Till salu
HÖGANÄS - Väderkvarnsgatan 8B - UPPSALA

Kvadratsmart lägenhet i lugna Höganäs!

Bostadsrättslägenhet 1,5 rok 44 kvm 2 341 kr/mån 1 875 000 kr
Intresseanmälan
Väderkvarnsgatan 8B 1 875 000 kr
Intresseanmälan

Kvadratsmart lägenhet i lugna Höganäs!

I hjärtat av Höganäs endast ett stenkast från Uppsalas stadskärna finner du denna yteffektiva 1,5 på en lugn återvändsgata. Charmig 30-talslägenhet som har ett flertal tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, högt till tak, flertal platsbyggda garderober samt fönsterbänkar i sten. Brf Aslög 2 är en välskött förening och har lån endast om 918 kr/kvm.

När du kommer in genom ytterdörren möts du av en ljus lägenhet som är kvadratsmart. Från hallen möts du av den inre hall som för närvarande används som ett kontorsrum. Till det ljusa vardagsrummet möts du av ett välplanerat rum där du får plats med både en soffgrupp samt säng. Mellan den inre hallen samt vardagsrummet finner du två st garderober med plats för förvaring. Vidare in till ett välutrustat kök där man har bevarat originalskåpsluckorna. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, wc, handdukstork, spegelskåp samt handfat.

Föreningen har väldigt god ekonomi och några av det stora renoveringarna är gjorda t.ex. stammar samt takrenovering. Inom föreningen har man en mysig innergård som man får tillgång till där föreningen har utrustat den med trädgårdsmöbler samt ett fräscht gym. Till lägenheten finns det 3 st förråd.

För dig som bor på Väderkvarnsgatan 8B bor du i ett ypperligt pendlarläge med ca 10 minuter till resecentrum. Även närhet till Kvarnen affärscentrum med ICA, gym, Apotek och andra butiker. För dig som letar grönområden finner du höganäshöjden samt ett kolonilottsområde (kvarngärdetsodlarförening) ett stenkast från bostaden. Som student har du bekvämt cykelavstånd till t ex Ekonomikum och de olka nationerna. Höganäs är ett omtyckt område av människor i alla åldrar och stadier i livet vilket medför en härlig mix i området.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
Thomas Lüllmaa
Aukt Fastighetsmäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1935
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
44 m²
Månadsavgift
2 341 Kr
Pris
1 875 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
32 526 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021.)
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej

Planlösning

Ljus HALL med plats för ytterkläder på hatthyllan. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vidare in i lägenheten möts du av en INRE HALL/KONTORSRUM som för närvarande är utrustat till ett kontorsrum. Det finns också möjlighet att få plats med en 90 säng för den som vill få till ett fullstort vardagsrum. Fiskbensparkett, fondtapet samt ljusa målade väggar.

KÖKET är utrsutat med allt du behöver för att underlätta vardagen. Här finns det diskmaskin, spis/ugn, kyl/frys, fläkt, bänkskiva i trä, skafferi samt gott om förvaring. Trägolv, vitt kakel ovanför bänkskivan samt ljusa väggar.

När du kliver in i VARDAGSRUMMET så möts du av stora fönsterpartier med ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är smart planerat där man får plats med soffa, säng med förvaring och tillhörande möblemang. Fiskbensparkett, fondtapet samt ljus väggar.

Helkaklat BADRUM som är utrustat med dusch, överskåp, spegelskåp, wc samt handfat. Vitt kakel samt klinker.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

44 kvm , 1,5 rum och kök . Byggnadsår: 1935

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer

00215

Ekonomi

Pris: 1 875 000 kr . Månadsavgift: 2 341 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 2,5%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-02-12. Energiprestanda primärenergital: 85 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Föreningen

Namn: Brf Aslög 2
Om föreningen: Föreningen finns på adressen Väderkvarnsgatan 8 A-C och omfattas av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.
Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Finns ej beslut om kommande avgiftsförändringar (2023-01-10).
Renoveringar:
2022 Fyra laddare för elbil installeras
2019 Gym tillkommer
2017 Renovering av fönster
2017 Renovering av tvättstuga
2005 Takrenovering
1995 Elrenovering
1994 Stamrenovering V/A

Inga kommande renoveringar planerade. (Kontrollerat 2023-01-10).
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Föreningen har obligatorisk städdag två ggr/år.

Nyckelhantering sker via Trygghetsprodukter, S:t Olofsgatan 46

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

HÖGANÄS - Väderkvarnsgatan 8B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus