Genomgående ljusa väggar i hela lägenheten.
Ljus HALL med hatthylla och klassiskt trägolv. Här finns plats för garderober för avhängning av ytterkläder och skor.
Till vänster om hall finns generöst SOVRUM i vinkel med mycket ljusinsläpp från två fönster. Laminatgolv. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
I anslutning till hall finns GÄST-WC med wc-stol, plastmatta på golv och kakel mellan handfat och spegelskåp.
Hallen leder in till stort VARDAGSRUM med öppen eldstad (OBS! Behöver kontrolleras innan användning då rökgångens skick är oklart) och fönster ut mot föreningens egna grönskande innergård. Klassiskt trägolv. Plats för både soff- och matgrupp.
I anslutning till vardagsrummet nås KÖKET med matplats för 2-4 personer. Förvaring i form av luckor, delvis vitrinskåp och lådor. Utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Plastmatta på golv. Kakel ovanför arbetsyta.
Den INRE HALLEN nås även från vardagsrummet med gott om förvaring i två inbyggda garderober, en KLÄDKAMMARE samt ingång till de andra två sovrummen och lägenhetens andra badrum.
Det andra SOVRUMMET med klassiskt trägolv. Passar som ett arbetsrum eller ytterligare sovrum.
BADRUM med badkar, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukshängare. Vädringsfönster, vitt kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.
Sist men inte minst finns ett generöst SOVRUM med ljusinsläpp från två väderstreck. Fönster ut mot innergård och utgång till stor LOGGIA/BALKONG som vetter ut mot föreningens grönskande innergård med förmiddags- och eftermiddagssol. Klassiskt trägolv. I rummet finns det plats för dubbelsäng.
Stor loggia/balkong med förmiddags- och eftermiddagssol.
Det finns parkeringsplatser med el-plint och garageplatser i föreningen. Kösystem tillämpas. Det finns lediga p-platser (2022-05-16)
89 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 1946
Fönster: 2-glasfönster kopplade. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Medlemmar får teckna abonnemang själva.
Två stora källarförråd tillhör denna lägenhet.
1201
Pris: 4 190 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 4 064 kr.
Värme och vatten ingår i avgiften. Kostnad för hushållsel, hemförsäkring och bredband/tv-tjänster ingår inte i årsavgiften utan betalas av bostadsrättsinnehavaren genom egna abonnemang. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 4,2944%.
Driftkostnad summa: 900 kr/mån
El: 500 kr/mån
Försäkring: 400 kr/mån
Kommentar: Uppskattade kostnader för beroende på lägenhetsstorlek och individuella levnadsvanor.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-10-15. Energiprestanda primärenergital: 105 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Carmen
Om föreningen: Föreningens byggnadskroppar, innehållande 36 bostadslägenheter och 1 lokal om ca 100 kvm (ledig).
Lägenhetsfördelning:
1 rum med kokskåp - ca 18-20 kvm - 16 st
3 rum och kök - ca 89 kvm - 1 st
4 rum och kök - ca 89 kvm - 15 st
5 rum och kök - ca 108 kvm - 2 st
Gemensamma ytor:
I föreningen finns gemensam tvättstuga, mangelrum och torkrum i källare under trapphus 16C, miljöstuga, cykelparkering utomhus under tak samt cykelförråd i källare.
Parkering:
Föreningen har 6 st garageplatser, kostar 1 500 kr/mån. Ingen garageplats ledig för tillfället (2022-05-13).
7 st p-platser med motorvärmare, kostar 700 kr/mån. 4 st lediga platser finns. Kösystem tillämpas.
Gårdsplats:
Trevlig innergård med utemöbler och grill.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Larom Redovisning.
Johan@larom.se
Renoveringar:
Underhållsplan finns.
1993: Fasad, tak, grund ,VA-stammar, el, badrum, kök, tvättstuga.
OVK är godkänd. Godkännande löper till januari 2023.
Teknisk besiktning
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.