Budgivning pågår
CENTRUM - Kålsängsgränd 1A - UPPSALA

3:a i brf Kungsängsliljan med balkong

Bostadsrättslägenhet 3 rok 81,2 kvm 5 963 kr/mån 2 975 000 kr Högst bud 2 700 000 Kr
Intresseanmälan
Kålsängsgränd 1A 2 975 000 kr
Intresseanmälan

3:a i brf Kungsängsliljan med balkong

Välplanerad lägenhet om 3 rok belägen i Citynära Kungsängsliljan. Fantastiskt läge i staden med balkong mot fina takåsar.

Lägenheten finns i fastighet med hiss från markplan samt har fönster i 2 väderstreck. Planlösningen fördelar sig på kök, 1 sovrum, 1 matsal (möjlighet att göra om till sovrum), vardagsrum samt badrum. Genomgående fint parkettgolv i vardagsrum samt sovrum, plastmatta i kök, hall och badrum. Ljusa tapeter.
Här bor man mycket centralt och du kan njuta av centrala Uppsalas stora utbud av restauranger, caféer, service, apotek samt gågatans shopping och det rika kultur- och nöjeslivet runt knuten.
Intilliggande vackra Stadsparken erbjuder fina promenadstråk längs med Fyrisån och med dess grönskande vackra parkmiljö. Bekvämt gångavstånd in till Uppsalas resecentrum.

På bottenvåningen i föreningens fastighet finns flertalet gemensamma utrymmen som nyttjas av medlemmarna mot en serviceavgift på 1300kr/person och månad. Här finns restaurang, bibliotek med dagstidningar, motionslokal med bastu och dusch, tv-rum, sällskapsrum, biljardbord, hobby och hobbyrum, datarum, syrum med vävstol, sällskapsrum med tv och pentry, två gästrum med pentry, närbutik, brevlåda för utgående post, soprum för sophantering och grovsopor, 2 st cykelrum i markplan. Även flertalet aktiviteter finns att delta i för den som önskar. Ett lägenhets förråd ingår och finns i källaren.

I mycket välordnade och trevliga Brf Kungsängsliljan ligger denna väl tilltagna trerumslägenhet, där man som medlem får tillgång till en mängd gemensamma utrymmen och aktiviteter som passar alla. Den trivsamma restaurangen är hjärtat i verksamheten med en gemensam trevlig matsal där välsmakande måltider kan avnjutas med gott sällskap. Det finns även två separata gästmatsalar som går att boka vid tillställningar och även ett gästrum som går att boka för besökare. I populära föreningen Brf Kungsängsliljan har du som medlem tillgång till trevliga sällskapsrum med pentry, två gästrum med pentry, bibliotek med dagstidningar, motionslokal med bastu och dusch, hobbyrum, datarum, biljardbord, syrum med vävstol samt två tvättstugor. Det tillkommer en obligatorisk serviceavgift till den ekonomiska föreningen för drift av restaurangen om 1300kr/person och månad. Läs gärna mer på: https://brf-kungsangsliljanuppsala.se. Föreningen har en stabil ekonomi. Den 1 mars 2023 höjs avgifterna med endast 2 procent. Endast 4300 kr/lån per kvm uträknat från senaste årsredovisningen från 2021.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!





Visa mer
Mikaela Källgren
Ansvarig mäklare
Mikaela Källgren mikaela.kallgren@riksmaklaren.se
073-7634048
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1984
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,2 m²
Månadsavgift
5 963 Kr
(Värme, vatten, kabel-tv och tvättstuga.)
Pris
2 975 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
318 398 Kr
(Uppgifterna baseras på föreningens årsredovisning 2021. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på angiven andelsprocent.)
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Planlösning

Planlösning: PLANLÖSNING

Hall med plastgolv och tapet. Bra förvaring via två inbyggda garderober samt rymlig klädkammare. Klädkammaren är utrustad med två hyllor med klädstång. I entrédelen av hallen finns hatthylla samt plats för skoställ.

WC/toalett med ingång från hallen. Plastmatta samt ljus tapet. Wc, duschhörna och handfat. Toppmatad tvättmaskin.

Kök i ursprungligt skick. Bra med skåpförvaring. Plastmatta på golv samt ljus tapet. Matplats framför fönster mot innergården. Ljusbeige kakel ovan bänkskivan som är i vit sten. Maskinell utrustning i vitt: Diskmaskin, Kyl/frys, micro, varmluftsugn, samt spishäll. Dubbelt städskåp.

Matrum intill köket som har dubbeldörrar in mot vardagsrummet. Matrummet rymmer stort bord med plats för flertalet gäster. Fint parkettgolv i ljus trä och ljus tapet.

Vardagsrum med fint parkettgolv och ljus tapet. Utgång till balkongen vänd mot takåsar samt liten och lugn gågata.

Sovrum med fönster mot lugn liten gågata. Tapet och parkettgolv.

Vardagsrum med fönster mot takåsar och lugn liten gågata. Tapet och parkettgolv.

Badrum/Dusch med plastmatta. Duschkabin, topp matad tvättmaskin, handfat och wc.. Finns även plats/förberett för att ställa in ett badkar.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong med tak samt markis

Bilplats

Det finns 11 st parkeringsplatser.
Kostnad: 450 kr/mån
Kötid: Svårt att säga, ungefär 2-3 år. (2016-07-12)

Det finns 9 st garageplatser.
Kostnad: 750 kr/mån
Kötid: Lika som parkeringsplatserna, 2-3 år. (2016-07-12)

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 81,2 kvm , 3 rum och kök . Byggnadsår: 1984

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Lägenhetsnummer

121

Ekonomi

Pris: 2 975 000 kr . Månadsavgift: 5 963 kr. Värme, vatten, kabel-tv och tvättstuga. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 108 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,08319%.

Driftkostnad summa: 570 kr/mån
El: 400 kr/mån
Försäkring: 170 kr/mån
Kommentar: Service kostnad 1300-.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-01-01. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Kungsängsliljan
Om föreningen: Kungsängsliljan består av två bostadshus innehållandes 97 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Finns på adressen Kålsängsgränd 1 och Östra Ågatan 73 A-E.

Medlemmar måste även vara med i föreningens ekonomiska förening.
Utöver månadsavgiften tillkommer serviceavgift på 1 100 kr/mån/pers. För denna avgift erhåller de beroende tillgång till ett flertal gemensamma lokaler som restaurang, gästmatsal, sällskapsrum, bibliotek, bastu, motionsrum, syrum och snickarrum. Får äta i föreningens restaurang för 35 kr, öppet vardagar 16:00-18:00. Även medlemmarnas sällskap får nyttja ovanstående.
Detta är ett krav.

Ekonomi: Inga beslut om angiftshöjning. De gjorde en extra amortering 3 milj, de är ekonomiskt starka för renoveringar (2016-07-12) Ekonomisk förvaltaren: ISS Facility Services AB. Teknisk förvaltning: HSB Mikael Norell Tfn: 018 – 18 01 26 Ekonomisk förvaltare: ISS Tfn: 018-18 41 00
Renoveringar:
2008: Installation av Telia Fiber
2014/15: Renovering av hissar

Kommande renoveringar:
2016: Forts. Renovering av hissar
Stamspolning
Överlåtelseavgift: 1108 kr
Pantsättningsavgift: 443 kr
Övrigt: För att tillåtas andrahandsuthyrning så måste man ha rimliga själ som styrelsen ska godkänna.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - Kålsängsgränd 1A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus