Till salu
FÅLHAGEN - Ymergatan 14 - UPPSALA

Mycket trevlig etta med balkong och stort badrum i populära Fålhagen!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 26 kvm 1 718 kr/mån 1 695 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Ymergatan 14 1 695 000 kr
Intresseanmälan

Mycket trevlig etta med balkong och stort badrum i populära Fålhagen!

Lägenheten är rakt igenom i riktigt fint skick med de fina originalgolven bevarade i hallen och det stora rummet. Ljusa väggar, bra ljusinsläpp och inbyggda garderober gör att lägenheten känns extra rymlig med sina 26 kvadratmeter.

Här bor du i en stabil förening med låg belåningsgrad och de flesta av de större renoveringarna utförda. I de gemensamma utrymmena finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd, samlingslokal och ett övernattningsrum. I den redan låga månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband.

Fålhagen är ett attraktivt område i Uppsala med närhet till både city och grönområden. Fålhagen består av äldre villor och bostadsrättshus byggda under första halvan av 1900-talet. I området finns bland annat trevliga Frodeparken, som sommartid är populärt för grill eller picknick. Närheten till Vaksala Torg, kringliggande restauranger och Kvarnen med bland annat ICA-butik gör området perfekt både för dig som student eller för dig som arbetar i Uppsala eller på annan ort då Resecentrum nästan ligger runt hörnet.

En lägenhet som bör ses. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Patrik Törner
Ansvarig mäklare
Patrik Törner patrik.torner@riksmaklaren.se
070-574 67 43
”Jag finns alltid nära till hands och mitt mål är att överträffa dina förväntningar”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1950
Rum
1 rum och kök
Boarea
26 m²
Månadsavgift
1 718 Kr
(Värme, vatten, bredband och TV ingår i månadsavgiften.)
Pris
1 695 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej

Planlösning

Hall
Rymlig hall med gott om plats för hatthylla och skohylla. Fint originalgolv bevarat och ljusa väggar.

Dusch/Wc
Stamrenoverat badrum med vitt kakel på väggarna och ljusblåa klinker. Duschhörna med vikväggar i glas. Även förberett för installation av tvättmaskin för den som vill.

Vardagsrum/Sovrum
Stort och ljust rum med härligt ljusinsläpp från stort fönster samt balkongdörr. Originalgolv i ljust trä samt vita väggar och trevlig takhöjd. Här finns plats för både säng, soffa, tv-bänk och matmöbel.

Balkong
Från rummet nås balkongen med bra plats för cafégrupp. Balkongen är i soligt läge mot lugna Ymergatan, perfekt både för frukost, lunch och middag.

Kök
Litet trevligt kök med fönster och all maskinell utrustning som behövs. Kyl/frys, ugn, glashäll med fyra plattor, fläkt och diskho. Svart kakel ovanför arbetsytorna, svart bänkskiva och vita skåpluckor.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Det finns 5 st kallgarage, 3 st varmgarage och 8 st p-platser. Kostnaderna varierar från 130 kr till 449 kr per månad. Till dessa är det separat kö. De har olika köer till respektive parkeringsslag och kötiderna varierar.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 26 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1950

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd ett större på vinden och ett mindre i källaren.

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 1 718 kr. Värme, vatten, bredband och TV ingår i månadsavgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,854%.

Driftkostnad summa: 520 kr/mån
El: 400 kr/mån
Försäkring: 120 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2009-03-24. Energiprestanda primärenergital: 151 kWh/kvm och år.

Föreningen

Namn: Brf Hadi nr 5
Om föreningen: 22 lägenheter med 1 bostadsrättslokal.

Det finns tvättstuga, torkrum, hobbyrum och gästrum. Trädgårdsmöbler och grillplats.
Frivilliga städdagar, 1 vårstädning och 1 höststädning. Till för att dels slippa onödiga kostnader och dels få chans att få ansikten på medlemmar, lära känna varandra och umgås.

Ekonomi: Till vem/var skickas köpehandlingarna? Till Styrelsen: BRF HADI NR 5 Ymergatan 14 753 25 UPPSALA
Renoveringar:
Stammarna är bytta 1997.
Andra genomförda renoveringar:
2017 – 20 års underhållsplan, nya stadgar
2014 - Balkongrenovering
2013 - Ventilationsförbättringar
2010 - Entrédörrar, trapphus och säkerhetsdörrar
2007 - Tvättmaskiner
1997 - V/a stammar
1996 - Garage
1986 - Fasadrenovering
Finns det beslut om några större reparationer eller ombyggnader?
2017 - Just nu delat värmesystem med annan byggnad men skall fixa eget system. Detta är redan finansierat, inget som påverkar föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Nyckelhantering: Säljare ansvarar själv för att överlåta nycklar till köpare.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Ymergatan 14 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus