.se.

Samtliga lägenheter ska besiktigas (kök och våttrum) i samband med överlåtelse. Besiktningen utförs av auktoriserat besiktningsföretag, utsett av styrelsen. Föreningen är uppdragsgivare och bekostar dessa besiktningar.

Ekonomi: Ekonomisk förvaltning: Mediator. Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-01-01. Kontrollerat: 2023-04-26.
Renoveringar:
2003-2004- Badrumsrenovering
2003-2004- Tvättstugor
2008- Nya värmecentraler
2010- Kulvertgropar
2011- Säkerhetsdörrar
2011- Armaturbyte i trapphus
2012- Installation av nya låskistor
2012- Entréporter låghus
2012- Bytt panel på två garagelängor
2013- Entréportar låghus
2013- Målning takkondens
2013- Värmeåtervinning
2013- Inviduell el
2015- Fönsterbyte
2015/2016- Målning/lagning av trapphus, balkonger
2015- Garagerenovering
2016- Stamrenovering, höghus
2017- Ny tvättstugepark
2018- Nya entréer
2018- Låssystem
2019- Nya värmepumpar
2020- Energideklaration
2020- Radonmätning
2020- Planteringar
2020- Energisparåtgärder: Installation av värmeväxlare,
rening av värmesystem, installation avgasare
2021- Termostat/ventilbyte
2021- Två hissar
2021- Ny ledbelysning
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Visa mer

Karta

NYBY - Lidnersgatan 38 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus