LINDBACKEN Björnmossvägen 50, lgh nr 1 Bostadsrätt

Rymligt parhus!

Med ett utmärkt läge i Lindbacken med c:a 250 meter till områdets Ica butik och busshållplats, erbjuds nu detta trevliga gavel parhus från Borohus i brf Filia. Invändigt präglas bostaden av design med smakfullt eleganta och genomtänkta materialval. Parhuset erbjuder riktigt bra maskinell utrustning av hög kvalitet och vattenburen golvvärme på nedre plan. Stora fönsterpartier samt kök av hög standard. Här har man skapat ljus och socialt inbjudande ytor med rymd. Bostaden erbjuder en mycket ytsmart planlösning med 2 sovrum samt allrum på övre plan som lätt går att göra om till ytterligare 1 sovrum. Entréplan erbjuder öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt möjlighet till 1 sovrum. Huset står tomt idag så möjlighet finns till snabbt tillträde. OBS! Se bofaktablad för planlösning.

OM LINDBACKEN
Lindbacken är en mysig stadsdel med villor, radhus och lägenheter vid sidan av förskolor, skolor, parker och en Ica butik. Här har man skapat ett område med en unik karaktär och atmosfär. Man har skapat ett område som är en drömplats att växa upp på, som är trygg och kul och där kompisarna är många. Stor möda har lagts på att skapa en miljö med skola och förskolor och gott om aktiviteter för hela familjen. Förskolorna och skolan är planlagda i anslutning till områdets parker.

Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till Resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Marcus Topel marcus.topel@riksmaklaren.se

070-745 52 00

”När priset räknas!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättsparhus

Byggnadsår

2021

Rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea

131 m²

Månadsavgift

4 754 Kr

(Förbrukning av kallvatten samt sophämtning ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.)

Pris

4 490 000 Kr

Hiss

Nej

Planlösning

ENTRÉPLAN:

HALL med plats för ytterkläder. Hallen har klinker på golvet samt ljusa väggar.
Intill hallen finns ett stilsäkert kök från Marbodal med ljusgrå luckor, underlimmad diskho, bänkskiva i kvartskomposit i färg Clayl. Ovan bänkskiva finns kakel. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens.

Härligt VARDAGSRUM som kombineras med MATRUM. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier. Utgång till altan på baksidan.

BADRUM med klinker på golvet samt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ och badrumsmöbel från Svedbergs, duschvägg och wc-stol, golvmodell.

SOVRUM 1 med fönster mot entrésidan.

Under trappan upp till övervåningen finns en praktisk yta för förvaring.

ÖVERVÅNING:

En trappa leder upp till övervåningen och dess ALLRUM som enkelt går att göra om till ytterligare ett sovrum.

På övervåningen finns TRE SOVRUM. Två av sovrummen med två garderober och det största sovrummet har fyra garderober.

BADRUM med lika inredning som entréplanets badrum men utrustat med badkar.

Genomgående i huset återfinns ett ekträgolv (15 mm) i samtliga torra utrymmen och målade väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

1 styck terrass, solläge öst
1 styck terrass, solläge syd
Solläge baseras på www.hitta.se

Bilplats

Carport.

Byggnad/Storlek

2 plan, 131 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 2021

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.

Lägenhetsnummer

1

Ekonomi

Pris: 4 490 000 kr . Månadsavgift: 4 754 kr. Förbrukning av kallvatten samt sophämtning ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. . Andel i föreningen är 6,6296%.

Driftkostnad summa: 1 550 kr/mån
Uppvärmning: 1 000 kr/mån
El: 300 kr/mån
Försäkring: 250 kr/mån

Föreningen

Namn: Brf Filia

Allmänt om området

Lindbacken är en mysig stadsdel med villor, radhus och lägenheter vid sidan av förskolor, skolor, parker och en Ica butik. Här har man skapat ett område med en unik karaktär och atmosfär. Man har skapat ett område som är en drömplats att växa upp på, som är trygg och kul och där kompisarna är många. Stor möda har lagts på att skapa en miljö med skola och förskolor och gott om aktiviteter för hela familjen. Förskolorna och skolan är planlagda i anslutning till områdets parker.

Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till Resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City.

Visa mer

Karta

LINDBACKEN - Björnmossvägen 50, lgh nr 1 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus