Till salu
FRÄMRE LUTHAGEN - FJÄRDINGEN - Gluntens gränd 1 - UPPSALA

Vindslägenhet i anrika Luthagen!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 34 kvm 2 474 kr/mån 2 950 000 kr
Intresseanmälan
Gluntens gränd 1 2 950 000 kr
Intresseanmälan

Vindslägenhet i anrika Luthagen!

Kontakta mäklaren för att boka in visning!

I Uppsalas välkända hus vasahuset bor du i en yttefektiv lägenheten med påkostad inredning samt inbyggda högtalare. Vasahuset är en av Uppsalas vackraste och bäst bevarade jugendbyggnader. Med sin himmelsblå färg är det också ett av de mest igenkända och älskade husen i staden.

Från bottenplan går du in i en hiss för att åka upp till lägenheten. När du kliver ur hissen på 6:e våning så möts du av en väl inredd samt påkostad övernåning som ger dig en mysig hotellkänsla. Från hissen går du till höger och möts av en välplanerad hörnlägenhet. När du kommer in i bostaden så möts du av en ljus lägenhet med en öppen planlösning. Bostaden erbjuder en oslagbar vy utöver det vackra takåsarna i området.

Lägenheten har framhävt takstolarna ger bostaden charm och harmoniserar till den rustika känslan och det vackra sekelskifteshuset. Här finns de typiska inredningsdetaljerna för ett vindsboende. Smakfull design med klassiska materialval som carraramarmor, kök från Ballingslöv och vitvaror från Miele. Bostaden är även utrustat med helintegrerade högtalare i taket och mörkläggande solskydd till takfönster som även de enkelt styrs via en mobilapp.

Att bo i Vasahuset gör att du har tillgång till allt vad Luthagen samt city har att erbjuda. För dig som student bor du med närhet till ekonomikum samt uppsalas nationsliv. Vill du ta en fika på så finns det många mysiga caféer på några minuters avstånd. Mat handlar du på populära Luthagens Livs och där finns även Apotek. Det finns god komunikatioer för att ta dig till resecentrum och här är det enkelt att pendla med tåg mot Arlanda och vidare till Stockholm.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
Thomas Lüllmaa
Aukt Fastighetsmäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2017
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 m²
Månadsavgift
2 474 Kr
(Obligatorisk avgift på 83 kr/mån tillkommer.)
Pris
2 950 000 Kr
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Planlösning

Välkomnande HALL med avhängningsmöjligheter i garderoben. Det finns möjlighet att sätta upp en hatthylla.

Exklusivt BADRUM med mattslipad Carraramarmor på både väggar och golv. Benställning för tvättställ i stål, bänkskiva av mattslipad Carraramarmor med underlimmat tvättställ i krom. Vägghängd toalett, duschvägg, badrumsspegel med infälld belysning, blandare i krom. Kombinerad tvätt/torktumlare med integrerad lucka. Belysning med infällda spotlights samt inbyggda högtalare.

Arkitektritat KÖK med gråmålade luckor och lådfronter, bänkskiva och stänkskydd i mattslipad exklusiv Carraramarmor. Köket är utrustat med planmonterad rostfri diskho, blandare i krom från Hansgrohe, helintegrerad kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Induktionshäll och kombinationsugn samt spisfläkt. Belysning under överskåpen med LED.

Öppet ALLRUM som är angränsat mot köket. I allrummet får du plats med en säng i sovalkoven samt plats för soffa och matbord. Stora takfönster med härlig utsikt.

Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 34 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 2017

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Anslutet till fiber.

Lägenhetsnummer

617

Ekonomi

Pris: 2 950 000 kr . Månadsavgift: 2 474 kr. Obligatorisk avgift på 83 kr/mån tillkommer. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av . Andel i föreningen är 3,6403%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-09-27. Energiprestanda primärenergital: 140 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Vasaparken
Om föreningen: Allmänt om föreningen
Vår förening finns i Uppsala och består av 29 nyproducerade vindslägenheter på plan 6 och 7 i Vasahuset.

Vasahuset ligger i den populära stadsdelen Luthagen. Här har du nära till allt – vackra promenadstråk och natur men samtidigt citykärnan och Uppsalas uteliv. Det finns ett flertal mataffärer, trevliga kvartersrestauranger och småbutiker. Denna trevliga stadsdel tilltalar såväl studenten som pensionären med Uppsala Universitet och studentnationer bara ett stenkast bort, men också med restauranger och museer strax intill. Precis utanför fastigheten ligger Vasaparken som är en populär samlingsplats både sommar som vinter.

Lägenheter har en hög standard med exklusiva materialval och stilfull design. Fina detaljer såsom trä, carreramarmor, bevarade takbjälkar och putsade murstockar. Ingång till vindsplanen sker via trapphus Vasagatan 1a samt Gluntens Gränd 1.
Ekonomi: Mediator är ekonomisk förvaltare. Finns inga planerade avgiftsförändringar i nuläget. (Kontrollerat 2022-06-14)
Renoveringar:
Renoveringar - Utförda och planerade.
1970 - Grundförstärkning, renovering av stammar och el.
2006-2009 - Stamrenovering samt renovering av våtutrymmen i fastighetens lägenheter.
2012-2013 - Fastighetens yttertak renoverades genom ny plåtbeläggning.
2012-2013 - Installation av värmeslingor i hängrännor och stuprör.
2012-2013 - Vindsutrymmets elinstallationer moderniserades.
2014 - En obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes med godkänt resultat.
2014 - Fastighetens utrymme för sopor samt parkering av cyklar byggdes ut för att rymma sopsorteringskärl samt ge utökat utrymme för cyklar.
2014 - Revision och justering av fastighetens förvaringsutrymmen i källarplanet genomfördes.
2015 - Renovering/partiellt stambyte i sju lägenheter.
2015 - Besiktning av fastighetens fasad genomfördes samt förberedelser för renovering av densamma påbörjades.
2015 - Uppsättning av postboxar i respektive trappuppgångs entré genomfördes under årets första kvartal.
2015 - Ett motionsrum har iordningställts i fastighetens källarplan.
2016 - Renovering av entréportar för att uppnå en godkänd brandskyddsstandard.
2016 - Gästrummet i källarplanet har renoverats och nya möbler samt TV har anskaffats.
2016 - Renovering hissar, två hissar har förlängts.
2017 - Fasadrenovering, etapp 1 genomförd.

Följer underhållsplanen.
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - FJÄRDINGEN - Gluntens gränd 1 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus