Till salu
GOTTSUNDA - Cellovägen 63 - UPPSALA

Rymlig tvåa med uteplats

Bostadsrättslägenhet 2 rok 69 kvm 4 238 kr/mån 1 290 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
Cellovägen 63 1 290 000 kr
Intresseanmälan

Rymlig tvåa med uteplats

Stor och välplanerad tvåa med uteplats i söderläge. Bostaden erbjuder ett kök med plats för matbord, bra sovrum, generös klädkammare, kaklat badrum med tvättmaskin samt ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplats.

Välmående föreningen med god ekonomi.

Här bor man i en grönskande stadsdel med vackra omgivningar med lekplatser och med närhet till Gottsundagipen med motions och promenadstråk. Till centrum tar du dig lätt via täta bussförbindelser eller fina cykelvägar. Här ifrån når du också Ultuna, SVA och Akademiska sjukhuset på ett smidigt sätt med direktanslutna busslinjer.

En kort promenad bort finns även nya Gottsunda Centrum. Här finns livsmedelsaffärer, klädaffärer, apotek, systembolag, vårdcentral, skolor, bad/gym, bibliotek samt restauranger m.m.

Visa mer
Matts Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se
073-647 52 73
”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1980-1981
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
69 m²
Månadsavgift
4 238 Kr
(I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga och bostadsrättstillägg.)
Pris
1 290 000 Kr (/bud)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
190 342 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021.)
Våningsplan
1 av 4
(Markplan)
Hiss
Ja

Planlösning

HALL:
Klinker- och laminatgolv samt vita väggar. Rymlig klädkammare samt hatthylla.

KÖK:
Laminatgolv och vita väggar. Mosaik ovan arbetsbänk. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt gott om förvaring. Plats för matbord.

BADRUM:
Kakel och klinker. Kommod, dusch, WC, spegelskåp samt tvättmaskin.

SOVRUM:
Laminatgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg. Bra ljusinsläpp samt utgång till uteplats i söderläge.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Trevlig uteplats i söderläge

Bilplats

Det finns 84 garageplatser, 31 p-platser med el, och 63 p-platser utan el. Föreningen har gott om gästparkeringsplatser (Som betalas i automat vid infarten, avgift dygnet runt). Garage kostar 375 kr, p-plats med el 150 kr och utan el 100 kr i månaden. Tillgångsregler: Boende får hyra 2 parkeringsplatser (i mån av tillgång) om det finns 2 fordon i hushållet. Av dessa platser får högst en plats vara elstolpesplats.

Byggnad/Storlek

69 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1980-1981

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Kollektivt avtal med Tele2, 250/50 Mbit/s. Obligatorisk avgift om 169kr/mån tillkommer. Finns även fiberuttag via Telia.

Lägenhetsnummer

77

Ekonomi

Pris: 1 290 000 kr (/bud). Månadsavgift: 4 238 kr. I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga och bostadsrättstillägg. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,42277%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-06-27. Energiprestanda primärenergital: 157 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Föreningen

Namn: Brf Cellisten
Om föreningen: Föreningens adresser är följande: Cellovägen 1-138. Föreningen består av 18 st bostadshus är upprättade med 188 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har en mycket informativ hemsida för boende och spekulanter/blivande medlemmar: www.brfcellisten.se

I bostadsområdet finns 2 st tvättstugor med centrifug, mangel och torkrum i varje. Hiss för våning 3-4 (höghusen), cykelförråd, källarförråd 1/lgh, lekplats, trädgårdsmöbler samt grillplats. Som boende i Cellisten har du möjlighet att boka övernattningslägenhet pingisrum samt hobbyrum. Festlokalen Gurkan, då ingår även en övernattningslägenhet, (kostnad 200 kr/dygn och 2000 kr i depositionsavgift).
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Simpleko. Föreningen höjde avgiften med 5% 1/2-2023. Inga ytligare ändringar i år. Kontrollerat: 2023-03-01.
Renoveringar:
2021 - Isolerat alla vindar
2019 - Takrenoveringar och garageportsbyten genomförd.
2019-2018 - Planerat underhåll är stamspolning av alla byggnader, byte av armaturer utomhus, takfotsmålning och tilläggsisolering under taken. OVK- besiktning är avslutad.
2016 - Takrenovering påbörjades, hobbyrum har iordningsställts vid gård 5 samt farthinder har monterats och målats vita.
2015 - Målade alla fönster och balkongdörrar, montering av täckplåt på gavelbrädor samt OVK besiktning.
2014 - renovering av samtliga takterrasser.
2012 - 4 nya tvättmaskiner installeras.
2012 - Rengöring och målning av plåttak på alla höghus
2012 - OVK-besiktning
2012 - Rengöring av fasader
2006 - Upprustning av garage samt målning av träfasader.
2005 - Målning av fönster och balkonger
2000 - Renovering av samtliga badrum.

Kommande:
Renovering av loftgångar och balkongstommar kommer ske under 2022-23.
Relining kan ske på vissa ställen om det behövs under 2023.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Nyckelhantering sköts via Certego. Det innebär att när du säljer och köper en lägenhet, får du lämna in resp hämta ut dina nycklar hos Certego på Dag Hammarskjöldsväg 14.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GOTTSUNDA - Cellovägen 63 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus