Hall
Stor rymlig hall med ljusa väggar och ljust parkettgolv. Plats för hatthylla och etxra förvaring till vänster. Från hallen når du gäst-wc och första sovrummet.
Gäst-wc
Wc med toalett och handfat, plastmatta på golv och vitt kakel bakom handfatet.
Sovrum
Från hallen nås ett rymligt sovrum med dubbla fönster och smart planlösning för sängmöbel eller kontorsdel. Rummet har ljusa väggar, parkettgolv. De båda fönstren ger bra ljusinsläpp.
Kök
Kök med plastmatta, vita köksluckor och gott om förvaring. Plats för matgrupp för fyra personer. Diskbänk i rostfritt stål, spis, kyl och frys. Fönster ut mot Banérgatan.
Vardagsrummet
Vardagsrummet nås från hallen. Med orginalgolvet bevarat, takhöjden och de stora fönstren mot den gröna innergården, samt en öppen spis (öppna spisen är inte kontrollerad) är vardagsrummet lägenhetens naturliga samlingsplats. Beroende på hur man vill utnyttja övriga rum finns plats för både matbord och stor soffgrupp här.
Inre hall
Från vardagsrummet når du den inre hallen med flera inbyggda garderober. Härifrån når du de två större sovrummen samt badrummet.
Badrum
Badrum med plats för badkar, handdukstork, wc och handfat. Plastmatta på golvet och vitkaklade väggar. Fönstret ger ett trevligt ljus i hela badrummet.
Sovrum
Ett av de stora sovrummen med vita väggar, parkettgolv och fönster mot Banérgatan.
Sovrum mot innergården
Master bedroom med orginalgolvet bevarat. Vita väggar och fönster mot innergården. Från detta sovrum når du även den härliga balkongen.
Balkong
Mycket trevlig balkong med högre lutande tak som ger en lyxig känsla. Här har du utsikt över innegården och bort mot en del av Stadsskogen. Här bjuds det på sol in på eftermiddagen fina dagar.
Stor balkong i söderläge med förmiddags- och eftermiddagssol.
Det finns parkeringsplatser med el-plint och garageplatser i föreningen. Kö till garageplats men lediga p-platser finns. (2022-09-01)
89 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1946
Fönster: 2-glasfönster kopplade. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Medlemmar får teckna abonnemang själva.
Två stora källarförråd tillhör denna lägenhet.
1201
Pris: 3 790 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 4 064 kr.
Värme och vatten ingår i avgiften. Kostnad för hushållsel, hemförsäkring och bredband/tv-tjänster ingår inte i årsavgiften utan betalas av bostadsrättsinnehavaren genom egna abonnemang. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 4,2944%.
Driftkostnad summa: 800 kr/mån
El: 500 kr/mån
Försäkring: 300 kr/mån
Kommentar: Uppskattade kostnader för beroende på lägenhetsstorlek och individuella levnadsvanor.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-10-15. Energiprestanda primärenergital: 105 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Carmen
Om föreningen: Föreningens byggnadskroppar, innehållande 36 bostadslägenheter och 1 lokal om ca 100 kvm (ledig).
Lägenhetsfördelning:
1 rum med kokskåp - ca 18-20 kvm - 16 st
3 rum och kök - ca 89 kvm - 1 st
4 rum och kök - ca 89 kvm - 15 st
5 rum och kök - ca 108 kvm - 2 st
Gemensamma ytor:
I föreningen finns gemensam tvättstuga, mangelrum och torkrum i källare under trapphus 16C, miljöstuga, cykelparkering utomhus under tak samt cykelförråd i källare.
Parkering:
Föreningen har 6 st garageplatser, kostar 1 500 kr/mån. Ingen garageplats ledig för tillfället (2022-05-13).
7 st p-platser med motorvärmare, kostar 700 kr/mån. 4 st lediga platser finns. Kösystem tillämpas.
Gårdsplats:
Trevlig innergård med utemöbler och grill.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Larom Redovisning.
Johan@larom.se
Renoveringar:
Underhållsplan finns.
2022: Stamspolning
1993: Fasad, tak, grund ,VA-stammar, el, badrum, kök, tvättstuga.
OVK är godkänd. Godkännande löper till januari 2023.
Teknisk besiktning
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
