Sommarro/Eriksberg Norbyvägen 77A Bostadsrätt

Läge läge läge... nära allt! - Natur, city och service in på knuten och superbra kommunikationer!

Välkommen till den här fina rymliga ettan belägen högst upp i huset med en underbar utsikt över trädkronorna i Sommarro.

Köket är stort med plats för många att sitta och äta och umgås. Lägenheten har ingen insyn trots stora härliga fönster, som alla vetter mot gården, med generösa ljusinsläpp. Vardagsrummet med sovalkov har utgång till den mysiga balkongen. Här finns även plats för rejäl soffgrupp. Välkomnande ljus hall med två garderober. Badrum med badkar. Till lägenheten finns även två förråd varav ett ligger en trappa upp från lägenheten och är gigantiskt.

Området är lugnt och fridfullt och ligger i en uppväxt parkmiljö, med ett flertal restauranger i närområdet. Du cyklar lätt ner på stan och det finns även lokalbussar med tät trafik. På närliggande Västertorg finns bland annat matvaruaffärer, folktandvård, vårdcentral, apotek och frisör.

Det som gör Sommarro till ett populärt område är närheten till Stadsskogen med härliga cykel- och gångstråk och i parken mitt emot lägenheten finns en härlig plats för exempelvis picnic och brännbollsspel. Hågadalen ligger på gångavstånd och är ett helt underbart naturreservat som tar dig ut på många äventyr.

Är du student så ligger många av Uppsala Universitets campusområden nära, som bland annat BMC, Blåsenhus, Akademiska sjukhuset och Ångström. För dig som gillar att träna så finns löparspår och utegym, i bl.a. Stadsskogen, även Friskis och Svettis Ekeby ligger nära.

I föreningen finns det bastu, hobbyrum, övernattningsrum och en mysig gård med grillplats och utemöbler.

Snabbt tillträde kan diskuteras.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se

073-0635364

”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1947

Rum

1 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

41,3 m²

Månadsavgift

2 566 Kr

Pris

1 895 000 Kr

Våningsplan

3 av 3

Hiss

Nej

Planlösning

HALL - Välkomnande hall med två garderober och en hatthylla, parkettgolv och vita väggar.

KÖK- Generöst kök med många originaldetaljer bevarade. Gott om plats för samvaro då man lätt kan sitta 8-10 personer med rätt möblering. Ljust grå skåpinredning, vitt kakel ovan bänk. Bänkskiva i trä och stor diskbänk med två hoar. Kyl/frys modell något äldre. Spis från 2020. Spisfläkt. Kallskafferi. Städskåp. Plastmatta på golv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM- Välplanerat vardagsrum med sovalkov vilket är praktiskt då man får en avskild sovdel och bra med plats för en rejäl soffgrupp. Vacker stavparkett och ljust målade väggar. Utgång till en mysig balkong som ligger i ett västerläge in mot den lugna parkliknande gården.

BADRUM- Kaklat badrum med badkar. Grått klinker på golvet och vitt kakel med ljusblå bård. Målad vägg ovan kakel. Tvättställ, badrumsskåp och wc.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Kö till egna parkeringarna på gården och parkering mot villorna bakom 77 D.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 41,3 kvm , 1 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1947

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-tv via Tele2/Com Hem
Internetanslutning: Bredband via Tele2/Com Hem och Bredbandsbolaget.

Övriga utrymmen

Tvättstuga, mangelrum, torkrum, hobbyrum, pingisrum, cykelrum och bastu (får bokas i max 2 timmar) som får användas fram till kl. 22. Övernattningsrum finns att hyra - max 10 dagar.

Lägenhetsnummer

00017

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr . Månadsavgift: 2 566 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,89%.

Driftkostnad summa: 277 kr/mån
El: 150 kr/mån
Försäkring: 127 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd. Energiklass: F.

Föreningen

Namn: Brf Bergshöjden
Om föreningen: Fastighetsbeteckning: Eriksberg 7:4, byggår 1947. Föreningens adress är Norbyvägen 77

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillar under sommarhalvåret.
Tvättstuga (2 maskiner och en torktumlare), torkrum samt mangelrum i källaren på fastigheten. Gratis att använda tvättstugan. I källaren finns även cykelrum, pingisrum och hobbyrum. Bastu finns (får bokas i max 2 timmar) och får användas fram till kl. 22. Övernattningsrum finns att hyra - max 10 dagar.

PARKERINGSALTERNATIV
Inom föreningen finns det kall- (6 st) ca 350 kr och varmgarage (3 st) ca 450 kr samt p-platser med el (200 kr) resp. utan el-plint (90 kr). Sammanlagt 29 p-platser. Kösystem. Gratis parkering vid Gläntan och längs med Lindsbergsgatan.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Tele2/Com Hem och bredband via Tele2/Com Hem och Bredbandsbolaget.

Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är Nabo. Yttre och inre fastighetsskötsel sköter Sommarro Fastighetstjänst AB
Renoveringar:
1995-1996: Elrenovering
1999 genomförde föreningen en elrenovering.
2000/2001 renoverades stammarna, tak, fasad samt fönsterbyte (ytterbåge och energiglas).
2005/2006 byte till säkerhetsdörrar samt postfack i trapphus.
2006/2007 renovering av tvättstugor.
2011/2012 Fönsterrenovering
2015/2016 Takrenovering, byte av takfönster, renovering av lokalen
2016/2017 Ombyggnad lokal
2019/2020 Återställande av skyddsrum
2021/2022 OVK-besiktning. Radonmätning genomförd och betryggande under gränsvärden. P-platser har utökats med 4 platser. I övrigt har normalt fastighetsunderhåll har genomförts.

Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: I föreningen finns tvättstuga, mangelrum, torkrum, hobbyrum, cykelrum och bastu (får bokas i max 2 timmar) som får användas fram till kl. 22. Övernattningsrum finns att hyra - max 10 dagar.

Närservice

Västertorg med mataffär, apotek, vårdcentral, folktandvård samt frisör och pizzeria. I närområdet finns närbutik samt flera restauranger.

Kommunikationer

Flera linjer av lokalbuss med täta avgångar.

Övrigt området

Lån per kvm år 2021: 2713 kr. År 2020 låg skulden per kvm på 2785kr.

Visa mer

Visningar

14

Sön 14/8 kl 14:00-14:30

Varmt välkommen på visning! Boka dig gärna till visningen på Riksmäklarens hemsida.

Anmäl mig

15

Mån 15/8 kl 17:00-17:30

Varmt välkommen på visning! Boka dig gärna för visning på Riksmäklarens hemsida.

Anmäl mig

Karta

Sommarro/Eriksberg - Norbyvägen 77A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus