RM+
FÅLHAGEN - Liljegatan 6D - UPPSALA

Ljus och charmig gavellägenhet med kanonläge!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 49 kvm 2 820 kr/mån 2 095 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Liljegatan 6D 2 095 000 kr
Intresseanmälan

Ljus och charmig gavellägenhet med kanonläge!

I en lugn del av Fålhagen, bara ett stenkast från resecentrum och citykärnan, finner ni denna ljusa och charmiga gavellägenhet belägen en halvtrappa upp i huset med bästa pendlarläge.

Boarean om 49 kvm fördelar sig på en rymlig och inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder, kök som rymmer mindre matplats, ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum med ett fantastiskt fint burspråk samt ett duschrum med kaklade väggar. Då lägenheten ligger bekvämt belägen en halvtrappa upp når du med enkelhet föreningens mysiga innergård där solen kan avnjutas från mitt på dagen till sena kvällen.

I bostadsrättsföreningen HSB Brf Åttan bor du i en stabil förening med låg belåning på 3507 kr/kvm. Föreningen är stor med 142 bostadslägenheter och 50 parkeringsplatser med el-plint. I föreningen finns också motionsrum med ett mindre gym och bastu. Det finns tillgång till grill och sittplatser på den grönskande innergården.

På Liljegatan 6D bor du med ett centralt läge endast ett stenkast från centralstationen vilket ger en perfekt pendlarmöjlighet både via buss, tåg eller bil då du även snabbt tar dig ut på E4:an för vidare transport. I närområdet finns affärshuset Kvarnen med bl.a. mataffär, apotek, systembolag och restauranger samt Vaksala torg med sin genuina torgmiljö med handel och marknader samt Uppsala konsert och kongress. Fålhagen är ett omtyckt område av människor i alla åldrar och stadier i livet vilket medför en härlig mix i området.

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1941-43
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
49 m²
Månadsavgift
2 820 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift om 125 kr tillkommer för bredband.)
Pris
2 095 000 Kr (eller högstbjudande)
Hiss

Planlösning

Entréhall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök
Intill höger från hallen ligger lägenhetens kök med matplats för ca 2 personer. Köket har skåpinredning med vita luckor på de nedre skåpen och träfärgade luckor på överskåpen, blått kakel ovan arbetsbänk av rostfritt stål samt trä. Maskinellt utrustat med spis ugn, fläkt, delad kyl/frys. Köket har ljusa väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Vardagsrummet har väggar i en dov rosa ton och parkettgolv.

Sovrum
Rymligt sovrum med ett fantastiskt fint burspråk som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i inbyggda garderober. Väggar i en dov rosa ton och parkettgolv.

Duschrum
Duschrum med ljus våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Utrustat med wc-stol, duschkabin, handfat och spegelskåp med belysning.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Det finns 50 st parkeringsplatser med el-plint.
Kostnad: 400 kr/mån.

Motorcykelparkering finns – gratis!
I källaren finns cykelförråd med direktingång från gården/gatan. Det finns även cykelställ utomhus.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 49 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1941-43

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Grundutbud genom Telenor (ingår i avgiften för internetanslutning).
Internetanslutning: Obligatorisk avgift ovanpå vanliga månadsavgiften om 125kr/mån (250/250 Mbit/s fiberanslutning).

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd. Ett källarförråd och en matkällare.

I föreningen finns övernattningsrum, tvättstuga, cykelförråd och i källaren på Liljegatan 4D finns en samlingslokal där man t.ex. kan anordna familjefester. I anslutning till samlingslokalen finns ett litet gym. I gymmet finns bland annat motionscykel, roddmaskin och fria vikter samt en bastu med omklädningsrum.

Lägenhetsnummer

117

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 820 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift om 125 kr tillkommer för bredband. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,68086%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-01-15. Energiprestanda primärenergital: 172 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Föreningen

Namn: Brf HSB Åttan
Om föreningen: Föreningen HSB Åttan finns på gatuadresserna: Torkelsgatan 2 A-C, Liljegatan 4 A-D samt 6 A-D och St: Göransgatan 22, 24 A-C. Totalt består föreningen av 142 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokal.

Webbsida: www.hsb.se/uppsala/attan
HSB medlemskap om 500 kr betalas av köpare som återbetalas vid utträde.

Medlemsavgift:
500 kronor (fås tillbaka när man inte längre är medlem/delägare i HSB Uppsala) Panter, överlåtelseavtal, och medlemsansökningar skickas till Upplands Boservice AB, Pia Ericsson, Box 347, 75106 Uppsala. tel: 018 – 18 74 49.


Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Upplands Boservice. Inga planerade avgiftsändringar under 2021.
Renoveringar:

Genomförda renoveringar
2019/2020 Åtgärdat taksäkerhet. Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan till Liljegatan 4D.
2018/2019: Fasadrenovering.
2017/2018: Åtgärder efter OVK-besiktning.
2015: Löpande underhåll. Stamspolning avlopp. Renovering tvättstugan på S:t Göransgatan + nya maskiner.
2014: Takmålning (höghusen)
2012: Nya termostater samt rengöring av stammar
2011: Bytt fönster
2007: Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och nytt låssystem. Renovering av Liljebarens tak. Målning av taksprång.
2006: Spolning av köks- och badsrumsstammar.
2005: Rengöring av ventilationskanaler och OVK.
2001: Målning av vindskivor, källarfönster och dörrar.
1999: Renovering av tvättstugor.
1998: Målning av trapphus.
1996-1997: Ventilationsarbeten och lagning av skorstenstoppar.
1995: Tvättstugan på Torkelsgatan 2 iordningställdes
1993: Renovering av fasad, yttertak, el-ledningar och ytskikt av nuvarande Liljebaren. Upprustning av gårdsytorna.
1991-1992: Byte av alla vatten-, el- och avloppsledningar. Renovering av badrum. Grundförstärkningsarbeten (alla fastigheter utom Torkelsgatan 2). Renovering av fasader (inklusive tilläggsisolering). Nya balkonger. Nya entrédörrar. Ny undercentral. Installation av mekanisk frånluftsventilation. Nya lägenhetsförråd (alla fastigheter utom Torkelsgatan 2) Målningsarbeten i källarna. Samlingslokalen på Liljegatan 4 iordningställdes Sophusen byggdes och sopnedkasten stängdes Ny stolpbelysning på gårdarna


Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Nyckelhantering sker via Certego.

När det gäller andrahandsuthyrning så krävs styrelsens godkännande.

Vid delat ägarskap ska den boende stå för 10%.

Allmänt om området

Alldeles i närheten finns bland annat: livsmedelsaffär, två sushirestauranger, pizzeria, frisör och cykelaffär.
Några minuter bort finns 2st Willys (Björkgatan 4/Kungsgatan 95) och ICA (Affärshuset Kvarnen).
På några minuter kan man gå till Vaksala torg där det speciellt på lördagar bedrivs livlig torghandel. Vid Vaksala torg finns också Uppsala Konsert och Kongress och Affärshuset Kvarnen med ett stort utbud av olika affärer (mataffär, frisör, systembolag, restauranger, apotek och optiker m.m.). Sats, Nautilus och Friskis & Svettis finns på nära håll. Vid Fålhagens IP finns det fotbollsplaner och ett grönområde med en kortare motionsslinga. Under stora delar av vintern finns där också en skridskobana. På Österängens IP spelas det bland annat fotboll. Det finns ett antal mindre grönområden nära oss t.ex. Johannebäcksparken, Frodeparken,
koloniområdet Flora-Linnéa, området vid Fålhagens IP och Bergsbrunnaparken. Det är inte heller långt till Fyrisån.

Kommunikationer

Pendlarläge 5-10 minuters gångavstånd till Uppsala resecentrum

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Liljegatan 6D - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus