Budgivning pågår - Sön 12/12 kl 15:00-15:30
KAPELLGÄRDET - Torngatan 38 - UPPSALA

Fyra med högt och fritt läge med härliga ytor för samvaro och familjemys - nära service och kultur

Bostadsrättslägenhet 4 rok 95 kvm 4 614 kr/mån 4 995 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
Torngatan 38 4 995 000 kr
Intresseanmälan

Fyra med högt och fritt läge med härliga ytor för samvaro och familjemys - nära service och kultur

Välkommen till den här rymliga och välplanerade fyran med härliga ytor för samvaro. Lägenheten har ett härligt flow och man har utblick i tre väderstreck, varav ett mot UKK. Närheten till centrum och Vaksala Torg ger ett stort utbud av service och kultur. Friskvård på exempelvis Fyrishov eller Friskis & Svettis ligger inom gångavstånd.

Lägenheten har tre bra sovrum varav ett har utgång till en mysig inglasad balkong som kan utnyttjas stora delar av året och strålar av ljus från tidig eftermiddag. Modernt kök från Ballingslöv med all maskinell utrustning. Köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och man kan med lätthet göra köket separat om man önskar det. Lägenheten har genomgående ekparkett på golven, förutom i badrum. Persienner finns på alla fönster, varav mörkläggningspersienner i sovrummen mot väster.

Det finns två badrum varav ett med dusch och ett med badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

Fantastiskt välskött förening som har en en väldigt god ekonomi, vilket gjort att de har kunnat ge minst en hyresfri månad under gångna år. Den nyanlagda gården är verkligen jättefin med körsbärsträd som blommar vackert under försommaren. Det finns en mysig pergola med sittplatser där man kan njuta av något från grillen eller ordna kalas. Ny lekplats finns på gården och det råder hög trygghet, då den praktiskt taget är helt inhägnad.

Till lägenheten finns ett generöst förråd i källaren. Cykel- och barnvagnsförråd finns även det i källaren.

Varmt välkommen på visning - den här lägenheten är verkligen värd att se!

Visa mer
Anna Lindholm Eriksson
Ansvarig mäklare
Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se
073-0635364
”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2011
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
95 m²
Månadsavgift
4 614 Kr
(Avgiften betalas månadsvis. Följande ingår i avgiften: Uppvärmning av lägenheten samt kallvatten. Utöver hyran tillkommer 200 kr för bredband, kabel-tv och telefoni via Telias Triple Play. 25 kr tas även ut för el-abonnemangsavgift.)
Pris
4 995 000 Kr (eller bud)
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Planlösning

Hall:
Man kommer in i den öppna och välkomnande hallen där det ligger parkett och väggarna är ljusa. Det finns en stor klädkammare samt en stor garderob som den händige eventuellt kan göra om till ett mindre rum. Hatthylla finns. Från hallen/del av vardagsrummet når du båda badrummen samt två sovrum.

Vardagsrum:
Stort öppet vardagsrum i anslutning till matplats och kök. Ljus tapet på vägg. Parkettgolv. Fint ljusinsläpp och rymd kännetecknar det här rummet.

Kök:
Fint kök från Ballingslöv med vit skåpinredning och bänkskiva i ek samt en stor diskbänk. Vackert guldbrunt mosaikkakel ovan bänk (tillval). Diskmaskin med samma front som skåpinredningen, spis med induktionshäll samt varmluftsugn och mikrovågsugn i högskåp. Kyl och frys i fullhöjd. Spisfläkt i rostfritt. Ljus tapet och parkettgolv.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med blå tapet och parkettgolv. Nyinsatta mörkläggningspersienner (2019). Utgång till den mysiga balkongen.

Sovrum 2:
Sovrum med ljus tapet och parkettgolv. Nyinsatta mörkläggningspersienner (2019). En garderob.

Sovrum/arbetsrum 3:
Sovrum som nyligen målats om i en fin petroleumfärg. Parkettgolv.

Badrum 1:
Stort helkaklat badrum med badkar. Underbart mosaikkakel i skimrande turkos färg bakom badkaret, i övrigt vitt kakel på vägg och mörkt grå klinker på golv. Tvättställ med kommod under. Badrumsspegel med ljusramp ovan. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i grått ovan samt två rader med överskåp. Handdukstork med elvärme.

Badrum 2:
Helkaklat badrum med takdusch. Ljust kakel på vägg med ett snyggt mosaikkakel bakom duschen. Mörkt grå klinker på golvet. Tvättställ med kommod under samt badrumsspegel med ljusramp ovan.

Balkong:
Rymlig inglasad balkong (år 2011) som du kan nyttja stora delar av året. Härlig fri utsikt över takåsarna där du kan njuta en vacker solnedgång.

Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Det finns 10 st parkeringsplatser utomhus.
kostnad: 300 kr/mån med el.
Kö till p-plats ute (2021-11-11)

Det finns 45 st garageplatser varav 9 st elbilsplatser (pris för elbilplats 1000 kr/mån - el ingår).
Kostnad: 800 kr/mån
Ingen kö i dagsläget (2021-11-11)

4 st Motorcykelplatser
Kostnad: 400 kr/mån
Lediga finns

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 95 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 2011

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play. I abonnemanget ingår:

Grundutbud av digitala TV-kanaler
Abonnemang för IP-telefoni

Internetanslutning: Fiberanslutet bredband 100/100 mBit/s

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd som delas med Brf Tornet 1.
Tvättstuga finns ej då alla lägenheter har egen tvättmaskin.

Lägenhetsnummer

31501

Ekonomi

Pris: 4 995 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 4 614 kr. Avgiften betalas månadsvis. Följande ingår i avgiften:
Uppvärmning av lägenheten samt kallvatten.

Utöver hyran tillkommer 200 kr för bredband, kabel-tv och telefoni via Telias Triple Play. 25 kr tas även ut för el-abonnemangsavgift. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,7723%.

Driftkostnad summa: 525 kr/mån
El: 187 kr/mån
Vatten-avlopp: 41 kr/mån
Försäkring: 297 kr/mån
Kommentar: Varmvatten kostnaden är utöver normal förbrukning.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2013-10-02. Energiprestanda primärenergital: 78 kWh/kvm och år.

Föreningen

Namn: Brf Tornet 2
Om föreningen: För mer information, besök föreningens hemsida:
http://www.tornet2.se/

Allmänt om föreningen
Fastighetsbeteckning: Kvarngärdet 62:5
Antal lägenheter i föreningen: 61 st
Antal lokaler i föreningen: 2 st
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Förfrågan om medlemskap tas upp vid nästa inplanerade styrelsemöte som normalt hålls varje månad.
Teknisk förvaltare: ML Mark & Fastighetsservice.


Ekonomi: Förvaltas av Fastum Tfn: 018-563240 Fax: 018-563241 Inga planer på några avgiftshöjningar. (2021-11-11)
Renoveringar:
Gården har renoverats 2021. Inga andra renoveringar planerade.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Gällande delat ägarskap så måste boende äga minst 10%.

Gemensamt el-abonnemang - IMD el.

Allmänt om området

Ett populärt område med närhet till city med allt vad det erbjuder av service och kultur, när påfart till E4:an (garageplatser finns ledigt). Bra cykelvägar som tar dig till centrum och Uppsala station enkelt. Skolor och förskolor inom promenadavstånd.

Gott om närliggande grönområden. Här finns flera parker, lekplatser och en skatepark.

I Röbo som ligger inom behagligt avstånd har du fina motionsslingor och ett utegym. Därifrån tar du dig enkelt ut mot Gamla Uppsala på fina promenadstigar.

Närservice

Vaksala Torg ligger nära och där finns bland annat matvaruaffär, systembolag, apotek, restauranger och frisör. Inom Kapellgärdet finns bland annat närlivs och pizzeria.

Kommunikationer

Lokalbussar går med täta turer på gatan utanför.

Visa mer

Visningar

12

Sön 12/12 kl 15:00-15:30

Vänligen boka visning via Riksmäklarens hemsida under fliken visningar. Varmt välkommen!

Anmäl mig
13

Mån 13/12 kl 17:00-17:30

Vänligen boka visning via Riksmäklarens hemsida under fliken visningar. Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

KAPELLGÄRDET - Torngatan 38 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus