Till salu - Sön 16/10 kl 13:00-13:30
KUNGSÄNGEN - Mältargatan 13B - UPPSALA

Attraktiv 3:a med solig balkong i sydväst och hiss från markplan!

Bostadsrättslägenhet 3 rok 80 kvm 4 195 kr/mån 3 295 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Mältargatan 13B 3 295 000 kr
Intresseanmälan

Attraktiv 3:a med solig balkong i sydväst och hiss från markplan!

Rymlig, ljus och modern - Detta är några av ledorden som beskriver denna trivsamma 3:a om 80 kvm i populära och ständigt växande Kungsängen. Här är det inrett i skandinavisk stil med genomgående ljusa kulörer, ekparkettgolv och helkaklat badrum - allt av hög standard och stilrena materialval.

Boarean om 80 kvm erbjuder ett fullt utrustat kök i lagom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Här finns utgång till den härliga balkongen i vinkel med vy över föreningens innergård. Två bra sovrum varav det ena har ingång till egen klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du med nära till det mesta i detta expansiva område som nu vuxit fram rejält med klass och stil, grönskande innergårdar och ett stadsnära boende med alla dess fördelar. Med endast några minuters promenad tar ni er till city med shopping, nöjen, kultur och det vida utbudet av restauranger och caféer. Resecentrum erbjuder ett ypperligt pendlarläge då Kungsängen har en egen entré till Resecentrum och strandpromenaden invid Fyrisån inbjuder till vackra promenadstråk och en avkopplande boendemiljö. Här finns förskolor, gym, frisersalonger, skönhetssalong, mataffär (Willys), apotek samt en cykel- och gångbro som knyter ihop Kungsängen och Stadsträdgården. Anna Petrus park som ligger alldeles intill erbjuder roligheter för både stora och små barn. På Studenternas samlas alla sportfantaster, både sommar och vintertid. Kungsängen fördelas av en bra mix av människor med allt ifrån studenter, barnfamiljer till äldre par - Helt enkelt ett område där det är lätt att trivas och känna sig hemma!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2018
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
80 m²
Månadsavgift
4 195 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 220kr för TV, bredband och telefoni. Varmvatten debiteras separat efter förbrukning.)
Pris
3 295 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Planlösning

Entréhall
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder i rymlig garderobsvägg med två skjutdörrar. Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv.

Kök
Vidare från hallen kommer du in i det moderna och stilrena köket som har gott om förvaring i över- och underskåp med vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Vita stora kakelplattor ovan arbetsbänk av grå laminat. Plats för större matgrupp invid fönsterparti med plats för 6-8 personer. Vitmålade väggar och trestavigt ekparkettgolv.

Vardagsrum
I lagom öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet som är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier och öppna ytor där hela familjen får plats. Plats för både stor soffgrupp och mediamöbel. Vitmålade väggar och trestavigt ekparkettgolv. Här finns utgången till lägenhetens balkong som vetter mot sydväst- här kan ni slå er till ro i ett skönt möblemang och njuta av eftermiddags och kvällssolen!

Sovrum 1
Rogivande och mysigt master bedroom med gott om plats för stor säng och sängbord. Bra förvaring från rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och trestavigt ekparkettgolv.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring från skjutdörrsgarderob med två dörrar. Vitmålade väggar och trestavigt ekparkettgolv.

Badrum
Badrum med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med handdukstork, dusch med infällbara glasväggar, wc-stol, handfat med vit kommod, spegel med belysning ovan samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva och väggskåp ovan.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Rymlig balkong om ca 8 kvm i sydväst med utsikt mot föreningens innergård och Anna Petrus park.

Bilplats

62 st garageplatser - 1100kr i månaden.
Laddplatser för elbil - 1300kr i månaden, och handikapplatser finns. Fjärrkontroll till garageporten 400kr i depositionsavgift.
Separat kösystem tillämpas.
I dagsläget är det 13 st i kö (kontrollerat 2022-10-03)

Efter sommaren ska det installeras fler laddplatser i garaget. På några års sikt kommer antagligen fler laddplatser att byggas om behovet finns.

Renovering

Ej aktuellt med några renoveringar (Juli 2022).

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 80 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren. . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia Triple Play (TV paket Lagom, Bredband 100/100 Mb/s och IP-telefoni) via fiber, obligatorisk kostnad på 220kr i månaden.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett separat källarförråd. I föreningen finns det ett gemensamt cykelförråd.

Gemensam innergård som delas med föreningarna Esplanaden 2 och 3. Finns grillplats och pingisbord på gården som medlemmarna kan använda.

Lägenhetsnummer

13B1103

Ekonomi

Pris: 3 295 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 4 195 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 220kr för TV, bredband och telefoni. Varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,19%.

Driftkostnad summa: 635 kr/mån
El: 450 kr/mån
Vatten-avlopp: 50 kr/mån
Försäkring: 135 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-11-01. Energiprestanda primärenergital: 79 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: BRF Esplanaden 1
Ekonomi: Inget beslut om avgiftsförändring i dagsläget. (2022-10-05). Ekonomisk förvaltare: SBC
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Vid försäljning sker nyckelhanteringen via Lås & Säkerhetscenter på Kungsgatan 107.

Visa mer

Visningar

16

Sön 16/10 kl 13:00-13:30

Varmt välkommen på visning! - Anmäl dig här eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

KUNGSÄNGEN - Mältargatan 13B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus