KÅBO Artillerigatan 8 Bostadsrätt

Kvadratsmart lägenhet högst upp i fastigheten!

Denna fantastiska kvadratsmarta lägenhet är belägen i eftertraktade området Kåbo, med närhet till stadens puls samtidigt som du kan njuta av en skön stadsskogsnära tillvaro.
Den stora och ljusa lägenheten har stora fönster med en underbar utsikt över en vacker innergård, där solen skiner in och skapar en härlig atmosfär. Du möts av en välplanerad bostad med gedigna rum och ett badrum som nyligen stamrenoverats.

Perfekt som första-boende eller studentboende, då alla universitetets faciliteter såsom Blåsenhus, BMC, Geocentrum, Uppsala Science Park och Ångströmlaboratoriet ligger inom bekvämt avstånd.
För den som vill ha lite avkoppling från studierna finns möjlighet till motion och träning på de fina motionsspåren, utegymmet och elljusspåren som finns i Stadsskogen, som angränsar till Rosendal, Norby, Eriksberg och Kungsgärdet. För den som föredrar gymträning finns Friskis & Svettis i Uppsala Science Park och Actic i Stadsparken vid Svandammen.

Denna lägenhet har en optimal placering, med ICA Nära precis runt hörnet och alla tänkbara service och nationer i City, som ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort.
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Lägenhetens stora allrum ger dig gott om utrymme för en fullstor säng, soffgrupp och garderober. Köket är rejält med gott om förvaringsmöjligheter och badrummet är utrustat med allt du behöver för en bekväm tillvaro.

Varmt välkommen till Artillerigatan 8 - en härlig lägenhet som erbjuder det bästa av två världar - stadspuls och skön stadsskogsnära tillvaro!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1945

Rum

1 rum och kök

Boarea

30 m²

Månadsavgift

1 826 Kr

(I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, tvättstuga, sophämtning, trappstädning, underhåll av föreningens gemensamma ytor samt räntekostnader/amortering på föreningens lån.)

Pris

1 595 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

280 298 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021.)

Våningsplan

3 av 3

Planlösning

HALL:
Rymlig HALL med gott om förvarringsmöjligheter i en dubbelgarderob samt hatthylla. Ljusa väggar samt platsmatta.

ALLRUM :
Från hallen når du ALLRUMMET där du får plats med en soffgrupp, förvaring samt en säng. Utsikten från vardagsrummet är ner mot innergården. Parkettgolv och vita väggar.

KÖKET:
KÖKET är väl utrustat med ugn/spis, kyl/frys, fläkt, gott om förvarringsmöjligheter med över samt underskåp.

BADRUMMET :
BADRUMMET når du via köket här möts du av ett nyligen stamrenoverat badrum som är helkaklat och är i gott skick. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod samt handfat.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

I föreningen finns 18 parkeringsplatser med el-plint till en kostnad av 320 kr/mån. Till parkering är det kö.

Byggnad/Storlek

30 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 1945

Lägenhetsnummer

808

Ekonomi

Pris: 1 595 000 kr . Månadsavgift: 1 826 kr. I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, tvättstuga, sophämtning, trappstädning, underhåll av föreningens gemensamma ytor samt räntekostnader/amortering på föreningens lån. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,55%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-10-05. Energiprestanda primärenergital: 112 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf HSB Karolinen i Uppsala
Ekonomi: Föreningen har inte några planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2023-03-17.
Renoveringar:
2021: Stamrenovering samt helt nya badrum
2016: Vattenrör i källarstråk byttes ut till största delen inför ett stambyte
2016: Undercentralen byttes ut, parkeringsplatserna fick eluttag med timer
2015: Kulvert för värme och vatten mellan husen byttes ut
2013: Trapphusen målades
2010: Yttertaken renoverades och samtliga hängrännor och stuprör byttes
2007: Fönster och balkongdörrar byttes ut
Oklart årtal: Balkongplattorna gjöts om, elcentral och stigare moderniserades

Kommande renoveringar 2023:
Fasadrenovering under Q2 och Q3.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Visa mer

Visningar

18

Sön 18/6 kl 12:00-12:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida för att få tillgång till prospektet. Varmt välkommen.

Anmäl mig

19

Mån 19/6 kl 18:00-18:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida för att få tillgång till prospektet. Varmt välkommen.

Anmäl mig

Karta

KÅBO - Artillerigatan 8 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus