Till salu - Tis 31/5 kl 17:00-17:30
NYBY - Lidnersgatan 1 - UPPSALA

Bostadsrättslägenhet 3 rok 76,5 kvm 4 333 kr/mån 1 850 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Lidnersgatan 1 1 850 000 kr
Intresseanmälan

Ljus och rymlig 3:a på 76 kvm med intilliggande förråd med ljusinsläpp. Här uppe på tredje våningen, som också är högst upp i huset erbjuds en bostad med fint ljus och insynsfria sovrum. Den rymliga balkongen har ett soligt läge och vetter ut mot en lugn och trivsam gård. Vardagsrummet, där även utgången till balkongen finns, har plats för tv-hörna samt ytterligare möbler efter önskemål. Kök med en rymlig matplats intill ett stort fönsterparti, här finns gott om utrymme för middagsgäster och matlagning, rummet känns ljust och härligt.
Båda sovrummen är väl tilltagna i storlek och har därför gott om plats för säng och annat möblemang, platsbyggda garderober finns i det större av de två rummen. Badrummet som ni finner direkt intill entrédörren har idag en duschkabin, plats för tvättmaskin, wc samt handfat.


Nyby är ett omtyckt område med närhet till natur I Röbo med fina löparspår för den aktivet samt Gränby sportområde med Friidrotts- Hockey samt bandyarena. Även en stor Multiarena och tennis och Padel i UTK hallen. Handel finns i snabbväxande Gränbystaden med galleria och Willys finns några 100 meter bort. Det är cykelavstånd till city, på 15 minuter, och till Gränbystaden, på 7 minuter. För den som behöver bil till jobbet är det utmärkt pendlarläge med både närhet till E4:an samt goda busskommunikationer.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1972
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
76,5 m²
Månadsavgift
4 333 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV (Comhem) med trehålsuttag för den formen av dataanslutning.)
Pris
1 850 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

HALL med plats för ytterkläder och på golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Vitmålade tak och vita väggar delvis klädda i panel.

Ett rymligt BADRUM med en ny duschkabin, handfat, spegelskåp samt wc. Kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns el och ledningar framdragna för den som vill installera en tvättmaskin.

Ett KÖK med bra arbetsytor och förvaring in de många skåpen. Kyl och frys byttes ut 2020, diskmaskin, spis med häll samt fläkt finns också. Väggarna ovanför diskbänken i rostfritt stål har kakel samt belysning. Köket har målats tidigare i vår och är delvis täckt av träpanel. Stor matplats intill fönstret med upplyftande vy ut mot grönskande trädkronan utanför. Laminatgolv.

Stort och ljust VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till en stor balkong. Här på balkongen är det bara att njuta av solen under större delen av dagen de soliga dagarna. Lägenhetens läge på tredjevåningen gör att den ligger högre än de intilliggande byggnaderna och har sikt ut mot den trevliga gården.

Ett stort SOVRUM med laminatgolv och nymålade väggar. Stor garderob med skjutdörrar ger gott om plats för förvaring av kläder. Insynsfritt då inga andra byggnader finns intill huset på denna sida.

SOVRUM med laminatgolv och nymålade väggar. Insynsfritt då inga andra byggnader finns intill huset på denna sida.

Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 80 st garage samt 175 st parkeringsplatser. Av dessa är 40 st utrustade med el-plint. Besök kund.riksbyggen.se för att registrera ett konto på Riksbyggens digitala köportal. Därefter kan du ställa dig i kö till föreningens garage, parkeringar och extraförråd.I dagsläget finns ingen kö till vanliga parkeringsplatser. Det är däremot kö till parkering med motorvärmare och garage.

Byggnad/Storlek

76,5 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Byggnadsår: 1972

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 4 333 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV (Comhem) med trehålsuttag för den formen av dataanslutning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av säljare. Andel i föreningen är 0,3578%.

Föreningen

Namn: Brf Kastellberget
Om föreningen: Föreningen bildades år 1971. Bostadsrättsföreningens fastigheter, med beteckningen Gamla Uppsala 86:54, är bebyggda med 15 bostadshus, och består av 312 bostadsrättslägenheter i 15 byggnader på adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer), 2 kvartershus samt 6 garagebyggnader och 4 avfallshus

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
4 st 1 rum och kokvrå
84 st 1 rum och kök
88 st 2 rum och kök
92 st 3 rum och kök
44 st 4 rum och kök


Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Inga avgiftshöjningar inplanerade (2021-08-30).
Renoveringar:
2019 - Ventilationsåtgärd
2019 - Målning vindsluckor
2018 - Motorvärmarinstallation
2018 - Frånluftsventilation och belysning
2016 - Garagedörrar
2016 - Markytor, plantering mm
2016 - Huskropp och utvändigt, fasad tvättstuga, dörrar
2016 - Tvättutrustning och värmerör
2016 - Gemensamma utrymmen, målning trapphus och källare
2016 - Underhållsplanering
2015 - Näthuvar på tak
2015 - Injustering värme
2015 - Uteplats
2015 - Stamspolning
2014-2015 - Tvättstugeutrustning
2014-2015 - Hissar
2014 - Utemiljö
2014 - Trapphusrenovering, entréer utvändigt
2014 - Värmesystem
2014 - Gemensamma utrymmen
2014 - Ventilation
2013 - Fönsterrenovering
2013 - Armaturbyten i kulvertgropar
2012 - Planteringar av gården
2011-2012 - Tvättstugeutrustning
2010 - Balkongrenovering
2002-2004 - Våtrumsrenovering


Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Föreningen accepterar i normala fall delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där, den boende skall äga minst 10%. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person godkänns inte som medlem.

Certego handhar nycklar till garage och förråd, när det gäller överlämning av lägenhetsnycklar vid försäljning sker detta mellan säljare och köpare vid tillträde.

Visa mer

Visningar

31

Tis 31/5 kl 17:00-17:30

Välkommen på visning!

Karta

NYBY - Lidnersgatan 1 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus