CENTRUM Svartbäcksgatan 43F Bostadsrätt

Bo granne med Fyrisån i central gaveltvåa med inglasad balkong!

Ett stenkast från Uppsalas stadskärna finns snart denna ljusa gaveltvåa belägen på attraktiv adress med generöst utformade rum och inglasad balkong till salu!

Från Svartbäcksgatan med Fyrisån alldeles intill går du in på gården och når trapphuset där hiss i markplan tar dig upp till lägenheten på 4:e våningen. Du möts av en hall med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt i klädkammare som finns i anslutning till hallen, ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong med fri utsikt utan insyn. Intill vardagsrummet finner du det ljusa köket med plats för matbord invid fönsterparti. Vidare erbjuds ett badrum med tvättmaskin samt ett stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Lägenheten är belägen i Brf Beckasinen, en välmående och välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad.

Svartbäcksgatan är en av Uppsalas mest populära adresser. Här bor du med ett centralt läge där du på några minuter når du allt som Uppsala city har att erbjuda, allt ifrån nöjesliv och shopping till sköna promenader längs Fyrisån. I närheten finns flera trevliga restauranger med uteserveringar, fina parker och service med välsorterade Luthagens Livs och Apotek. För studenten ligger Universitetshuset och Ekonomikum tio minuters promenad bort. Linnéträdgården nås enkelt och här kan du njuta av landets äldsta botaniska trädgård.

Att bo centralt har många fördelar, det finns något för alla!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1985

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

67,5 m²

Månadsavgift

4 085 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. 2021 övergick föreningen till gemensamt elavtal med individuell mätning.)

Pris

2 350 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

95 073 Kr

(Uppgiften baseras på föreningens årsredovisning 2021. Då andel av årsavgiften saknas är uppgiften beräknad på andel i föreningen.)

Våningsplan

4 av 0

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Inglasad balkong med östläge.

Bilplats

Det finns 48 st parkeringsplatser.
Kostnad: 300kr/mån med plint. 200kr/mån utan plint.
Normalt brukar kölängden vara 1 eller 2 personer.

Renovering

Lägenhetsrenoveringar:
2012: Utbyte kök + spis och fläkt.
2015: Duschkabin
2021: Tvättmaskin
2021: Diskmaskin
2021: Spisvakt

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 67,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1985

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fastigheten har bredband från Ownit och digital-TV via ComHem AB.
Både bredband 250/250Mb och Tele2:s fria kanaler ingår i avgiften.
Bredbandstelefonins fasta kostnader ingår i avgiften.

Lägenhetsnummer

202410001-0632

Ekonomi

Pris: 2 350 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 4 085 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. 2021 övergick föreningen till gemensamt elavtal med individuell mätning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,8853%.

Driftkostnad summa: 208 kr/mån
El: 134 kr/mån
Försäkring: 74 kr/mån
Kommentar: Elkostnaden mäts individuellt och debiteras från föreningen.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-12-18. Energiprestanda primärenergital: 82 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Beckasinen
Om föreningen: Brf Beckasinen finns på Svartbäcksgatan 43 A-G, har 112 lägenheter samt en läkarmottagning.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, källarförråd och cykelförråd. Det finns även bordtennisbord.

I Svartbäcken ligger sportanläggningen Fyrishov med diverse sporthallar och äventyrsbad, Fyrisfjädern, samt utomhusplaner för rugby och amerikansk fotboll.
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen. Nås på nummer: 0771-860 860 Inga avgiftshöjningar är planerade för det närmaste året. Kontrollerat: 2023-03-03
Renoveringar:
2021- Byttes alla lägenheternas ytterdörrar till säkerhetsdörrar med elektroniskt lås
2021- Övergick föreningen till gemensamt elavtal med individuell mätning
2020/21 - Uppgradering/utbyte av fläktsystem
2019 - Nya trädäck altaner
2019 - Rensning kanaler
2019 - Installation av systemövervakning
2018 - OVK och filter
2018 - Värmesystem, ventilation och termostater
2017 - LED-belysning
2017 - Målning tak
2016 - Markarbeten
2016 - Målning fönster
2016 - Byte ventilationsfilter
2016 - Utbyte värmedetaljer
2016 - Stamspolning, fräsning
2015 - Byte motorvärmare
2015 - Hissmodernisering
2015 - Ventilationsrengörning och filterbyte
2014 - Hissmodernisering
2014 - Ventilationsrengörning
2014 - Spolning luftstammar
2013 - Tvättstugor
2013 - Ventilation

Inga större renoveringar på gång.
Kontrollerat 2023-03-03
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Vid försäljning så lämnar säljaren över alla nycklar direkt till köparen. Även masterkoden till det elektronisk låset ska lämnas över.

Visa mer

Visningar

30

Tor 30/3 kl 17:00-17:30

Varmt välkommen på visning! - Anmäl dig här eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

02

Sön 2/4 kl 12:30-13:00

Varmt välkommen på visning! - Anmäl dig här eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

CENTRUM - Svartbäcksgatan 43F - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus