Såld
ROSENDAL - Rosendalsvägen 20 - Uppsala

Drömtvåa högst upp i huset med ryggåstak och en takterrass om ca 15 kvm!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 44,5 kvm 2 799 kr/mån 2 095 000 kr (eller högstbjudande) Slutpris 2 475 000 Kr Budhistorik
Rosendalsvägen 20 2 095 000 kr

Drömtvåa högst upp i huset med ryggåstak och en takterrass om ca 15 kvm!

Tillfälle för dig med högt ställda krav på ditt boende! - Välkommen till denna exklusiva 2:a som är en av få lägenheter i föreningen med takterrass och ryggåstak.

När dörren öppnas till denna bostad möts du direkt av ett hem som andas ljus, lyx och klass vilket upplevs redan i entrén. Den genomtänkta planlösningen har öppna och inbjudande sällskapsytor där det fina Vedumköket, matplatsen och vardagsrummet blir lägenhetens hjärta. Lägenheten är om ca 44 kvm och har ryggåstak vilket ger en luftig och rymlig känsla till hela bostaden där det är enkelt att föreställa sig vilka trevliga sammankomster som kommer att utspela sig i goda vänners lag. Kliv ut genom glasdörren till bostadens mycket trevliga takterrass från vardagsrummet och njut av den lugna utsikten mot stadsskogen och den grönskande och lummiga bakgård som få förunnas i Rosendal. Vidare erbjuder lägenheten ett stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum som rymmer dubbelsäng och ger bra förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob. Genomgående fint skick, klassiska materialval med smakfull skandinavisk färgsättning där golvet är slipat och laserat i en mörkare nyans som ger ett stilfullt intryck.

Föreningen har en trivsam innergård med gemensam gräsmatta och uteplats. Som medlem i HSB BRF 73 Rosendal har du tillgång till föreningens egna gym, hobbyrum, cykelförråd och barnvagnsförråd. Här finns parkeringsplatser och garage, med möjlighet till laddning av el-bil. Till lägenheten hör ett separat källarförråd.

Rosendal är ett ständigt växande nyproduktionskvarter med stadsnära läge samtidigt som man har naturen och Stadsskogen runt hörnet. I närheten finns även vackra Hågadalen där det ges möjlighet till svamp- och bärplockning, längdskidåkning samt motionsspår. Här finns Ica och Hemköp, gym, restauranger, apotek, bank m.m. Student? Det är nära till flera av universitetets utbildningscampus såsom SLU, Ultuna, Ångströmlaboratoriet. Stadsbussar finns runt knuten och går mot citykärnan vart femte minut. Du som pendlar tar dig till E4:ans påfart inom 5 minuter. Rosendal är helt enkelt ett område att trivas i – år efter år!

Detta är en otroligt trevlig och unik bostad som sällan kommer ut till försäljning som bara måste upplevas på plats - Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
Thomas Lüllmaa
Aukt Fastighetsmäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2014-16
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
44,5 m²
Månadsavgift
2 799 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, BR-tillägg i hemförsäkring, triple-play genom Bredbandsbolaget (TV, Bredband upp till 100 mbit).)
Pris
2 095 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Planlösning

Entréhall
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter från skjutdörrsgarderob med spegelglas. Vitmålade väggar och ljust klinkergolv som övergår i ekparkettgolv som är slipat och laserat i en mörkare nyans.

Kök
Stilrent kök från Vedum med plats för matgrupp framför fönster. Köket har vita skåpluckor, svart kakel ovan arbetsbänk av oljad ek. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vitmålade väggar och ekparkettgolv som är slipat och laserat i en mörkare nyans.

Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel och skrivbord. Vitmålade väggar och ekparkettgolv som är slipat och laserat i en mörkare nyans. Utgång till lägenhetens fantastiska takterrass mot söder om ca 15 kvm med utsikt mot stadsskogen.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Stor skjutdörrsgarderob ger bra förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och ekparkettgolv som är slipat och laserat i en mörkbrun nyans.

Badrum
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med spotlights i tak, dusch med infällbara glasväggar, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva och väggskåp ovan.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Takterrass i söder med lugnt och ostört läge med vy mot föreningens innergård och stadsskogen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 44,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 2014-16

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer

12-2073-1-33

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 799 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, BR-tillägg i hemförsäkring, triple-play genom Bredbandsbolaget (TV, Bredband upp till 100 mbit). . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,77718%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-06-14. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Brf HSB Brf 73 Rosendalen
Om föreningen: Välkommen till HSB Brf 73 Rosendalen. Rosendal har något för alla. Lägenheterna, från yteffektiva ettor till rymliga femmor (33-118 kvm), är ritade för att ge dig en fin kontakt med naturen utanför. På taket finns en penthouse-våning med möjlighet till bastu för dig som vill ha det lilla extra. Med genomtänkta planlösningar, gott om förvaring och en extra wc/dusch i många lägenheter slipper du trängas. Att du parkerar bilen eller cykeln bekvämt i garaget och tar hissen upp till lägenheten är också en av många fördelar med att bo i HSBs Rosendal. Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/rosendalen

Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice Föreningen kommer att höja avgifterna med 3% från 1 Oktober 2022. Kontrollerat (2022-09-01).
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Medlemskap i HSB Uppsala krävs.

Visa mer

Karta

ROSENDAL - Rosendalsvägen 20 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus