RM+
HÖGANÄS - Alriksgatan 1C - Uppsala

Välplanerad etta med balkong i bästa solläge. Här bor du välskött förening med god ekonomi!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 40,5 kvm 2 194 kr/mån 1 790 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
Alriksgatan 1C 1 790 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerad etta med balkong i bästa solläge. Här bor du välskött förening med god ekonomi!


Med ett attraktivt läge endast ett stenkast från Uppsalas stadskärna så finner du denna yteffektiva 1:a på en lugn återvändsgata. Bostaden är belägen en halv trappa upp och har ett lugnt läge utan trafik utanför fönstren. Här bor du i en välskött förening som löpande har genomfört samtliga stora renoveringar och har en belåningsgrad om endast 1 821 kr/kvm.

När du kommer in genom ytterdörren så möts du av en stilren lägenhet där man har bevarat de äldre detaljerna såsom stenskivor under samtliga fönster, eftertraktat parkettgolv samt ett gediget kök med gott om förvaring. Vardagsrummet rymmer både soffa och säng samt utgång till balkong i söderläge. Helkaklat badrum i gott skick som är utrustat med dusch, kommod, skåp samt spegel.

Lägenheten passar dig som student lika bra som dig som jobbar. Ypperligt pendlarläge med ca 10 minuter till resecentrum. Även närhet till Kvarnen affärscentrum med ICA, Apotek och andra butiker. Som student har du bekvämt cykelavstånd till t ex Ekonomikum och de olika nationerna.

Mycket välskött förening som löpande har genomfört flera stora renoveringar. Nyligen byttes samtliga fönster och balkongdörrar ut till 3-glas samt att säkerhetsdörrar installerades vilket höjer intrycket av lägenheten. I föreningen finns ett övernattningsrum samt till lägenheten hör 3 förråd.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
Ludvig Tidblom
Fastighetsmäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1955
Rum
1 rum och kök
Boarea
40,5 m²
Månadsavgift
2 194 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud för Kabel TV samt Bredband. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där den fasta kostnaden ingår i månadsavgiften och den boende betalar den rörliga delen.)
Pris
1 790 000 Kr (eller bud)
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej

Planlösning

Väl tilltagen HALL med avhängingsmöjligheter och två garderober. Du får plats med samtliga ytterkläder i garderoberna.

BADRUMMET renoverat 2010 med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, spegel, skåp, handfat samt toalett.

När du kommer in till KÖKET så möts du av ett stort och gediget kök. Köket är utrustat med ljusa luckor som är väl bevarade och en smakfullt kaklad vägg. Matplats för ca 4 personer samt ett stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och eklaminatgolv. Den maskinella utrustningen består av en diskmaskin (-08), spishäll/ugn, kyl/frys samt spisfläkt.

Rymligt vardagsrum med ljusa vita väggar och ekparkettgolv i gott skick. Här får du gott om plats för möblering. Stort fönsterparit med utgång till den härliga balkongen i bästa söderläge. Här finns två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Med utgång från vardagsrummet nås balkong i soligt söderläge.

Bilplats

I föreningen fins 37 st parkeringsplatser varav 29 st med el-plint. Till parkeringsplatser är det separat kö. Det finns 23 st garageplatser. Till garageplats är det separat kö.

Byggnad/Storlek

40,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1955

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster .

TV- och internetanslutning

TV: Via ComHem, ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Via ComHem, ingår i månadsavgiften.

Lägenhetsnummer

8

Ekonomi

Pris: 1 790 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 2 194 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud för Kabel TV samt Bredband. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där den fasta kostnaden ingår i månadsavgiften och den boende betalar den rörliga delen. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,49852%.

Driftkostnad summa: 230 kr/mån
El: 130 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-11-17. Energiprestanda primärenergital: 122 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf HSB 38 Domar
Om föreningen: Föreningen finns på adresserna: Alriksgatan 1 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och St: Olofsgatan 43. Totalt finns 135 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Fördelning är 24 st 1 rok, 83 st 2 rok och 28 st 3 rok.

Vad finns i föreningen?
Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum

Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice Tfn: 018-18 74 00 Föreningens höjde årsavgifterna med 5% den 1 oktober 2022. (Kontrollerat 2022-10-11)
Renoveringar:
2020 2021 Dränering och grundisolering av fastigheten.
2020 Stamspolning
2019 Injustering av värmesystem, byte och injustering av termostater
2017 Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2016 Målning av källare, isolering och målning av gamla sopnedkast (för barnvagnsförvaring)
2015 Spolning av stickledningar i kök och badrum
2015 Byte till säkerhetsdörrar
2014 Justering av termostater
2013 Fönsterbyte
2012 Installation av värmestyrsystem (eGain)
2011 Termostater byttes och justerades
2010 Vindarna tilläggsisoloerades
2010 Spolning av stammar
2010 Tvättstugorna renoverades
2009 Plattläggning av parkering
2009 Elektroniskt inpasseringssystem (s.k. taggar)
2009 Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2006 Målning av trapphus
2005-2006 Taket renoverades
2003-2004 Balkongerna renoverades
1996 Vatten- och avloppsstammar byttes, badrumsrenovering
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Andrahandsuthyrning godkänns efter prövning, man följer i princip bostadsrättslagens bestämmelser.

Nycklar ska kvitteras hos CERTEGO Fyrislundsgatan 68.

Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga?
Minst 50 %, styrelsen tar ställning vid varje enskilt fall.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

HÖGANÄS - Alriksgatan 1C - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus