Rumsbeskrivning: Hall
Välkomnande och rymlig hall med två garderober för förvaring. Tapetserade väggar i grått och invid entrén ligger klinkergolv som övergår till trestavigt ekparkettgolv.
Kök
Det stilrena köket från Epoq har grå skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk av marmorliknande laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Tapetserade väggar i grått och trestavigt ekparkettgolv.
Matplats
Intill köket finns den trevliga matplatsen som rymmer plats för många - Här är det enkelt att föreställa sig vilka härliga kvällar som kommer att utspelas! Tapetserade väggar i grått och trestavigt ekparkettgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum ger möjlighet till flera möbleringsalternativ. Utgång till lägenhetens härliga balkong som har ett soligt västläge med utsikt över den trevliga innergården. Tapetserade väggar i grått och vackert fiskbensparkett på golv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en praktisk platsbyggd förvaring med flertalet skåp/lådor och spotlights ovan säng. Tapetserade väggar i grått och trestavigt ekparkettgolv.
Badrum
Badrum renoverat 2021 med grå våtrumsmatta på golv och grå våtrumstapet på vägg. Utrustat med golvvärme, WC, handfat, stort spegelskåp med belysning, tvättmaskin med förvaringsskåp ovan samt duschkabin.
Balkong med trätrall och markis i västläge med vy över föreningens grönskande innergård.
11 st P-plats med el - 240 kr i månaden.
10 st P-plats utan el - 220 kr i månaden.
35 st varmgarage - 440 kr i månaden.
42 st kallgarage - 280 kr i månaden.
Gjorda renoveringar:
1983 - Fasad.
1988-1990 - Vatten- och avloppsstammar.
1988-1990 - El.
1988-1990 - Tak.
1997 - Fönster och balkonger.
2005-2006 - Isolering av tak och tryckstyrda takfläktar.
2012 - Styr- och övervakningssystem till undercentralen (DUC).
2014 - Nya kallgarageportar.
2014-2015 - Takventilationsbeslag.
2015 - Takfotsmålning.
2015 - Byte av styrventil för varmvatten.
2015 - Bortkoppling av avhärdningsfilter.
2015-2016 - Dränering av grund.
2016 - Nya varmgarageportar.
2016 - Byte av expansionskärl.
2016-2017 - Trädöversyn.
2017 - Renovering av tvättstugan Verkmästargatan 1D.
2017 - Blästring och målning av källartrappräcken.
2018 - Renovering av källartrappor.
2018 - Byte av belysningsarmaturer i trapphus och portar.
2019 - Ommålning fönsterbleck Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1.
2019 - Målning plåttak på cykelrum och miljöstuga.
2020 - Renovering tvättstuga Årstagatan 20.
2020 - Ommålning garagebyggnad.
2021 - Renovering tvättstuga Årstagatan 18.
2021 - Genomgång avloppsstammar.
Inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat 2022-05-24)
Flerfamiljshus, 61 kvm , 2,5 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren. . Byggnadsår: 1953
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Ansluten till bredband via Bahnhof som levererar bredband med hastigheten 1000/1000 mbit/s.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
I föreningen finns fyra tvättstugor, en i varje hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett intilliggande torkrum och mangelrum. Det finns också cykelförråd i källaren och i fristående hus.
Därutöver finns en gemensam bastu med tillhörande relaxrum och WC, ett övernattningsrum samt ett hobbyrum. Övernattningsrummet kostar 150 kr/dygn.
Föreningen har också 10 st odlingslotter på baksidan av Årstagatan 18D. En odlingslott kostar 100 kr/år och intresse anmäls till ansvarig. Miljöstuga. Boulebana finns att tillgå.
Föreningens privata innergård har stora gräsytor med en lekplats, en fast grill, pergola, boulebana, lummiga träd och buskar och trädgårdsmöbler hela sommarhalvåret.
106
Månadsavgift: 3 403 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägget. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare.
Driftkostnad summa: 730 kr/mån
El: 600 kr/mån
Försäkring: 130 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-07-05. Energiprestanda primärenergital: 126 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Tråget
Om föreningen: Föreningen består av 180 st bostadsrättslägenheter fördelat på 4 bostadshus. Det finns även 4 lokaler, 2 st med bostadsrätt och 2 st hyresrätter.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är SBC.
Finns planeringar på att sänka årsavgiften med 5%. (Kontrollerat 2022-05-24)
Renoveringar:
Gjorda renoveringar:
1983 - Fasad.
1988-1990 - Vatten- och avloppsstammar.
1988-1990 - El.
1988-1990 - Tak.
1997 - Fönster och balkonger.
2005-2006 - Isolering av tak och tryckstyrda takfläktar.
2012 - Styr- och övervakningssystem till undercentralen (DUC).
2014 - Nya kallgarageportar.
2014-2015 - Takventilationsbeslag.
2015 - Takfotsmålning.
2015 - Byte av styrventil för varmvatten.
2015 - Bortkoppling av avhärdningsfilter.
2015-2016 - Dränering av grund.
2016 - Nya varmgarageportar.
2016 - Byte av expansionskärl.
2016-2017 - Trädöversyn.
2017 - Renovering av tvättstugan Verkmästargatan 1D.
2017 - Blästring och målning av källartrappräcken.
2018 - Renovering av källartrappor.
2018 - Byte av belysningsarmaturer i trapphus och portar.
2019 - Ommålning fönsterbleck Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1.
2019 - Målning plåttak på cykelrum och miljöstuga.
2020 - Renovering tvättstuga Årstagatan 20.
2020 - Ommålning garagebyggnad.
2021 - Renovering tvättstuga Årstagatan 18.
2021 - Genomgång avloppsstammar.
Inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat 2022-05-24)
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Delat ägandeskap beviljas vid minst 20/80.
Byggbeslag Lås & Säkerhet 010-16 36 800 hanterar alla våra nycklar
(förutom garagenycklar). Där hämtar du dina nycklar vid inflytt och
lämnar dem vid utflytt. De kan också ta fram extranycklar om du
behöver.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
