Till salu
LUTHAGEN - Börjegatan 38B - UPPSALA

Genuin 50-tals lgh med balkong och uteplats!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 60 kvm 2 727 kr/mån 2 795 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Börjegatan 38B 2 795 000 kr
Intresseanmälan

Genuin 50-tals lgh med balkong och uteplats!

Välkommen till en av Luthagens juveler. Mysig genomgångslägenhet i vacker 50-tals fastighet med flertalet tidstypiska detaljer så som högt i tak, vackra parkettgolv, fönsterbeslag och fönsterbrädor i marmor samt skåpinredning i original.

Bostaden har en fin takhöjd och smyckas av ett vackert parkettgolv. Vardagsrummet har vackra stora fönster och ett burspråk med utgång till balkong med trappa ner till egen uteplats, härifrån kan ni tassa ut på föreningens ompysslade innergård. Balkongdörren är lås-och upplåsningsbar från utsidan med nyckel. Det stora och luftiga vardagsrummet kan med fördel delas upp för båda matplatsmöbler och soffgrupp, även en gemytlig läshörna. Även sovrummet är ett väl tilltaget rum som ger extra känsla av lyx med en fin utsikt ut mot innergården. Det trivsamma köket ger plats för matlagning och umgängesplats för familjen. Hall i vinkel med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Stamrenoverat badrum med dusch som har klinkergolv och kaklade väggar samt ett öppningsbart fönster.


Föreningen har en väldigt god ekonomi och ligger i ett lugnt och familjärt område nära flera parker med stora grönytor och lekplatser. Gång- och cykelavstånd till Stabbyskogen och ner till City med allt dess utbud och puls i form av restauranger, shopping mm. Mycket populärt område även nära Ekonomikum, Universitetet och Humanistcentrum. Intill finns även bank, blomsterbutik, hudvårdslokal, kvarterskrog, matbutik mm.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1949
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
60 m²
Månadsavgift
2 727 Kr
(Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för Kabel-TV samt Bredband totalt 195 kr Gillestugan som går att hyra kostar 150 kr per dygn.)
Pris
2 795 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
1 av 3
(1/2 trappa upp med insynsskyddat läge)
Hiss
Nej

Planlösning


Rymlig HALL med ingång till en klädkammare och flertalet garderober med tillhörande överskåp både intill badrummet och intill ingången till sovrummet. Härliga guldfärgade tapeter på väggarna och plats möbler.

Helkakalt BADRUM med dusch, wc, kommod, spegelskåp samt ett öppningsbart fönster.

Rymligt KÖK med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Ugn med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, plats för mikro. Diskbänk i rostfristål, bänkskiva i sten samt mosaik ovan arbetsytor. Retro skåpinredning med flertalet 50-talsdetaljer bevarade.

Spatiöst VARDAGSRUM med ett fint parkettgolv och ljusa väggar samt del av en fondvägg. Alkov som passar fint som läshörna eller plats för matsalsmöbler. I burspråket finns dörren ut till balkongen med utsikt ut mot föreningens innergård. Trappa leder ner till en trallbelagd uteplats.

Rymligt SOVRUM mot innergården. Ljusa tapeter och heltäckningsmatta.

Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong i skyddat läge mot innergården. Från Balkongen finns en trappa ner till uteplatsen som disponeras av lägenhetsinnehavaren, intill ligger gräsytor på föreningens innergård. En väggfast markis ger skydd mot väder och vind.

Bilplats

Det finns 15 st parkeringsplatser med el-plint.
Kostnad: 300 kr/mån
För närvarande kö.
Det finns 5 st garageplatser.
Kostnad: 720 kr/mån
Kötid: Många års kötid.

Byggnad/Storlek

60 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1949

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Lägenhetsnummer

1003

Ekonomi

Pris: 2 795 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 727 kr. Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för Kabel-TV samt Bredband totalt 195 kr
Gillestugan som går att hyra kostar 150 kr per dygn.
. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,694%.

Föreningen

Namn: Brf Nirvana
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Mediator Planerad avgiftshöjning med 2% 2021 och kommande år.
Renoveringar:
2021 Reparation av takfot på bostadshuset mot innergården.
2020 Stamspolning av källarplan
2020 Upprustning av innergården
Måla alternativt rengöra fasaden mot Börjegatan.
2012 Balkongrenovering
2011 Renovering av sophus, installering av nya tvättmaskiner och torktumlare.
1994-95 Stambyte
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 455 kr
Övrigt: Gällande delat ägarskap så ska boende äga minst 50% av bostaden.

Styrelsen kan ibland bevilja andrahandsuthyrning, men oftast inte längre än 1 år.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LUTHAGEN - Börjegatan 38B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus