RM+
ÅRSTA - Fänkålsgatan 17 - UPPSALA

Helrenoverad 2:a med två balkonger

Bostadsrättslägenhet 2 rok 63 kvm 3 875 kr/mån 1 895 000 kr
Intresseanmälan
Fänkålsgatan 17 1 895 000 kr
Intresseanmälan

Helrenoverad 2:a med två balkonger

Helrenoverad lägenhet i toppskick. Nytt fräscht badrum med golvvärme. Lägenheten har två stora balkonger genom att den ligger längst ut på loftgången. Genomgående vitlaserade nya ekgolv.
En mycket fräsch lägenhet som är klar för inflytt 2022-12-15. Fint solläge på balkongen med ett grönområde utanför. Ingen trafik eller bilparkering i sikte. Här bor du bekvämt med närhet till Gränbystaden med ett stort utbud av service. Bra bussförbindelser med city. För den som gillar en cykeltur eller en löprunda finns en vacker miljö runt Vaksala kyrka, Skölsta, Norrhällby.

Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1970-72
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
63 m²
Månadsavgift
3 875 Kr
(I samband med stamrenovering så kommer månadsavgiften att höjas i omgångar fr.o.m. 2020 med 1,5 % årligen i 5 år. (Kontrollerat 2021-01-22))
Pris
1 895 000 Kr
Våningsplan
2 av 2
(Gavelläge med två balkonger.)
Hiss
Nej

Planlösning

Entrédel/Hall Fräscht renoverat med ljusa väggar och matchande klinkergolv. Här finns gott om plats för kläder och skor, delvis möblerbar. Utanför entrén finns en egen del av loftgången att nyttja som balkong. V-rum, rymligt fräscht med nya ytskikt, vitlaserat ekgolv, målad fondvägg. Utgång till en balkong med fint solläge. Kök, grå luckor, massiva bänkskivor, vitt kakel, fullständig maskinell utrustning. Sovrum renoverat med väggar i grått, heltäckningsmatta, funktionell garderobslänga. Fräscht nyrenoverat badrum helkaklat samt med klinkergolv och golvvärme. Handfat med komod, tvättmaskin, handdukstork, duschhörna med vikbara väggar. En mindre hall finns utanför duschutrymmet med förvaringsmöjligheter. Hela lägenheten är renoverad och i mycket bra skick !

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats



Renovering

Se under förening.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 63 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1970-72

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kostnad 30:-/mån. Inräknat i avgiften. ComHem
Internetanslutning: Internetuppkoppling 70:-/mån. Inräknat i avgiften. ComHem

Övriga utrymmen

Gym, tennisbana, boule, basketplan, fotbollsplan, multisportarena, snickarbod, vävstuga, bibliotek, bastu, isbanan, lekplatser, grillplatser, samlingslokal, övernattningsrum.

Lägenhetsnummer

594

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr . Månadsavgift: 3 875 kr. I samband med stamrenovering så kommer månadsavgiften att höjas i omgångar fr.o.m. 2020 med 1,5 % årligen i 5 år. (Kontrollerat 2021-01-22). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,11502%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-13. Energiprestanda primärenergital: 166 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Föreningen

Namn: Brf HSB 53 Gräslöken
Om föreningen: Föreningens hus byggdes 1970-72. Det finns 832 st lägenheter, varav en hyresrätt. 5 st servicehus som inrymmer bl.a. tvättstuga och fritidslokaler.
Tvättstuga (tvättkort), torkrum, Övernattningsrum som kan bokas, gym, tennisbana, boulebana, bordtennis, bastu, vävstuga, hobbyrum, snickarbod, fotoateljé, lekplats, trädgårdsmöbler, cykelrum, cykelpump, föreningslokal, lägenhetsförråd, extra kallförråd finns att hyra i garagelängorna (kölista) samt ett bibliotek.

Besök föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken
Verksamhetsansvarig är Malin Rolsund.
Ekonomi: Förvaltas av Upplands Boservice AB. BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Medlemsavgift till HSB om 500 kr debiteras köparen. I samband med stamrenovering så kommer månadsavgiften att höjas i omgångar fr.o.m. 2020 med 1,5% årligen i 5 år.
Renoveringar:
1992 Tak
2007 Undercentral renoverad, nya pumpar installerat, styr- och regelsystem installerat
2009 Nya garageportar, totalt ska 194 portar installeras
2010 Nya entrédörrar
2011 Renovering servicehus nr 1 och 2
2013 Renovering resterande servicehus, nytt bokningssystem och självdoserade tvättmaskiner. Start etapp 1 kulvertprojektet
2014 Nya gårdar, t ex ny kantsten, gräsmatta och växter. byte kulvertar och dagvattenledningar etapp 1 klart
2015 Etapp 2 kulvertprojektet ska avslutas under året
2016 Byte av spill- och dagvattenledningar samt värmekulvertar, uppfräschning loftgångarna
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021 Byte lägenhetsdörrar
2021 Elektroniskt passagesystem

Kommande större underhåll
2022-2024 Byte fönster
2022-2024 Renovering av servicehusen
2022 Byte innebelysning gemensamma ytor
2023 Omasfaltering parkering och ev. nyinstallation laddplatser
2024-2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028-2032 Byte balkongräcken
2030 Byte radiatorer och värmeledningar
2032-2034 Byte takplåt
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: När det gäller delat ägarskap så kräver styrelsen att den boende i bostaden står på 10%. När det gäller uthyrning i andra hand så gäller 1 år i taget. Man ska ha skäl (ny lag 2016) för att kunna hyra ut i andrahand. Nyckelhanteringen sköts av Certego (tidigare Swesafe) på Fyrislundsgatan.
Nycklar och chip ska lämnas in av säljaren och sedan kvitteras ut av köparen. Köparen måste bli/vara medlem i HSB Uppsala.

Allmänt om området

Lugnt boende med närhet till stora grönområden.

Närservice

Gränbystaden, Årsta centrum.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser med centrum.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ÅRSTA - Fänkålsgatan 17 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus