Tomtebo/Södra Gottsunda Eksätravägen 130 Bostadsrätt

Här på Eksätravägen 130 väntar en inbjudande bostad om 2,5 rum och kök på markplan – perfekt för dig som söker en välplanerad och modern lägenhet i ett lugnt och familjevänligt område. Den ljusa och rymliga bostaden erbjuder en genomgående fräsch interiör med ett modernt kök, utrustat med stilrena materialval och gott om arbetsytor för den matlagningsintresserade. Här finns även ett rymligt badrum med plats för tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig.

Boendet har generösa fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Med en välkomnande uteplats precis utanför altandörren kan du njuta av fina dagar ute och skapa din egen lilla oas. Närheten till grönområden, skolor och bra kommunikationer gör detta till ett idealiskt hem för både par och småbarnsfamiljer. Missa inte chansen att förvärva en bekväm bostad med det lilla extra

Brf Tomtebo är en stabil förening med god ekonomi. Närheten till Valsätra, Graneberg, Sunnersta och Norby gör att det är ett fint alternativ för de som valt att sälja huset och istället söker ett mindre, mer kostnadseffektivt och enklare boende, eller för dig som söker ett härligt läge med närhet till naturen och vattnet. Föreningen har en fin service med bastu, cykelförråd, samlingslokal, tvättstugor och återvinningsstationer. Innergårdarna grönskar och det finns både lekplatser och grillmöjligheter. För den båtintresserade har föreningen egen brygga i Vårdsätraviken med 20-tal båtplatser (kösystem). Du får också möjlighet att boka/låna föreningens båt utan kostand.

Det finns mycket aktiviteter i området såväl sommar som vinter. Badplatser, picknickplatser, fina promenadstråk samt cykel- och motionsspår i Nåsten och Vårdsätraskogen. Vintertid kan man också åka längdskidor i närheten samt slalom i Sunnersta, Uppsala Alpina Center.

Från Eksätravägen tar ni er enkelt in till stan med buss. Förbindelserna är täta, cykelbanor finns hela vägen in till centrala Uppsala. Närmaste serviceutbud finns i Gottsunda centrum som t.ex. har ICA, Willys, Lidl, Systembolag, blomsteraffärer, mvc, bvc, vårdcentral, tandläkare, apotek och frisör. I början av Norby finns även Svamptorget med ett mindre serviceutbud. Närmaste Friskis och Svettis ligger i Ultuna och USIF Arena i Rosendal erbjuder ett brett utbud av tennis, padel, gym och gruppträning.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1993

Rum

2,5 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

60,4 m²

Månadsavgift

4 200 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, Bredband och TV med Ownit, bostadsrättstillägg samt tillgång till gemensamma lokaler. IMD av el. Kostnad för el-abonnemang ingår i avgiften.)

Pris

1 395 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

332 620 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

1 av 5

(Marplan)

Hiss

Ja

Dokument

Läs mer på föreningens hemsida

Övrig Information

Bilplats

Det finns 48 st p-platser utan elplint. Kostnad: 250 kr/mån. Kö: 14 st
Det finns 1 p-plats utan el för MC/Moppebil. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 3 st
Det finns 20 st p-platser med elplint. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 14 st
Det finns 17 st garageplatser utan el. Kostnad: 300 kr/mån. Kö: 41 st
Det finns 84 st garageplatser med elplint. Kostnad: 400 kr/mån. Kö: 19 st
Det finns 20 st garageplatser med laddbox för el/hybridbil. Kostnad: 400 . Kö: 8 st
Kontrollerat: 2024-06-04

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 60,4 kvm , 2,5 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1993

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el) och fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har avtal med Ownit gällande fast telefoni, TV och bredband/Internet. Ingår i månadsavgiften.

OBS! Router, TVbox och fjärrkontroll tillhör lägenheten och ska sparas och lämnas vid ev. försäljning.

Lägenhetsnummer

202818001-4713001

Ekonomi

Pris: 1 395 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 4 200 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, Bredband och TV med Ownit, bostadsrättstillägg samt tillgång till gemensamma lokaler. IMD av el. Kostnad för el-abonnemang ingår i avgiften.

Andel i föreningen är 0,44279%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-07-01. Förbrukning: 61 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 88 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Tomtebo

Bostadsrättsföreningens Tomtebo fastighet (Gottsunda 19:4) stod färdig för inflyttning 1993. På fastigheten finns 13 byggnader med 182 lägenheter. Fastigheternas adress är Eksätravägen i Uppsala. Med sin närhet till både service och milsvid natur är föreningens moderna lägenheter attraktiva objekt.

Området består av tre större punkthus och längor med antingen två eller fyra våningar. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. I föreningen finns också två morderna tvättstugor, bastu samt samlingslokal för möten och festligheter

På promenadavstånd finns badplats, fotbollsplaner och spår för längdskidor samt ett välsorterat centrum med livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och systembolag. I anslutning till centrum finns även skolor, simhall, gym, tennis- och idrottsanläggningar.

Välkommen till ditt nya boende med guldkant, välkommen till Brf Tomtebo!

Besök gärna föreningens hemsida; www.brf-tomtebo.se

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2023-01-01 då avgifterna höjdes med 8%. Föreningen höjde även årsavgiften med 9% från och med 2024-01-01. Inga planer eller beslut på kommande avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-10-09

Renoveringar

2008: Renovering av VV/VVC i hus 106-126.
2012: Bergvärme, låssystem, gemensamt el-abonnemang.
2013: Allmän upprustning av grönområden
2018 Ommålning av tre plåttak i föreningen och några mindre målningsarbeten, Ventilationsaggregat och Tvättmaskin
2019: Balkongtvätt, Målning & renovering av staket, Renovering lekplats, åtgärder garage.
2020: Torkskåp, Stamspolning
2021-2022: Uteplats föreningslokalen, Brygga, Föreningslokalen invändigt, Hissar
2022: Tvättmaskin
2023: Filterbyten, 8 nya elladdstolpar installerades i mars. Fortsatt arbete med bryggan och området runt om.
2023-2024: Sanering av legionella i dricksvattnet påbörjades i december 2023 och fortsätter in på 2024.

Garaget ska renoveras inom 5-10 år.

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har 121 på nedre och övre garageplan och 69 p-platser utomhus.
Det finns 48 st p-platser utan elplint. Kostnad: 250 kr/mån. Kö: 14 st
Det finns 1 p-plats utan el för MC/Moppebil. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 3 st
Det finns 20 st p-platser med elplint. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 14 st
Det finns 17 st garageplatser utan el. Kostnad: 300 kr/mån. Kö: 41 st
Det finns 84 st garageplatser med elplint. Kostnad: 400 kr/mån. Kö: 19 st
Det finns 20 st garageplatser med laddbox för el/hybridbil. Kostnad: 400 . Kö: 8 st
Kontrollerat: 2024-06-04

– Riksbyggen ansvarar för boendeparkeringen.
– Aimo sköter gästparkeringen.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida; www.brf-tomtebo.se

Nyckelhantering vid överlåtelser: AB Byggbeslag Lås & Säkerhet (Kungsgatan 107, Uppsala) sköter nyckelhantering mellan säljare och köpare.

TV-box och Router: Router och TV-box tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid flytt. För mer information om utbud läs på hemsidan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Tomtebo/Södra Gottsunda - Eksätravägen 130 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus