CENTRUM Bäverns gränd 24 Bostadsrätt

Rymlig och välplanerad lägenhet med hiss och ett perfekt cityläge

På Bäverns gränd bor du i ett centralt läge med allt vad Uppsala city kan erbjuda. Allt från shopping, restauranger till grönskande områden. För den som pendlar ligger Uppsala Centralstation ett stenkast bort. Här bor du i en rymlig och välplanerad lägenhet, högst upp med hiss från markplan med balkong mot innergården samt del av slutet på en loftgång.

Bostaden erbjuder bra med umgängesytor i vardagsrummet där plats för både soffgrupp och en större matsalsgrupp i ett trevligt burspråk finns. I vardagsrummets vinkel ligger ett till rum som går att göra till ett ytterligare sovrum om så önskas. Köket är av rymlig karaktär och även här får du plats med en matgrupp för 4-6 personer. Både köket och vardagsrummet genomsyras av ett härligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna i burspråk. Från köket når du lägenhetens balkong som vetter ut mot innergården. Vidare i lägenheten finner du två rymliga sovrummen med plats för dubbelsäng, båda med garderober. Här finns också en gäst-WC och sedan ett större helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

På Bäverns Gränd 24 bor du i ett av Uppsalas mest attraktiva citylägen med ett ypperligt läge till centralen och närhet till allt samtidigt som du har den idylliska och avkopplande Stadsparken och det rogivande och vackra årummet ett stenkast från bostaden. En kort promenad och du har tillgång till Uppsalas puls med shopping, trevliga restauranger, mysiga caféer och högklassiga träningsanläggningar. Det optimala boendet för dig som vill bo i City med gångavstånd till allt!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se

070-201 43 93

”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1983

Rum

4 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

91 m²

Månadsavgift

5 130 Kr

(Värme, vatten, kabel-TV via Tele2, bredband och telefoniabonnemang genom gruppavtal via telenor ingår i månadsavgiften.)

Pris

3 590 000 Kr (eller bud)

Våningsplan

4 av 4

Hiss

Ja

Planlösning

Rymlig HALL med gott om förvaring i garderob. Mörkt klinker samt tapetserade väggar med mönster.

KÖK med matplats i burspråk för 4-6 personer. Här finns gott om arbetsyta på bänkskiva i sten och bra med förvaring i den fina köksinredningen som har ekluckor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro och ugn. Klinker på golv och ljusa väggar.

Stort VARDAGSRUM i vinkel med burspråk. Här finns plats för både soffgrupp och stort matbord för större sällskap. Skulle man vilja ha ett till sovrum finns det möjlighet till att återställa rummet intill vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 1 med plats för dubbelsäng och bra med förvaring i garderober. Parkettgolv samt vitmålade väggar med fondvägg.

SOVRUM 2 Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt ytterligare förvaring i skåp ovan tvättmaskin. Ljust klinker på golv och kakel på väggar.

Gäst-WC närmast hall med handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt toalett. Mönstrat klinker och ljusa väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong från kök mot innergård samt möjlighet att använda slutet av loftgången.

Bilplats

Föreningen har varken egna garage- eller parkeringsplatser. Genom ett servitutsavtal finns 20 platser reserverade i Aimo Parks parkeringshus Grimhild till en rabatterad kostnad av 50% på ordinarie pris.

Byggnad/Storlek

91 kvm , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1983

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

TV- och internetanslutning

TV: Fastigheten har kabel-TV genom Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Bredband Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheterna hör ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer

12-2068-1-21-5

Ekonomi

Pris: 3 590 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 5 130 kr. Värme, vatten, kabel-TV via Tele2, bredband och telefoniabonnemang genom gruppavtal via telenor ingår i månadsavgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 4,16242%.

Driftkostnad summa: 440 kr/mån
El: 267 kr/mån
Försäkring: 173 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-12-12. Energiprestanda primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf HSB 68 Pendeln
Om föreningen: Föreningen består av 31 st bostadsrättslägenheter och 5 uthyrningslokaler på adressen Bäverns Gränd 24.

Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/uppsala/pendeln

Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum. Miljöstuga.

Försäkring:
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadrättsförsäkring för hela byggnaden vilket bl a innebär att bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

Uthyrning:
Om du vill hyra eller låna ut din lägenhet ska du ansöka om styrelsens godkännande. Det tas ut en andrahandsupplåtelseavgift.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltning: Upplands Boservice. Inga kommande avgiftsförhöjningar. Kontrollerat 29/6-2022.
Renoveringar:
2021 Stamspolning
2020 Nya tvättmaskiner
2019 Nytt låssystem
2018 Ommålning plåtdetaljer tak
2016 Ommålning uthuset på gården
2015-16 Stamspolning
2015-16 Renovering av utrustning värme undercentral
2014 Nya balkong- och loftgångsräcken
2013 Renovering av trapphuset, ommålning och ny belysning
2010-11 Renovering av hissen, bl a automatdörrar
2010-11 Byte av alla ventilationsaggregat
2009-10 Uppsättning gårdsgrind
2008-09 Renovering av gården
2006-07 Uthuset på gården riktas upp samt nya dörrar
2006-07 Ny byggfog mellan föreningen och HSB Brf 43 Svanhild
2005-06 Renovering av tvättstugan; nya golv, väggar och tvättutrustning
2005-06 Datanät gruppanslutits till Bredbandsbolaget (numera Telenor)
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr

Visa mer

Visningar

14

Sön 14/8 kl 14:45-15:15

Varmt välkommen på visning! Anmäl gärna din ankomst på hemsidan.

Anmäl mig

15

Mån 15/8 kl 17:15-17:45

Varmt välkommen på visning! Anmäl gärna din ankomst på hemsidan.

Anmäl mig

Karta

CENTRUM - Bäverns gränd 24 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus