Till salu - Mån 13/12 kl 18:15-18:45
ERIKSBERG - Granitvägen 16 C - UPPSALA

En trevligt planerad tre rum och kök med ett underbart läge mot skogen och Hågadalen

Bostadsrättslägenhet 3 rok 78 kvm 3 377 kr/mån 2 375 000 kr
Intresseanmälan
Granitvägen 16 C 2 375 000 kr
Intresseanmälan

En trevligt planerad tre rum och kök med ett underbart läge mot skogen och Hågadalen

Ljus genomgångslägenhet som erbjuder ett lugnt boende intill Hågadalen med dess fina natur och strövområden. Med några minuters promenad når du Västertorg med mataffärer, apotek, folktandvård, pizzeria och annan service samt busshållplats med täta turer. Vårdcentralen ligger tvärs över gatan från lägenheten. Bibliotek, förskolor och skolor ligger inom gångavstånd. Du cyklar in till centrum på ca. 15 minuter.

Lägenheten har två generösa sovrum med bra förvaringsmöjligheter i två stycken klädkammare som ligger i den rymliga hallen. I hallen finns även två garderober. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen som ligger in mot den fridfulla innergården och skogen. Praktiskt kök med gott om förvaring och matplats.

Välordnad bostadsrättsförening med de större renoveringarna gjorda.

Eriksberg är ett utav Uppsalas mest omtyckta områden. Naturreservatet Hågadalen med sin fantastiska natur finns runt knuten och inom promenadavstånd kommer man till Stadsskogen.

Lägenheten ger ett ljust och luftigt intryck med genomgående ljusa ytskikt. Fastigheten är stamrenoverad och har ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme samt plats för tvättmaskin. Föreningen har gym, bastu med dusch, hobbyrum/snickarbod, allt beläget källaren. Rejält cykelrum med bra access ut på gården.

Två förråd finns till lägenheten, belägna i källaren.

Ett utsökt boende för er som önskar en praktisk lägenhet med direkt närhet till förtrollande naturomgivningar.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Anna Lindholm Eriksson
Ansvarig mäklare
Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se
073-0635364
”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1960
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
78 m²
Månadsavgift
3 377 Kr
(inklusive värme och vatten. Det tillkommer en kostnad på 175 kr för Tripple-Play via Telia (kabel-tv, bredband och telefoni))
Pris
2 375 000 Kr
Våningsplan
2 av 3
(En och en halv trappa upp. En trappa ner till källaren genom trapphuset eller direktaccess utifrån genom källardörr)
Hiss
Nej

Planlösning

Hall:
Välkomnande hall med ljusa väggar och laminatgolv. Två klädkammare och två garderober.

Kök
Härligt retrokök i rött med många originaldetaljer bevarade. Ljusa väggar och laminatgolv. Matplats för 4-6 personer. Beige kakel och ljus bänkskiva i laminat. Bakbord under bänkskiva. Två integrerade skärbrädor. Delad kyl och frys från 2015. Sockerbitsspis med kolfilterfläkt. Kallskafferi. Städskåp. Fönster mot Granitvägen med härlig trädrad utanför som gör utsikten lummig under vår, sommar och höst.

Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar. Kakel i vitt med blå bård. Ljusblå golvklinker. Tvättställ med kommod under. Två badrumsskåp. Plats för tvättmaskin. WC. Golvvärme och handdukstork.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med utgång till den södervända balkongen som ligger mot skogen och den lugna gården. Markis finns på balkongen. Ljusa väggar och stavparkettgolv i ek.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Fin balkong som ligger i ett söderläge mot skogsparti och den lugna gården. Markis finns.

Bilplats

31 garageplatser. Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
23 parkeringsplatser varav 11 med el och 12 utan. Går att hyra för 200 kr/mån respektive 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 78 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1960

TV- och internetanslutning

TV: Teila Tripple-play.
Internetanslutning: Teila Tripple-play

Lägenhetsnummer

017

Ekonomi

Pris: 2 375 000 kr . Månadsavgift: 3 377 kr. inklusive värme och vatten. Det tillkommer en kostnad på 175 kr för Tripple-Play via Telia (kabel-tv, bredband och telefoni). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av säljare. Andel i föreningen är 1,65%.

Driftkostnad summa: 377 kr/mån
El: 280 kr/mån
Försäkring: 97 kr/mån
Kommentar: Elkostnaden är beräknat på 1617 kwh/år och är endast en riktkostnad. Säljaren har en parkeringsplats som kostar 100:-/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Sandstenen
Om föreningen: I föreningen finns tvättstuga, relaxrum med bastu, cykelrum, hobbyrum/snickarbod samt gym.
Renoveringar:
Renoveringar under året 2021:

Reparation av porttelefoner
Målning av stuprör och hängrännor
Inköp och uppsättning av skyltar
Reparation av tvättstugeutrusningarna
Justeringar av VVC-ventiler i källaren
Spolning av brunnar

Planerade renoveringar/förbättringar:

Byte av passersystem och porttelefoner i entréportar
Stamspolning av stigarledningar
Renovering av källarutrymmen
Förnyelse av anslagstavlor i trapphusen

Utförda:

2020 Uppsättning av skyltar med "Privat område"
2020 Målning av stuprör och hängrännor
2020 Upprustning och renovering av bastu och lekpark
2019 Byte av VVC-ventiler
2019 Byte elmotor till fläkten i 16 A och B
2019 Tätning av plåttak och isolering mot taknock 16 och 18-huset
2018 Filmning av avloppsanslutningar
2017 Radonmätning
2017 Skyddsrum - åtgärdat efter besiktning
2017 Avluftare för värmesystemet
2015 Målning av stuprörsanslutningar
2015 Självrensande lövsilar på stuprör
2015 Ny OVK-besiktning med efterföljande åtgärder
2014 OVK-besiktning
2014: Säkerhetsportar källare och trapphus
2014: Byte av garageportar till fjärrstyrda vipportar
2014: Besiktning grundläggning samt markarbeten
2013: Träningsrum, Reparation och ommålning av tvättstugor, tilläggsbelysning fasader, portar och vindar, säkerhetsdörrar, tilläggsisolering av vindar.
2007/2008: Fönsterrenovering
1998: El- och rör stambyte.
1987: Tilläggsisolering och ny fasad
1981/1982: Omläggning av tak

Man har 2012 upprättat en 15-årig underhållsplan som man följer.



Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr

Allmänt om området

Populärt området med Hågadalen en kort promenad bort.

Närservice

Västertorg - Skola, bibliotek, vårdcentral, folktandvården, matvaruaffärer, apotek, frisör mm

Kommunikationer

Lokalbussar som avgår med täta turer

Visa mer

Visningar

13

Mån 13/12 kl 18:15-18:45

Vänligen boka visning via Riksmäklarens hemsida under fliken visningar. Varmt välkommen!

Anmäl mig
15

Ons 15/12 kl 13:00-13:30

Vänligen boka visning via Riksmäklarens hemsida under fliken visningar. Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

ERIKSBERG - Granitvägen 16 C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus