NORBY Svampvägen 7B Bostadsrätt

Smart planerad 1:a med drömläge för studenten i attraktiva Norby!

Är du student eller behöver du en övernattningslägenhet med låg månadsavgift med attraktivt läge nära skog och natur? Då är chansen stor att du hittar hem på Svampvägen 7B. Här bor du högst upp i huset med en butik under huset och utan bostadshus mittemot fönstren och därmed inga problem med insyn.

De 27,5 välplanerade kvadratmeterna är fördelade på hall, kök, klädkammare samt rum med plats säng, soffgrupp och mediamöbel. Rummet har ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp med utsikt över Svamptorget. Vidare finns ett helkaklat duschrum med tvättmaskin.

Brf Nova är en stabil och välskött förening med låga månadsavgifter och gedigen lista på utfört underhåll och renoveringar. Tillgång till ledig garageplats med låg avgift!

I natursköna Norby har du centrumkärnan på behagligt cykelavstånd samt bra bussförbindelser. Alldeles intill bostaden har du Svamptorget med bland annat livsmedelsbutik, konditori, blomsterhandel och restaurang. Hågadalen och Stadsskogen erbjuder fina motionsspår och avkopplande promenadstråk. Stall finns i närheten för den hästintresserade. Ca 10 minuter med cykel till SLU.

Bostaden är en kommande försäljning - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1965

Rum

1 rum och kök

Boarea

27,5 m²

Månadsavgift

1 915 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg för grundutbud Kabel-TV 60 kr/mån tillkommer.)

Pris

1 395 000 Kr (eller högstbjudande)

Våningsplan

2 av 2

Hiss

Nej

Planlösning

Entréhall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Rum
Rummet har ett stort fönsterparti som ger ett mycket fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng i sovalkov, soffa samt matbord. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök
Kök med vita skåpsluckor, bänkskiva av svart laminat med vitt kakel ovan. Utrustat med spis, ugn, kyl samt en fristående diskmaskin. Frysen står ute i rummet. Klinkerliknande laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod, duschkabin samt tvättmaskin.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

48 garageplatser, finns olika storlekar för ca 300 - 350kr/mån. Kösystem tillämpas.
Möjligheter till gratis parkering i kvarteren runt om.
Finns lediga platser (kontrollerat 2022-04-11).

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 27,5 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 1965

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: I varje lägenhet finns bredband och kabeltv förberett. Leverantör är Com Hem. Ett obligatoriskt tillägg på 60kr/mån för Kabel-TV tillkommer. Varje medlem tecknar upp valfritt abonnemang därav individuell kostnad.

Övriga utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt 2 st förråd som tillhör varje lägenhet. (Ett rymligt källarförråd samt ett matkällarförråd). Det finns tillgång till tvättstuga med två torkrum och ett mangel- och strykrum med torktumlare.
Tvättstugan finns i källaren till Svampvägen 7. En avgift om för närvarande 15 kr per tvättpass tas ut av bostadsrättshavaren.
Föreningen har en liten lekplats mellan Svampvägen 3 och 5. På innergården vid Svampvägen 4 finns det en boulebana och en grillplats med en fast monterad grill.

Lägenhetsnummer

225

Ekonomi

Pris: 1 395 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 1 915 kr. I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg för grundutbud Kabel-TV 60 kr/mån tillkommer. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,62613%.

Driftkostnad summa: 510 kr/mån
El: 400 kr/mån
Försäkring: 110 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-11-20. Energiprestanda primärenergital: 118 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Nova
Ekonomi: Inga avgiftshöjningar eller större renoveringar är planerade. (Kontrollerat 2022-04-11). Ekonomisk förvaltare: Nabo www.maklarservice.com
Renoveringar:
Stammarna är bytta 2005.
Andra genomförda renoveringar:
1990-talet Tak, balkonger och fönster
2000 och 2007 Byte av entrédörrar.
2000-01 Byte av garageportar.
2005: Stamrenovering
2010 Reparationer yttre källartrappor, byte av yttre källardörrar, och byte av värmekulvert från undercentral.
2012-2013: Bageriutbyggnad renovering fönster, isolering, ventilation och fönster.
2013: Renovering fasad Svampvägen 8. 2013: Ventilbyte undercentral, vattenläcka undercentral.
2014-2015: Takrenovering.
2018 - Säkerhetsdörrar (för de som vill)
2017 -2019 Renovering av fasad - isolering och dränering

Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Gällande andrahandsuthyrning så krävs styrelsens godkännande. Prövas 6 mån i taget.

Nyckelhantering: Sker mellan köpare och säljare efter att säljaren har kontrollerat antalet utkvitterade nycklar med vicevärden. Säljaren är ansvarig för att rätt antal nycklar finns.

Visa mer

Karta

NORBY - Svampvägen 7B - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus