Budgivning pågår
NYBY - Lidnersgatan 35 - Uppsala

Välplanerad lägenhet med sovalkov

Bostadsrättslägenhet 1 rok 39,5 kvm 2 682 kr/mån 1 480 000 kr Högst bud 1 401 000 Kr Budhistorik
Intresseanmälan
Lidnersgatan 35 1 480 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerad lägenhet med sovalkov

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med sovalkov i Nyby. På 39,5 kvadratmeter så är ytan effektivt disponerad. Sovalkoven utgör ett eget rum tack vare väggen som gränsar mot vardagsrummet. Hall med gott om förvaring och plats för avhängning. Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Stor balkong med eftermiddagssol. Fräscht kök med vita högblanka luckor, plats för mindre matbord . Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet samt egen tvättmaskin. Lägenheten har laminatgolv i samtliga rum.

Brf Kastellberget är en stabil förening med låg belåning på endast 2517 kr/kvm. Föreningen har välskötta innergårdar och lekplatser i närheten. Inom föreningen finns en föreningslokal som kan lånas av de boende samt cykelrum inomhus och tvättstuga för boende i höghusen. Det finns gott om parkeringar med el-plint för 225 kr i månaden.

Nyby är ett omtyckt område med närhet till natur I Röbo med fina löparspår för den aktivet samt Gränby sportområde med Friidrotts- Hockey samt bandyarena. Även en stor Multiarena och tennis och Padel i UTK hallen. Handel finns i snabbväxande Gränbystaden med galleria och Willys finns några 100 meter bort. Det är cykelavstånd till city, på 15 minuter, och till Gränbystaden, på 7 minuter. För den som behöver bil till jobbet är det utmärkt pendlarläge med både närhet till E4:an samt goda busskommunikationer.

Visa mer
Leo Roos
Ansvarig mäklare
Leo Roos leo.roos@riksmaklaren.se
070-246 34 50
”Hårt arbete, tillgänglighet och produktkännedom.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1972
Rum
1 rum och kök
Boarea
39,5 m²
Månadsavgift
2 682 Kr
(Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), el.)
Pris
1 480 000 Kr
Våningsplan
2 av 6
(1 trappa upp)
Hiss
Ja

Planlösning

Hall: Hall med plats för avhängning samt stor garderob. Gråmålade väggar.

Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster. Fondvägg i blågrön tapet med mönster. Gråmålade väggar. Marmorskiva under fönster. Rummet har laminatgolv.

Kök: Fräscht kök med vita högblanka luckor samt gott om förvaring. Köksbänk i laminat och svart kakel ovanför. Köket är utrustat med delad kyl/frys från Samsung, diskmaskin, diskho, ugn, spishäll och fläkt. Rummet har laminatgolv och tapetserad väggar. Stort fönster ut mot balkongen som skapar ett naturligt ljusinsläpp. Plats för mindre matbord för 2 personer.

Sovalkov: Tapetserat rum med plats för 160 säng samt förvaring. Rummet har laminatgolv.

Badrum: Ljust badrum med vitt kakel och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin, WC, handfat med kommod, spegel ovanför samt stort förvaringsskåp.

Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 80 st kallgarageplatser för ca 375 kr/mån samt 175 st parkeringsplatser med el-plint som kostar 225 kr/mån. För att ställa sig i kö kontaktar man Riksbyggen på 0771-860 860. Registeringen sker med hjälp av personnummer samt OCR-numret på första avgiftsavin. Därefter kan du ställa dig i kö till föreningens garage, parkeringar och extraförråd.


Byggnad/Storlek

39,5 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 1972

Byggnadssätt

Ventilation: Frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV med basutbud
Internetanslutning: Bredband via Comhem (Tele2) tecknas privat av var och en.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Tvättstugor finns i höghusen på nedre botten samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20. De är utrustade med tvättmaskin,torktumlare,torkskåp och kallmangel.

Lägenhetsnummer

202515001-0185

Ekonomi

Pris: 1 480 000 kr . Månadsavgift: 2 682 kr. Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), el. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av säljare. Andel i föreningen är 0,2302%.

Föreningen

Namn: Brf Kastellberget
Om föreningen: Föreningen bildades år 1971. Bostadsrättsföreningens fastigheter, med beteckningen Gamla Uppsala 86:54, är bebyggda med 15 bostadshus, och består av 312 bostadsrättslägenheter i 15 byggnader på adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer), 2 kvartershus samt 6 garagebyggnader och 4 avfallshus

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
4 st 1 rum och kokvrå
84 st 1 rum och kök
88 st 2 rum och kök
92 st 3 rum och kök
44 st 4 rum och kök

Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Inga avgiftshöjningar inplanerade (2021-08-30).
Renoveringar:
2019 - Ventilationsåtgärd
2019 - Målning vindsluckor
2018 - Motorvärmarinstallation
2018 - Frånluftsventilation och belysning
2016 - Garagedörrar
2016 - Markytor, plantering mm
2016 - Huskropp och utvändigt, fasad tvättstuga, dörrar
2016 - Tvättutrustning och värmerör
2016 - Gemensamma utrymmen, målning trapphus och källare
2016 - Underhållsplanering
2015 - Näthuvar på tak
2015 - Injustering värme
2015 - Uteplats
2015 - Stamspolning
2014-2015 - Tvättstugeutrustning
2014-2015 - Hissar
2014 - Utemiljö
2014 - Trapphusrenovering, entréer utvändigt
2014 - Värmesystem
2014 - Gemensamma utrymmen
2014 - Ventilation
2013 - Fönsterrenovering
2013 - Armaturbyten i kulvertgropar
2012 - Planteringar av gården
2011-2012 - Tvättstugeutrustning
2010 - Balkongrenovering
2002-2004 - Våtrumsrenovering


Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Föreningen accepterar i normala fall delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där, den boende skall äga minst 10%. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person godkänns inte som medlem.

Certego handhar nycklar till garage och förråd, när det gäller överlämning av lägenhetsnycklar vid försäljning sker detta mellan säljare och köpare vid tillträde.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

NYBY - Lidnersgatan 35 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus