Till salu
FÅLHAGEN - Liljegatan 4A - UPPSALA

Fin 2,5:a i populära Fålhagen

Bostadsrättslägenhet 2,5 rok 60 kvm 3 666 kr/mån 2 595 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
Liljegatan 4A 2 595 000 kr
Intresseanmälan

Fin 2,5:a i populära Fålhagen

Välkommen till denna fina 2,5:a i 40-talshus med tidstypiska detaljer i populära Fålhagen.

Lägenheten fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, balkong i bäst solläge, charmigt originalkök med nymålade luckor, rymlig matplats med ett härligt burspråk, renoverat badrum där man har förberett för tvättmaskin och ett stort sovrum med två inbyggda garderober.

Stabil förening med en trevlig innergård. Till lägenheten hör ett förråd.

På Liljegatan 4 A bor du på en eftertraktad adress i Fålhagen som är ett av Uppsalas populäraste område. För den som pendlar med tåg promenerar du till stationen på endast 10 minuter och cyklar ned på 4-5 minuter. I bostadsområdet finns det flera trevliga parkmiljöer, torghandel, lekparker, flera matbutiker och restauranger.

Visa mer
Matts Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se
073-647 52 73
”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1941-43
Rum
2,5 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
60 m²
Månadsavgift
3 666 Kr
(I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 125kr/mån för bredband.)
Pris
2 595 000 Kr (/bud)
Våningsplan
1 av 3
(Halvtrappa upp)
Hiss
Nej

Planlösning

HALL med klinkergolv och vita väggar. Rymlig garderob med överskåp samt en hatthylla.

KÖK med trägolv och vita väggar. Originalkök med nymålade luckor. Kyl/frys, spis, fläkt samt städskåp. Plats för matbord.

BADRUM med kakel och klinker. Golvvärme, handdukstork, dusch, spegelskåp, wc, handfat samt spottar i taket. Förberett för tvättmaskin.

Matplats med trägolv och vita väggar. Vackert burspråk med bra ljusinsläpp.

Rymligt VARDAGSRUM med fiskbensparkett och vita väggar. Utgång till balkong i sydvästläge.

Stort SOVRUM med trägolv och vita väggar. Två garderober med överskåp.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

50 parkeringsplatser totalt; varav 38 utomhusplatser med eluttag, 12 utomhusplatser med laddstation via Opigo för elbilar. Hyran för en parkeringsplats med eluttag för motorvärmare är 400kr/mån. Laddplatser kostar 500kr/mån + debitering per förbrukad kWh. Till parkeringsplatserna är det två separata köer, en för platser med motorvärmare, en annan för platser med laddstation.

Byggnad/Storlek

60 kvm , 2,5 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1941-43

TV- och internetanslutning

TV: TV: grundutbud genom Telenor (ingår i avgiften för internetanslutning).
Internetanslutning: Internet/bredband: obligatorisk avgift ovanpå vanliga månadsavgiften om 125kr/mån (250/250Mbit/s fiberanslutning).

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som är ca 6 kvm. I alla källare finns cykelförråd med direktingång från gården/gatan. Det finns även cykelställ utomhus.
Två tvättstugor (1 på Liljegatan 6 och 1 på Torkelsgatan 2), samlingslokal (hyrs ut för 200 kr/gång), hobbyrum (deposition på 500 kronor), bastu, gym, pingis (kan användas för kostnad av 10 kr/mån), gästrum (avgift 100 kr/ natt).

Lägenhetsnummer

1

Ekonomi

Pris: 2 595 000 kr (/bud). Månadsavgift: 3 666 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 125kr/mån för bredband. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,86621%.

Föreningen

Namn: Brf HSB Åttan
Om föreningen: Föreningen HSB Åttan finns på gatuadresserna: Torkelsgatan 2 A-C, Liljegatan 4 A-D samt 6 A-D och St: Göransgatan 22, 24 A-C. Totalt består föreningen av 142 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokal.

Webbsida: www.hsb.se/uppsala/attan
HSB medlemskap om 500 kr betalas av köpare som återbetalas vid utträde.


Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Upplands Boservice.
Renoveringar:

Genomförda renoveringar
2021 Installation av 12st laddplatser för elbilar. 12 av totalt 50 parkeringsplatser är nu anpassade för elbilar.
2019/2020 Åtgärdat taksäkerhet. Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan till Liljegatan 4D.
2018/2019: Fasadrenovering.
2017/2018: Åtgärder efter OVK-besiktning.
2015: Löpande underhåll. Stamspolning avlopp. Renovering tvättstugan på S:t Göransgatan + nya maskiner.
2014: Takmålning (höghusen)
2012: Nya termostater samt rengöring av stammar
2011: Bytt fönster
2007: Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och nytt låssystem. Renovering av Liljebarens tak. Målning av taksprång.
2006: Spolning av köks- och badsrumsstammar.
2005: Rengöring av ventilationskanaler och OVK.
2001: Målning av vindskivor, källarfönster och dörrar.
1999: Renovering av tvättstugor.
1998: Målning av trapphus.
1996-1997: Ventilationsarbeten och lagning av skorstenstoppar.
1995: Tvättstugan på Torkelsgatan 2 iordningställdes
1993: Renovering av fasad, yttertak, el-ledningar och ytskikt av nuvarande Liljebaren. Upprustning av gårdsytorna.
1991-1992: Byte av alla vatten-, el- och avloppsledningar. Renovering av badrum. Grundförstärkningsarbeten (alla fastigheter utom Torkelsgatan 2). Renovering av fasader (inklusive tilläggsisolering). Nya balkonger. Nya entrédörrar. Ny undercentral. Installation av mekanisk frånluftsventilation. Nya lägenhetsförråd (alla fastigheter utom Torkelsgatan 2) Målningsarbeten i källarna. Samlingslokalen på Liljegatan 4 iordningställdes Sophusen byggdes och sopnedkasten stängdes Ny stolpbelysning på gårdarna


Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Nyckelhantering sker via Certego.

När det gäller andrahandsuthyrning så krävs styrelsens godkännande.

Vid delat ägarskap ska den boende stå för 10%.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Liljegatan 4A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus