Till salu
SALABACKE - Kastanjegatan 1 - UPPSALA

Optimalt planerad etta med stort kök!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 39 kvm 2 435 kr/mån 1 550 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Kastanjegatan 1 1 550 000 kr
Intresseanmälan

Optimalt planerad etta med stort kök!

På Kastanjegatan 1 finner ni denna optimalt planerade 1:a i välskött förening där flera utav de större renoveringarna är gjorda. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti i vinkel. Vardagsrummet är lättmöblerat och smart placerad sovalkov finns i hörnet. Stort kök med gott om arbetsyta och sittplats för ca 4 personer. Vidare erbjuds en hall med plats för avhängning av ytterkläder och ett stamrenoverat badrum med golvvärme.

Som boende i Brf Kastanjen ges tillgång till tvättstugor, tork- och mangelrum, cykel- och barnvagnsförråd och inte minst den stora gården där du kan njuta av varma sommarkvällar med familj och vänner. Föreningen har installerat bergvärme och solcellsanläggningar samt tecknat ett gemensamt elavtal där du som bostadsrättsinnehavare faktureras efter faktisk förbrukning. I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV och bredband (100/100 Mbit/s).

Tack vare bostadens utmärkta placering i Salabacke ges här möjligheten att njuta av områdets alla trevliga parker och promenadstråk samtidigt som du med cykel tar dig till både Gränbystaden och Uppsalas stadskärna på ca fem minuter. I närheten finns Ica-butik, Willys, apotek, bibliotek, restauranger m.m. Konditori Brantingstorg vilken finns med i "white guide" ligger några minuters promenad från bostaden.

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1953-54
Rum
1 rum och kök
Boarea
39 m²
Månadsavgift
2 435 Kr
(I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.)
Pris
1 550 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

Entréhall
Hall med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

Kök
Rymligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Matplats framför fönster med plats för ca 4 personer. Vit skåpinredning med rostfria handtag. Skafferi med ventil och städskåp. Rött mosaikkakel ovan arbetsbänk av trä. Maskinell utrustning: Diskmaskin, fläkt, ugn samt kyl/frys.

Vardagsrum
Rum med sovalkov, stora fönster i vinkel och klädkammare. Här ryms plats för säng, soffa, mediamöbel, skrivbord samt ytterligare klädförvaring om så önskas. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum
Stamrenoverat badrum med vitt kakel på väggar och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Utrustat med dusch med infällbara glasväggar av frostat glas, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, vägghängd wc och handdukstork.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Det finns 41 st parkeringsplatser med el.
Kostnad: 150 kr/mån

Det finns 20 st garageplatser.
Kostnad: 250-350 kr/mån

Renovering

2017: Spolning av stammar
2014: Takbyte
2012: Renovering av tvättstugor
2011: Bergvärme
2010: Fönster
2004: Säkerhetsdörrar
1995: Stambyte
1995: Tilläggsisolering
1986: Fasadrenovering

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 39 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 1953-54

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Internetanslutning: Bredband. Leverantör: Telia. Fiber.

Övriga utrymmen

Till bostaden hör två källarförråd varav ena är en s.k matkällare. I källaren finns även en av föreningens tre fräscha tvättstugor, mangelrum, hobbyrum, samt cykel och barnvagnsförråd. Byggnaderna omsluter en grön innergård med en liten lekplats och som har gott om sittplatser för sommarens grillkvällar.

Lägenhetsnummer

038

Ekonomi

Pris: 1 550 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 435 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,6497%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-02-29. Energiprestanda primärenergital: 78 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Brf Kastanjen
Om föreningen: Antal bostadsrätter 120 st som finns på adresserna Årstagatan 13-17 och 19A-B samt Kastanjegatan 1-7 och Johanneslundsgatan 2-8.

Vad finns i föreningen? Nyrenoverade tvättstugor med personliga nyckeltaggs, 3 stycken mangelrum, hobbyrum (stängt för renovering hösten 2015, gäller även mangelrum), Byggnaderna omsluter en grön innergård med en liten lekplats och som har gott om sittplatser för sommarens grillkvällar.
Ekonomi: Styrelse jobbar efter grundtanken att de hellre höjer hyran 1-2% vart eller vart annat år för att behålla den goda ekonomin. Ingen avgiftsändring kommer ske 2022 av månadsavgiften. 2021-11-04 Istället kommer interndebiteringen av el att höjas med nästan 20% från 1,05 till 1,25 kr per kWh. Det är dock fortfarande väl under marknadspriserna. För medelförbrukaren i föreningen betyder det praktiskt ca 30 kr i månaden i höjning. Ekonomisk förvaltare: EMVIX Förvaltning och Byggservice AB Rubanksgatan 9 741 71 Uppsala Tfn: 018 34 77 90 info@emvix.se
Renoveringar:
2019 - Fasadreparation
2018 - Solcellsanläggning monteras på taket, nytt skalskydd (portlås / porttelefoni)
2018 - Byte värmepumpar ombyggnation undercentral
2017 - OVK
2014 - Takbyte
2012 - Renovering tvättstugor.
2011 - Bergvärme.
2010 - Fönsterrenovering
2004 - Säkerhetsdörrar
1995- Stambyte
1986 - Renovering fasad
Tvättstugor renoverats: 2012
Fönstren är renoverade: 2010
Trapphuset är renoverat: 1995
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: I föreningen finns:
- Tvättstugor
- 3 stycken, mangelrum
- Hobbyrum

Föreningen accepterar delat ägarskap, dock inte mellan barn och föräldrar. Prata med styrelsen för mer information.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SALABACKE - Kastanjegatan 1 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus