RM+
SVARTBÄCKEN - Egilsgatan 3A - UPPSALA

Charmig 40-tals tvåa med solig balkong!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 45 kvm 3 239 kr/mån 1 895 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Egilsgatan 3A 1 895 000 kr
Intresseanmälan

Charmig 40-tals tvåa med solig balkong!

I ett av familjshusen byggda i mitten av 40-talet i lummiga och trivsamma Svartbäcken ligger denna 2:a med balkong som vetter mot söder där soltimmarna är många. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Här bor du med närhet till centrum, vackra grönområden och all tänkbar service att önska!

Boarean om 45 kvm fördelar sig på en rymlig hall, ett ljust funktionellt kök med mindre matplats, vardagsrum med utgång till lägenhetens härliga balkong samt ett sovrum i insynsskyddat läge och ett helkaklat stamrenoverat badrum. I bostadsrättsföreningen finns cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum, övernattningsrum och i den gemensamma trädgården finns uteplats med grill. Till lägenheten hör ett matkällarförråd samt ett vindsförråd.

Här bor du med promenad- och cykelavstånd in till centrala Uppsala. Torbjörns torg ligger nära och där finns bland annat livsmedelsaffärer, bageri och blomsteraffär. I närheten finns också flera restauranger, ett konditori och, inte minst, Fyrishovs sport- och simanläggning med äventyrsbad, utomhuspool på sommaren, gym, restaurang, bowlinghall och en rad olika sportevenemang. För sköna promenader och friluftsliv finns det närliggande Röbo friluftsområde som erbjuder fina motionsspår med elljus, samt gångstråk ut mot bland annat Gamla Uppsala högar. Bra kommunikationer med buss finns längs med Svartbäcksgatan.

Detta är en kommande försäljning! - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1945
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
45 m²
Månadsavgift
3 239 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg om 214 kr/ mån för bredband.)
Pris
1 895 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

Entréhall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder i garderob. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Kök
Ljus och stilrent kök med vita luckor, stänkskydd svart mosaik ovanför arbetsbänk av vit laminat. Utrustat med diskmaskin, mikro, spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Vitmålade väggar varav en ljusblå fondvägg och laminatgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och luftigt och har fint ljusinflöde via ett stort fönsterparti och utgång till balkongen i söderläge. I vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och matsalsbord. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheter i garderob med två dörrar. Två väggar målade i mörkblått, en vitmålad vägg samt en vitmålad tegelvägg och laminatgolv.

Badrum
Badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggar med ljusgrå bård. Utrustat med badkar, wc, handfat och spegel med belysning ovan.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong med utgång från vardagsrummet i söderläge.

Bilplats

Föreningen har 11 p-platser med el-plint som kostar 250-300 kr/mån.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 45 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1945

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har avtal med Telenor. Alla betalar en obligatorisk avgift om 214 kr/månad för TV och bredband. För IP-telefoni tillkommer samtalsavgifter.

Övriga utrymmen

I bostadsrättsföreningen finns cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum, övernattningsrum och i den gemensamma trädgården finns uteplats med grill. Till lägenheten hör ett matkällarförråd samt ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer

12-2025-1-14-11

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 239 kr. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg om 214 kr/ mån för bredband. Andel i föreningen är 4,28374%.

Driftkostnad summa: 305 kr/mån
El: 175 kr/mån
Försäkring: 130 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-12. Energiprestanda primärenergital: 109 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf HSB 25 Ane
Om föreningen: Vad finns i föreningen? Tvättstuga, torkrum, övernattrum (gratis), gård med grillplats.
Finns det någon obligatorisk syssla som föreningens medlemmar måste delta i?
Städdagar

Ekonomi: Avgiften höjdes med 6% från den 1/1 2017 Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice AB
Renoveringar:
Stammarna bytta 2000.
Andra genomförda renoveringar:
2014 – Renovering av cykel- och hobbyrum
2013 – Renovering av tvättstuga och torkrum
2013 – OVK
2013 – Byte av samtliga termostater och justering av värme system
2012 – Målning av fönster
2010 – Installation av kodlås i trapphusen.
2009-2011 – Dränering och isolering av källarplanet
2009-2011 – Asfaltering och ny belysning på framsidan
2009-2011 – Asfaltering av parkeringsplatsen
2009-2011 – Nya cykelställ
2009 – Målning av taken till entréerna
2009 – Energideklaration utförd
2009 – Radon- samt fuktmätning utförd (källaren)
2008 – Målning av tvättstuga och källargång
2016 - Markiser
Inga planer på nya renoveringar.
Övrigt: Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? 10%

Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning? Godkända skäl

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SVARTBÄCKEN - Egilsgatan 3A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus