Till salu - Sön 1/8 kl 11:00-11:30
SVARTBÄCKEN - Gamla uppsalagatan 18 - Uppsala

Charmig 40-tals tvåa med solig balkong!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 53 kvm 2 505 kr/mån 1 950 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Gamla uppsalagatan 18 1 950 000 kr
Intresseanmälan

Charmig 40-tals tvåa med solig balkong!

Välkommen till en ljus och charmig tvåa belägen mitt i populära Svartbäcken! Här bor du med närhet till centrum, vackra grönområden och all tänkbar service att önska! Möjlighet till snabbt tillträde finns, om så önskas.

Boarean om 53 kvm fördelar sig på en stor hall, trivsamt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens härliga balkong i sydvästläge. Vidare erbjuds ett sovrum med plats för en dubbelsäng och ingång till rymlig klädkammare. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum. Fönsterbrädor i sten från 1945 och en takhöjd på 2,70 ger den rätta känslan!

I den trevliga föreningen Svartbäcken 31:1 finns bland annat trädgårdsmöbler, utegrill och cykelförråd samt parkeringsplatser till förmånliga priser (endast 300 kr/mån, kösystem tillämpas). I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Här bor ni med promenad- och cykelavstånd in till centrala Uppsala. Torbjörns torg ligger nära och där finns bland annat livsmedelsaffärer, bageri och blomsteraffär. I närheten finns också flera restauranger, ett konditori och, inte minst, Fyrishovs sport- och simanläggning med äventyrsbad, utomhuspool på sommaren, gym, restaurang, bowlinghall och en rad olika sportevenemang. För sköna promenader och friluftsliv finns det närliggande Röbo friluftsområde som erbjuder fina motionsspår med elljus, samt gångstråk ut mot bland annat Gamla Uppsala högar. Bra kommunikationer med buss finns längs med Svartbäcksgatan.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1945
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
53 m²
Månadsavgift
2 505 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.)
Pris
1 950 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

Entréhall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök
Ljus och stilrent kök med vita luckor, stänkskydd av vitt glas ovanför arbetsbänk av vit laminat. Utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och luftigt och har fint ljusinflöde via ett stort fönsterparti och utgång till balkongen i sydvästläge. I vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och mediamöbel, matsalsbord. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Rymligt sovrum med fönster in mot den lugna gården som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare med skjutdörrar.

Badrum
Badrum med ljus grå plastmatta och vitt kakel på väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat samt spegelskåp.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Trevlig balkong med sydvästläge.

Bilplats

12 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
1 garageplats. Går att hyra för 1 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Byggnad/Storlek

53 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1945

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor
Internetanslutning: Bredband. Leverantör: Den boende tecknar eget avtal

Övriga utrymmen

Det finns två förråd som hör till lägenheten. I föreningen finns tvättstuga, stort torkrum, cykelförråd samt hobbyrum.

Lägenhetsnummer

00001

Ekonomi

Pris: 1 950 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 505 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 4,58177%.

Driftkostnad summa: 150 kr
El: 150 kr

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-06-27. Energiprestanda primärenergital: 157 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Föreningen

Namn: Brf Svartbäcken 31:1
Om föreningen: Fastigheten ombildades från hyresrätt till bostadsrätt under 2015. Det finns totalt 27 stycken lägenheter (21 st bostadsrätter samt 6 st hyresrätter) som fördelar sig enligt följande:
- 1 rum och kök: 9 st
- 2 rum och kök: 18 st

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2035.
Renoveringar:
Utfört underhåll
2017 - Stamspolning
2017 - Byte av stamregleringsventiler
2017 - Byte av undercentral för produktion av värme och varmvatten
2017 - Byte av tvättmaskiner
2019 Byte cykelförrådsdörr
2019 Målning av källargolv
2019 Byte av garageportar
2019 Installation av kodlås (portar)
2019 Renovering av fasad vid
garageportarna
2020 Säkerhetsdörrar
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr

Visa mer

Visningar

01

Sön 1/8 kl 11:00-11:30

Varmt välkommen på visning! - Anmäl dig här eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig
02

Mån 2/8 kl 19:00-19:30

Varmt välkommen på visning! - Anmäl dig här eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

SVARTBÄCKEN - Gamla uppsalagatan 18 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus