Till salu - Sön 3/7 kl 14:00-14:30
CENTRUM - Eddagatan 8 - Uppsala

Välhållen citylägenhet belägen i lugna kvarter!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 64,1 kvm 4 073 kr/mån 2 795 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
Eddagatan 8 2 795 000 kr
Intresseanmälan

Välhållen citylägenhet belägen i lugna kvarter!

Med hiss från markplan nås denna centrala genomgångslägenhet i mycket välhållet skick. Beläget på en lugn återvändsgata bor du i ett attraktivt område och runt kvartersknuten flyter Fyrisån fram med grönskande promenadstråk och trevliga sittplatser. Bara några minuter bort finns stadskärnan med Uppsalas hela utbud av shopping och nöjen.

Lägenheten ger ett ljust och stilrent intryck med väggar i ljusa nyanser och kombinerat med ett vitlaserat parkettgolv gör den luftig och trevlig. Köket är nyligen renoverat och likaså badrummet som har ny inredning. Samtliga rum är generösa till storleken och i köket finns gott om plats för både matlagning och många middagsgäster runt bordet. Vardagsrummet har utgång till balkong mot gården och här kan du njuta av sol från eftermiddag till kväll.

För dig som söker ett bekvämt boende är denna lägenhet perfekt. Förutom hiss från markplan har lägenheten inga trösklar och det finns gott om svängrum i såväl badrum som hall. Förrådet finns i samma trappuppgång och där finns även föreningens tvättstuga. TV och bredband ingår i avgiften!

Att bo på Eddagatan gör att du har tillgång till allt vad city har att erbjuda. Vill du ta en fika finns flera mysiga caféer på några minuters avstånd. Mat handlar du på populära Luthagens Livs och där finns även Apotek. Till resecentrum tar du dig på ca 10 minuter och här är det enkelt att pendla med tåg mot Arlanda och vidare till Stockholm.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1986
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
64,1 m²
Månadsavgift
4 073 Kr
(Värme, vatten, kabel-tv via Comhem och bredband via Telenor /Bredbandsbolaget.)
Pris
2 795 000 Kr (eller bud)
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Planlösning


Rymlig HALL med garderober för ytterkläder och skor samt sittplatser med förvaring. Gråmålade väggar.

Stilrent KÖK från 2020 med vita luckor och draglådor som ger bra förvaring. Rymlig matplats med plats för 6-8 personer vid köksfönster. Spotlights under väggskåp, vitt kakel ovan bänkskiva. Maskinellt utrustat med kombiugn under infälld spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Stort VARDAGSRUM med gott om plats för soffgrupp. Utgång till rymlig BALKONG mot innergården med utblick domkyrkotornen. Här kan du njuta av sol på eftermiddagen och kvällen.

Generöst SOVRUM med plats för dubbelsäng och garderober.

Stilrent och rymligt BADRUM med genomgående ny inredning från 2020 såsom dusch med glasvägg, handfat med vit kommod och en snygg detalj i belysningen ovan spegeln. Vitkaklade väggar med inslag av gråmålade partier samt nytt grått klinker på golv (2020). Tvättmaskin.

Genomgående ljus lägenhet med vitlaserade parkettgolv. Lägenheten har inga trösklar och det finns gott om svängrum i alla rum.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Från vardagsrummet nås balkong mot gården med sol på eftermiddag och kväll.

Renovering

2020: Lagt klinker i badrum och ny badrumsinredning.
2020: Nytt kök
2020: Målat hela lägenheten

Byggnad/Storlek

64,1 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1986

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Bredband via Telenor/Bredbandsbolaget.

Övriga utrymmen

ca 5 kvm förråd i källaren.

Lägenhetsnummer

202808001-1303

Ekonomi

Pris: 2 795 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 4 073 kr. Värme, vatten, kabel-tv via Comhem och bredband via Telenor /Bredbandsbolaget. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av säljare. Andel i föreningen är 3,77394%.

Driftkostnad summa: 539 kr/mån
El: 400 kr/mån
Försäkring: 139 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-12. Energiprestanda primärenergital: 114 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Gräsanden
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Riksbyggen.
Renoveringar:
2020: Ventilationsrengöring (kontrollbesiktigad 2022)

Kommande renovering:
2022 - Renovering av gården med ny grönska och ny uteplats med grillmöjligheter.
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/7 kl 14:00-14:30

Varmt välkommen på visning. Anmäl gärna ditt besök.

Anmäl mig

Karta

CENTRUM - Eddagatan 8 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus