Till salu - Lör 4/2
Rosengården - Skaragatan 7 - HELSINGBORG

Attraktiv 2:a på Rosengården med hiss. Inglasad balkong i söderläge, belägen på våningsplan 4/6.

Bostadsrättslägenhet 2 rok 62,5 kvm 4 494 kr/mån 1 250 000 kr
Intresseanmälan
Skaragatan 7 1 250 000 kr
Intresseanmälan

Attraktiv 2:a på Rosengården med hiss. Inglasad balkong i söderläge, belägen på våningsplan 4/6.

Välkommen till denna nyrenoverade trevliga 2 rumslägenhet med hiss belägen på våning 4/6. Härligt stor inglasad balkong i söderläge . Stamrenovering är planerat att påbörjas 2023 för aktuell lägenhet ,möjlighet för köparen att påverka materialval och utförande. Närhet till grönområde, servicebutiker. Goda bussförbindelser till centrum. För den som pendlar med bil nås motorvägen lätt både norr och söderut. Samtidigt som det är 10 min cykelväg till Hbg. city. Snabbt tillträde möjligt ! Ring för visningstid


Visa mer
Ansvarig mäklare
Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se
0708-457895

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1976
Rum
2 rum och kök
Boarea
62,5 m²
Månadsavgift
4 494 Kr
(inkl värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt parkering)
Pris
1 250 000 Kr
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Planlösning

Generös möblerbar entréhall. Bra förvaringsmöjligheter med en klädkammare. Målade väggar och laminatgolv.


Kök renoverat 2022 utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsugn/mikro, diskmaskin med integrerad front och kyl/frys. Laminatbänkskiva med nersänkt vask. Generösa arbetsytor med grått kakel ovan arbetsyta. Matplats i anslutning till fönstret. Målade väggar och laminatgolv-

Badrum utrustat med Wc, tvättställ samt badkar. Stamrenovering är planerat att påbörjas för aktuell lägenhet 2023, möjlighet för köparen att påverka materialval och utförande.

Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Målade väggar och laminatgolv. Entré till den inglasade balkongen finner man här.

Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöjligheter med garderober. Målade väggar och laminatgolv.


Visa mer

Övrig Information

Bilplats

I avgiften ingår 2 parkeringsplatser samt gästparkeringstillstånd.
Föreningen har 51 garageplatser som kostar 300kr/ månad, 4 MC platser som kostar 125kr/månad, 63 parkeringsplatser, 4 husvagnsplatser som kostar 50 kr/månad.

Renovering

2005 Fönsterbyte
2013 Tilläggsisolering på vindarna
2012-2013 Installation och justering av termostatventiler
2013 Byte av ytterbelysning
2014-2015 Lekplats/mötesplats
2015-2016 Installation av lås och passagesystem
2015-2017 Garage och P-plats
2015-2017 Balkongunderhåll

Kommande renoveringar:
2021-2022 Balkongplattor
2021-Stamrenovering (se årsredovisning för information)

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 62,5 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1976

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Comhem
Internetanslutning: Comhem

Lägenhetsnummer

13

Ekonomi

Pris: 1 250 000 kr . Månadsavgift: 4 494 kr. inkl värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt parkering. Andel i föreningen är 0,85509%.

Driftkostnad summa: 300 kr/mån
El: 300 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-11-08. Förbrukning: 121 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 136 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Vildrosen
Om föreningen: Föreningen äger fastigheten Vildrosen 1 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda 4 st byggnader med 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1976. Fastighetens adress är Skaragatan 5-23 i Helsingborg.
Lägenhetsfördelning: 3 st 1 rok, 6 st 2 rokv, 27 st 2 rok, 39 st 3 rok, 27 st 4 rok därtill kommer 51 garage, 4 mopedgarageplatser och 8 cykelförråd.
Total tomtarea är 13 893 kvm, total bostadsare är 7 754 kvm.

Övrigt området

Gångavstånd till Rosengården centrum med bl a mataffär, konditori, apotek och bibliotek samt närhet till Filborna Arena för träning och simning. På området finns för- och grundskola (Nanny Palmkvist och Husensjöskolan.

Bra busskommunikationer och cykelvägar mot centrum.

Visa mer

Visningar

04

Lör 4/2

Välkommen att ringa för att boka tid

Karta

Rosengården - Skaragatan 7 - HELSINGBORG

Intresseanmälan