SALABACKE Salabacksgatan 34B Bostadsrätt

Välskött 4:a med radhuskänsla

Välskött 4:a med radhuskänsla i populära Salabacke. Lägenheten har en egen uppgång till en härlig terrass i söderläge. Lägenheten har bra ljusinsläpp och fördelar sig på kök med plats för matbord intill stort fönsterparti, rymligt vardagsrum, tre sovrum samt badrum med tvättmaskin.

Trevlig föreningen med cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga samt föreningslokal som kan hyras för övernattning eller tillställningar.

De närliggande omgivningarna bjuder på trevliga gårdar fria från biltrafik. Inom gångavstånd finns både matbutiker, restauranger, lekplatser och parker. Nära till Gränbystaden och all dess service samt goda kommunikationer och cykelvägar in till centrum.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1988

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

83 m²

Månadsavgift

5 921 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV.)

Pris

1 995 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

461 791 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021.)

Våningsplan

2 av 2

Planlösning

HALL:
Klinker och parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängnad samt i den inre hallen finns två garderober.

KÖK:
Parkettgolv och vita väggar. Kakel ovan arbetsbänk. Härligt ljusinsläpp med fönster i olika väderstreck. Plats för matbord. Kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt bra förvaring.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare.

BADRUM:
Plastmatta och delvis kaklade väggar. Badkar, WC, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar.

Rymligt VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Plats för både soffgrupp och matbord.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd om ca 2-3 kvm.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Rymlig terrass i söderläge. Här kan man njuta av härliga middagar i lugnt och ostört läge.

Bilplats

Det finns totalt 52 garageplatser, 32 varmgarage och 20 kallgarage.

Kostnad: 750 kr/mån för varmgarage, 500 kr/mån för kallgarage.
Kösystem: Finns lediga parkeringar (2023-03-01) men man måste ställa sig i kö på HSB hemsida för att beviljas en. Går inte att ansöka om parkering innan man står skriven på bostaden.

Byggnad/Storlek

83 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1988

TV- och internetanslutning

TV: Tele2 grundutbud ingår i avgiften.
Internetanslutning: Det finns uttag för bredband via Tele2 och Telenor.

Lägenhetsnummer

41

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (/bud). Månadsavgift: 5 921 kr. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,45968%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-13. Energiprestanda primärenergital: 152 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf HSB 72 Terrassen
Om föreningen: Totalt omfattas föreningen av 67 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Finns på gatuadresserna Salabacksgatan 12, 24, 36, 44, punkthus 2-46.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice Tfn: Lars Magnusson, 018 – 18 01 40
Renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade för 2023. Följer underhållsplanen.

2020: Byte av lås till samtliga lägenheter
2020: Byte av garageport på Salabacksgatan 12
2019: Energideklaration
2019: OVK-besiktning
2019: Asfalterat och lagt om plattor på gårdarna
2016: Byte samt styrning av ventilationsaggregat för förbättrad ventilation i punkthusen.
2016: Målning av träfasader, betong samt terrasslådor.
2015: Byte av filter i samtliga låghus.
2015: Byte av ventiler och termostater på samtliga element.
2015:Byte av belysningsrmatur i trapphus samt utemiljö. Sensorstyrd LED-belysning för minskad elförbrukning.
2014: Markarbete med nedläggning av nät och grus runt låghusen för att förebygga skadedjur. Även byte av plattor på innergårdarna.
2013: Målning av samtliga plåtbeslag på tak och ytterfasad.
2013: Renovering av föreningslokal/övernattningslägenhet
2012: Nytt låssystem.
2012: Upprustning av lekplats
2012: Renovering av föreningslokal.
2011: Renovering av balkonger och terrasser samt spolning av avlopp
2011: Ombyggnation av samtliga hissar
2011/12: Underhållsmålning föreningens allmänna utrymmen
2008/09: Installation av fuktvarnare
2007: Maskinerna i tvättstugan byttes ut
2005: Installation av Dropp-Stop 500 under samtliga diskbänkar. Varnar för osynlig vattenläckage.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: https://www.hsb.se/uppsala/brf/terrassen/

Visa mer

Karta

SALABACKE - Salabacksgatan 34B - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus