Ljus och välplanerad 2:a i fint skick med solig balkong i sydvästligt läge!

Uteplats

Solig balkong i sydvästligt läge med vy mot innergård.

Bilplats

P-plats med elplint (164 st finns) 150 kr/mån.
P-plats utan elplint (4 st finns) 110 kr/mån.
Termogarage (24 st finns) 275 kr/mån.
Varmgarage (21 st finns) 520 kr/mån.
MC-garage (3 platser finns) 125 kr/mån.
Kö till parkeringsplats med elplint är ca 5 – 6 månader. Till garageplats är det flera års kö. Köparen kan inte ställa sig i kö förrän dagen då köparen flyttat in. Boendeparkering finns bland annat längs med Lästmakargatan och Årstagatan.

Renovering

1980-90 Tak, fasad
1997 Fönster
1998 Tvättstuga
2000-01 Värmekulvertar.
2003-04 Lekplatser och gårdsmiljö
2004 El, vatten- och avloppsstammar
2006 Källartrappor. OVK
2008-10 Kallgarage.
2010 Byte av källardörrar som inte uppfyller dagens brandskyddsnormer, energideklaration
2011 Fasad och balkongrenovering
2012 Renovering av yttremiljön påbörjat och fortsätter
2013 Renovering av källartrappor Lästmakargatan
2014 Alla termostater bytta, ny värme- och undercentralsutrustning, påbörjat uppdatering av bredbandsnätet, byte av tvättutrustning enl plan
2015 Asfalterat, bytt några cykelställ, arbete utemiljön. Byte tvättutrustning. Uppdatering av det egna bredbandsnätet. Normalt underhåll.
2016 Målning källare, byggt ett nytt litet gym i källaren Salabacksgatan 9.
2017 Byte av entréportar, beslagning av tak, byte av tvättstugedörrar mm, grundmur, fasta cykelställ, planteringsarbeten, klinkers källargolv, radonåtgärder.
2018 Arbeten med utemiljön, en gästlägenhet har iordningställts, Utbyte luftvärmare, Radonarbeten, rökgasfläktar, takfläktar
2019 Byte av fönster och balkongdörrar. Fönsterbytet slutförs cirka halvårsskiftet 2020.
2020 Byte av balkongdörrar och fönster.

Pågående:
Radonmätning och förbättrad ventilation genom installation av frånluftsfläktar på taken
OVK-besiktning lägenheter

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 51,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1951

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-tv via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften), bredband 1000 megabit per sekund till varje lägenhet (föreningens kapacitet mot internet på 10 gigabit per sekund delas av alla medlemmar i föreningen) via fiber, leverantör Bahnhof, ingår i avgiften. IP-telefoni finns.

Övriga utrymmen

I föreningen finns cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet, ett gym samt sju tvättstugor med tre tvättmaskiner, en torktumlare och en centrifug i varje tvättstuga, i anslutning finns det även torkrum och i vissa fall mangelrum. (Det är lätt att få tvättid).
Gästlägenheten ligger på Salabacksgatan 11A kan hyras för alla medlemmar. 300kr/natt och har 6 sovplatser, max tre nätter.

Till lägenheten hör två förråd i källarplan.

Lägenhetsnummer

258

Ekonomi

Pris: 1 825 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 175 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och tvättstuga. Föreningen har kollektivt elavtal vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. (Admin och nätavgift tillkommer om 56 kr mån). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,23706%.

Driftkostnad summa: 360 kr/mån
El: 200 kr/mån
Försäkring: 160 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-07-28. Energiprestanda primärenergital: 134 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Östertull
Om föreningen: Brf Östertull består av sexton hus uppförda 1951-1952. Föreningens gårdar, med över sextio år på nacken, är gröna, uppväxta och lummiga. I föreningen finns 327 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 39 lokaler och ett gym för boende. Finns på adresserna: Salabacksgatan 3-11, Lästmakargatan 1-14 och Årstagatan 12.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått).
Ekonomi: Föreningen eftersträvar att årsavgifterna följer utvecklingen av KPI.
Renoveringar:
1980-90 Tak, fasad
1997 Fönster
1998 Tvättstuga
2000-01 Värmekulvertar.
2003-04 Lekplatser och gårdsmiljö
2004 El, vatten- och avloppsstammar
2006 Källartrappor. OVK
2008-10 Kallgarage.
2010 Byte av källardörrar som inte uppfyller dagens brandskyddsnormer, energideklaration
2011 Fasad och balkongrenovering
2012 Renovering av yttremiljön påbörjat och fortsätter
2013 Renovering av källartrappor Lästmakargatan
2014 Alla termostater bytta, ny värme- och undercentralsutrustning, påbörjat uppdatering av bredbandsnätet, byte av tvättutrustning enl plan
2015 Asfalterat, bytt några cykelställ, arbete utemiljön. Byte tvättutrustning. Uppdatering av det egna bredbandsnätet. Normalt underhåll.
2016 Målning källare, byggt ett nytt litet gym i källaren Salabacksgatan 9.
2017 Byte av entréportar, beslagning av tak, byte av tvättstugedörrar mm, grundmur, fasta cykelställ, planteringsarbeten, klinkers källargolv, radonåtgärder.
2018 Arbeten med utemiljön, en gästlägenhet har iordningställts, Utbyte luftvärmare, Radonarbeten, rökgasfläktar, takfläktar
2019 Byte av fönster och balkongdörrar. Fönsterbytet slutförs cirka halvårsskiftet 2020.
2020 Byte av balkongdörrar och fönster.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.