RM+
SALABACKE - Johannelundsgatan 2 - UPPSALA

Rymlig tvåa med 2 balkonger!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 60 kvm 3 733 kr/mån 1 990 000 kr (eller högstbjudande) Högst bud 1 990 000 Kr Budhistorik
Intresseanmälan
Johannelundsgatan 2 1 990 000 kr
Intresseanmälan

Rymlig tvåa med 2 balkonger!

Rymlig tvåa i Salabacke med 2 balkonger och fönster i tre väderstreck i en mycket välskött förening med god ekonomi. Genomgående kvalitativa materialval i hela lägenheten! Här ryms ett ljust kök med matplats, hall med klädkammare, rymligt sovrum med garderober och utgång till en av balkongerna med kvällssol. Mycket rymligt vardagsrum (idag även sovrum) med plats för både matmöbel och soffgrupp. Här hittar ni även utgång till den större balkongen mot innergården om ca: 8 kvm. I fastigheten har b la nya säkerhets dörrar och fönster installerats samt solceller på tak.

De närliggande omgivningarna bjuder på gröna gårdar fria från biltrafik. Stora kuperade gräsvidder breder ut sig kring området och på gångavstånd finner du både Ica-butik, restauranger och vårdcentral.

Visa mer
Marcus Topel
Ansvarig mäklare
Marcus Topel marcus.topel@riksmaklaren.se
070-745 52 00
”När priset räknas!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1953-54
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
60 m²
Månadsavgift
3 733 Kr
(I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget. Föreningen har gemensam el med avräkning varje månad.)
Pris
1 990 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

KÖK: Rymligt kök med matplats.

KLÄDKAMMARE: Med hyllor och hängare.

SOVRUM: Rymligt med garderober. Utgång till BALKONG med eftermiddags/kvällssol.

VARDAGSRUM: Ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matmöbel. Fönster i två väderstreck, utgång till stor altanliknande balkong ca 8-9 kvm, med tak och infravärme.

BADRUM med golvvärme, handdukstork, fönster, vägghängd wc, handfat, väggskåp, duschhörna och tvättmaskin.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong om ca 8 m² med infravärme, läge sydväst.
Balkong 2 med nordväst läge.

Bilplats

20 st garage - 600 kr i månaden.
54 st parkeringsplatser -300kr i månaden.
Kötiden är ungefär ca 1 års väntetid men det kommer att erbjudas boendeparkering av kommunen.
I närområdet finns 48h parkerings samt vissa parkeringsmöjligheter på avgiftsfria gator.

Renovering

2019 - Fasadreparation
2018 - Solcellsanläggning monteras på taket, nytt skalskydd (portlås / porttelefoni)
2018 - Byte värmepumpar ombyggnation undercentral
2017 - OVK
2014 - Takbyte
2012 - Renovering tvättstugor.
2011 - Bergvärme.
2010 - Fönsterrenovering
2004 - Säkerhetsdörrar
1995- Stambyte
1986 - Renovering fasad
Tvättstugor renoverats: 2012
Fönstren är renoverade: 2010
Trapphuset är renoverat: 1995

Byggnad/Storlek

60 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 1953-54

TV- och internetanslutning

TV: Tv via Telia, grundutbudet ingår i avgiften.
Internetanslutning: Bredband: Levereras av Telia, hastighet 100/100, debiteras Ingår i avgiften kr/mån.

Övriga utrymmen

Det finns cykel förråd, 2 källarförråd som tillhör lägenheten och tvättstuga med torkrum.

Lägenhetsnummer

091

Ekonomi

Pris: 1 990 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 733 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget. Föreningen har gemensam el med avräkning varje månad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,9954%.

Föreningen

Namn: Brf Kastanjen
Om föreningen: Antal bostadsrätter 120 st som finns på adresserna Årstagatan 13-17 och 19A-B samt Kastanjegatan 1-7 och Johanneslundsgatan 2-8.

Vad finns i föreningen? Nyrenoverade tvättstugor med personliga nyckeltaggs, 3 stycken mangelrum, hobbyrum. Byggnaderna omsluter en grön innergård med en liten lekplats och som har gott om sittplatser för sommarens grillkvällar.
Ekonomi: Styrelse jobbar efter grundtanken att de hellre höjer hyran 1-2% vart eller vart annat år för att behålla den goda ekonomin. Ingen avgiftsändring kommer ske 2022 av månadsavgiften. 2021-11-04 Istället kommer interndebiteringen av el att höjas med nästan 20% från 1,05 till 1,25 kr per kWh. Det är dock fortfarande väl under marknadspriserna. För medelförbrukaren i föreningen betyder det praktiskt ca 30 kr i månaden i höjning. Ekonomisk förvaltare: EMVIX Förvaltning och Byggservice AB Rubanksgatan 9 741 71 Uppsala Tfn: 018 34 77 90 info@emvix.se
Renoveringar:
2019 - Fasadreparation
2018 - Solcellsanläggning monteras på taket, nytt skalskydd (portlås / porttelefoni)
2018 - Byte värmepumpar ombyggnation undercentral
2017 - OVK
2014 - Takbyte
2012 - Renovering tvättstugor.
2011 - Bergvärme.
2010 - Fönsterrenovering
2004 - Säkerhetsdörrar
1995- Stambyte
1986 - Renovering fasad
Tvättstugor renoverats: 2012
Fönstren är renoverade: 2010
Trapphuset är renoverat: 1995
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Föreningen accepterar delat ägarskap, dock inte mellan barn och föräldrar. Prata med styrelsen för mer information.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SALABACKE - Johannelundsgatan 2 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus