HALL: :
Välkomnande och rymlig hall med ett vackert lunettfönster ovanför entrédörren som ger ett fint ljusinsläpp från trapphuset. Hallen ger fin genomsikt till lägenhetens alla rum. Trägolv i original och vita väggar.
GÄST WC: :
Med ingång från hallen nås en separat wc. Även här finns ett högt sittande lunettfönster med ljusinsläpp från trapphuset. Halvkaklade väggar i vitt med klinker på golvet. Utrustad med tvättställ, spegel med belysning samt toalett.
KÖK: :
Hemtrevligt kök med rymlig matplats intill vackert spröjsat fönster med fönsterbänk i tidlös marmor. Kallskafferi och serveringskåp finns bevarat samt övrig inredning som passar väl in i lägenhetens karaktär med vita luckor, vitt kakel ovan massiva bänkskivor i ek. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, kolfilterfläkt samt delad kyl/frys (inbyggt intill köket i hallen). Vita väggar och trägolv i original.
VARDAGSRUM: :
Härligt vardagsrum med två vackra spröjsade fönster som har fönsterbänkar i natursten samt grönskande utsikt mot vackra Port Arthurs tegelfasad och föreningens mycket välskötta innergård. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1::
Rymligt rum beläget mot innergården med skjutdörr i original mot vardagsrummet. Rummet kan även användas som matsal eller vardagsrum. Ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2::
Även detta ett rymligt sovrum som förvaring i garderober . Ljusa väggar samt trägolv.
BADRUM: :
Ombyggt och nyrenoverat badrum som lyfter hela lägenheten till en ny nivå där det har byggts ut för att ge plats åt tvättmaskin och toalett (ursprungligt är dessa badrum väldigt små och utan toalett) Inredningen känns lyxig med ljust kakel på väggarna och klinker i samma nyans med svarta inslag på golv med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD:
Till lägenheten finns gott om förrådsmöjligheter med tre förråd. Två mycket stora förråd, ett på vinden och ett i källare samt ett mindre källarförråd.
Det finns en parkering (nummer 7) med el-plint som är anvisad till lägenheten till en kostnad av 135 kr/mån.
Badrum 2022
Målning i sovrum 2019
85 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1927
TV: Kabel-tv med Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Internetanslutning: Bredband finns anslutet till varje lägenhet med Tele2. Enskilt bredbandsabonnemang tecknas själv av boende.
5
Pris: 4 350 000 kr .
Månadsavgift: 4 568 kr.
Värme, vatten, Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer 135 kr/mån för p-plats nr 7. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 8,23633%.
Driftkostnad summa: 1 067 kr/mån
El: 805 kr/mån
Försäkring: 262 kr/mån
Kommentar: Utöver driftskostnaderna betalar säljarna för eget bredbandsabonnemang.
Genomförd: Ej utförd.
Namn: Brf Vidar
Om föreningen: Föreningen har 9 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler om totalt 1 032 kvm.
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga, torkrum, gym och bastu/relaxrum. Dessutom finns ouppvärmt förrådsutrymme i källaren och förrådsutrymme på vinden som kan disponeras av medlemmarna enligt föreningens bestämmande.
Gårdsplats:
Innergård med trädgård, två bersåer, trädgårdsmöbler, parasoll, grill, gungor och sandlåda, förråd för trädgårdsredskap.
Skötsel av trädgård inklusive gräsklippning sköts gemensamt av de boende. Trappstädning sköts också gemensamt av de boende. I trädgården disponerar var och en av de boende en egen pallkrageodling.
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo.
Föreningen höjde årsavgiften med 15% 1/2-23. Inga ytterligare förändringar planerade. Kontrollerat: 2023-02-17.
Renoveringar:
1992: Totalrenovering av tak, el, fasad samt stammar.
2001: Ombyggnation av delar i källare
2003: Bredband
2005-06: Installation av friskluftsintag i samtliga lägenheter.
2009-10: Renovering tvättstuga, plåtyttertak och fönster
2014: Installation av radonsug
2015: Inköp av ny mangel och torktumlare
2016: Stamspolning och renovering av trädgårdsboden.
2017: Målning av sophus.
2018: Slutförande av ventilation i lokal 1.
2019: Ny tvättmaskin. justering av entrédörrar.
2021: Bytt två cirkulationspumpar, målat om torkrummet, ytrenovering av bastuutrymme, fortsatt upphandling av tak och fasad.
2022: Fasad- och takrenovering samt fönsterrenovering.
Inga större renoveringar planerade de närmaste 5 år.
Kontrollerat: 2023-02-17.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Nyckelhantering vid överlåtelse sköts mellan säljare och köpare på tillträdesdagen. Nycklar till entrédörrar, källardörrar och vinden överlämnas tillsammans med de nycklar som tillhör lägenheten, liksom även nyckel till tilldelad postbox och motorvärmaruttag.
