Hall
Trevlig hall med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Tre garderober som ger rikligt med förvaringsutrymme samt ett städsskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök/Vardagsrum
Vidare från hallen kommer du till lägenhetens stilrena och moderna kvalitétskök från Vedum med vita släta luckor. Den maskinella utrustningen är från Electrolux och består av en kyl/frys, hällspis/ugn, inbyggd mikrovågsugn och fläkt. Finns plats för matbord eller skrivbord i anslutning till köket. I öppen planlösning med köket finns rummet som har stora fina fönsterpartier som ger ett härlig ljusinsläpp så att hela lägenheten känns fantastiskt ljus och fin. Här finns plats för soffa, mediamöbel, säng, sängbord och annat möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Lägenhetens rymliga badrum har helkaklade vita väggar 30*20 och mörkgrått klinkergolv 10*10. Här finns dusch, handfat med kommod, toalett, spegel med en praktisk glashylla under, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
22 st varmgarageplatser. 1000 kr/mån.
Kösystem tillämpas. Finns även ett cykelförråd med plats för 120 st cyklar.
För mer info kontakta garage@smaragden.nu
Flerfamiljshus, 31 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2015
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Föreningen har tecknat gruppavtal via Tele2. Obligatorisk kostnad om 95 kr/mån.
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.
I föreningens bottenplan ligger ett utrymme för cyklar och barnvagnar. I föreningen finns två banor för padel, solarier och en gemensam trädgårdsterrass med bland annat en 9 kvm storbilds-TV.
1205
Pris: 1 495 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 2 290 kr.
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Obligatorisk lägenhetsavgift för el om 33 kr/mån och för varmvatten om 201 kr/mån. Utöver det sker IMD av el och varmvatten. Tillkommer även 95 kr/mån för gruppavtal. (Fr o m 1 mars kommer grundavgiften att höjas och bli: 2 519 kr/mån).
Andel i föreningen är 0,79402%.
Driftkostnad summa: 245 kr/mån
El: 100 kr/mån
Vatten-avlopp: 45 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån
Kommentar: Summan för VA avser varmvatten.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-06-17. Energiprestanda primärenergital: 134 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Föreningen består av 114 st bostadsrätter och 4 st hyreslokaler.
Lokalerna hyrs ut till två restauranger och ett solarium samt 2 padelbanor som hyrs via USIF Arena.
Besök gärna föreningens hemsida www.smaragden.nu
Föreningens ekonomiska förvaltare är Mediator/SBC. Årsavgiften kommer att höjas med 10% fr o m 1 mars 2026. Kontrollerat: 2026-01-05
2024: OVK. Underhåll av Terrassen
Kommande:
2026: Spola avloppsstammar/avloppsrör. Energideklaration
2027: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
1480 kr
592 kr
Garage:
Antal platser 22 st, varav 6st med möjlighet till elbilsladdning.
Pris: 1000 SEK/mån, 1200 SEK/mån (elbilsladdning).
Det finns inga lediga platser i nuläget men det står heller inte någon i kö.
garage@smaragden.nu
Nyckelhantering: Nycklar kvitteras in och ut via Uppsala Värdeskydd vid överlåtelse.
IMD av el och varmvatten: Utöver de fasta lägenhetsavgifterna för el och varmvatten mäter och debiterar föreningen hushållen för den individuella förbrukningen. Tänk på att: Föreningen har retroaktiv IMD-debitering. Vid överlåtelse debiteras köparen för den förbrukning som avser säljarens innehav. Reglering sker mellan säljare och köpare.
Förråd: Till alla lägenheter hör nyttjanderätten till ett förråd.
Samfällighet: Föreningen är medlem i Södra Rosendals Samfällighetsförening, med en andel på 16.1%.
Samfälligheten förvaltar vägar.
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
