RM+
ÅRSTA - Sparrisgatan 7 B - Uppsala

Stor inglasad balkong - hiss från markplan - walk-in-closet - nära till mataffären, bussen, E4

Bostadsrättslägenhet 2 rok 65 kvm 2 327 kr/mån 1 790 000 kr
Intresseanmälan
Sparrisgatan 7 B 1 790 000 kr
Intresseanmälan

Stor inglasad balkong - hiss från markplan - walk-in-closet - nära till mataffären, bussen, E4

Rymlig 2:a på 65 kvm med renoveringsbehov och möjlighet att sätta sin egen prägel. Den inglasade balkongen kan inredas med sköna möbler och grönskande växter och använda som ett härligt extrarum hela sommarhalvåret och njuta av sol från lunchtid till kvällning.

Bekvämt boende med hiss från markplan och mataffären 30 meter från huset. Gång- och cykelavstånd till Gränbystadens Galleria med all tänkbar service. Täta bussturer in till city. Perfekt pendlarläge för den som tar bilen på E4:an.

Brf Sparrisen har satsat mycket på den yttre miljön och har fina planteringar med en fontän på torget. För några år sedan glasades samtliga balkonger in och man installerade dessutom bergvärme vilket håller uppvärmningskostnaderna nere.

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1971
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
65 m²
Månadsavgift
2 327 Kr
(I avgiften för lägenheten ingår värme och varm- och kallvatten. Tillkommer 120 kr/mån för lägenhetsavgift för vatten. Tillkommer även 50 kr för grundutbud TV via Tele 2.)
Pris
1 790 000 Kr
Våningsplan
1 av 4
(1 Trappa upp)
Hiss
Ja

Planlösning

HALL: Hall med genomgående laminatgolv med tapetserade väggar i rosamönstrad ton. Plats för förvaring av ytterkläder. En garderob finns.

KÖK: Plastmatta och tapetserade väggar samt vita väggar vid köksluckorna. Köksluckor i vit ton med trähandtag. Gott om arbetsyta på bänkskiva. Utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för ett matbord med plats för ca fyra-fem personer.

VARDAGSRUM: Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och ett större matbord. Utgång till INGLASAD BALKONG i sydvästläge. Härifrån nås även sovrummet.

SOVRUM: Ljust laminatgolv och samma rosamönstrade tapet som i resterande lägenhet. Här finns gott om förvaring med garderob samt ingång till en KLÄDKAMMARE som kan göras till en walk-in-closet med både garderober och hyllor.

BADRUM: Röd våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat och handikappanpassad wc samt överskåp med spegel och hyllor med plats för förvaring.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Stor inglasad balkong.

Bilplats

Föreningen hyr ut 36 kallgarage (500 kr/månad) med motorvärmare och 17 öppna p-platser (200 kr/månad) med motorvärmare till medlemmar.

Man kan antingen hyra garage eller p-plats.

Det är kö till bägge dessa kategorier av biluppställningsplatser och kötidens längd uppgår till några månader upp till ett år beroende på hur stor omflyttningen är.

Byggnad/Storlek

65 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1971

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har också ett avtal om TV med Tele 2, som varje medlem betalar 50 kr i månaden för.
Internetanslutning: Alla bostäder och lokaler har tillgång till ett fibernät som möjliggör anslutning till bredband. Föreningens samarbetspartner är IP Only, som ska kontaktas om man vill ansluta sig till fibernätet.
I lägenheten eller i lokalen finns en fiberbox samt en mediakonverter som inte får flyttas eller tas bort utan styrelsens godkännande.

Lägenhetsnummer

220

Ekonomi

Pris: 1 790 000 kr . Månadsavgift: 2 327 kr. I avgiften för lägenheten ingår värme och varm- och kallvatten. Tillkommer 120 kr/mån för lägenhetsavgift för vatten. Tillkommer även 50 kr för grundutbud TV via Tele 2. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,57228%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-04. Energiprestanda primärenergital: 70 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Brf Sparrisen
Om föreningen: Brf Sparrisen består av två hus med bostäder och lokaler samt två hus med enbart lokaler.Totalt omfattas föreningen av 92 lägenheter med bostadsrätt samt en hyresrätt. Det finns 11 lokaler med hyresrätt samt 6 lokaler med bostadsrätt. Adressen är Sparrisgatan 3-7.

Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, cykelrum, gym, mopedförråd, 1 källarförråd/lgh.
Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator. Inga avgiftshöjningar är beslutade i nuläget - 2021-07-07.
Renoveringar:
2021 - Påbörjad montering av gemensam el
2020 - Spolning stammar
Uppgradering av LED-belysning för källare, trapphus och cykelförråd
Reklamskyltar företag
Byte tvättmaskin
2019 - Dörrautomatik och kamera soprum
Ombyggnad och anpassning lokal till fsk
2018 - Byte av låssystem
Målning trappuppgångar
Målning av källarkorridor
Byte av tvättmaskin
Sopsortering
Beskärning av träd och buskar Arborist
2017 - Installation av fibernät
Utbyte av bergvärmepumpar
2016 - Ny jord och nya växter på torget
Invändig målning av sophus
Rengöring av alla ventilationskanaler
Rengöring och ommålning av fasaderna vid butikerna
2015 - Lagning av loftgångar
2013 - Spolning av avloppsstammar
Installation av nödtelefoner i hissar
Nya termostatventiler har installerats i alla trappuppgångar
Byte av porttelefoner
Utbyte av originalarmaturer
Anläggning av grillplats
Målning av plåtpartier på Årstahallen och Kids 2 Home
2012 - Tidningsklämmor vid dörrarna
Målning av träpartier och socklar på bostadshusen
2011 - Reparation och målning av plank
2006 - Ny torgmiljö
2003 - Omläggning av tak
Nya balkonger
Nyinstallation av hiss
2002 - 2003 - Nyproduktion av 14 bostadslägenheter

Föreningen följer en rullande underhållsplan som första gången antogs år 2016. Den nuvarande planen sträcker sig fram till 2022

Montering av solceller på taket planeras under de kommande åren.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Fastighetsskötseln och den tekniska förvaltningen sköts av FSAB.

Andrahandsuthyrning måste ha en anledning så som tex studier eller arbete på annan ort. Styrelsen måste godkänna och tas 6 månader i taget. Den som får tillstånd till andrahandsuthyrning debiteras också en avgift som är baserad på tio procent av det så kallade prisbasbeloppet som för 2017 uppgår till 44,800 kr.

När det gäller delat ägande så måste den boende äga minst 10% av bostaden.

Överlämning av nycklar som hör till lägenheten ansvarar innehavaren för, vi anlitar ej Certego för in/utlämning av nycklar vid försäljning. Antalet varierar beroende hur många som gjorts under åren, hur många som finns tillverkade kan fås om man tar kontakt med den som har ansvar över föreningens låssystem mot Certego.
Till varje lägenhet ingår det 4 st taggar, kan finnas flera som gjorts så tag kontakt med den som är ansvarig över föreningens låssystem så får man fram rätt antal till lägenheten.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ÅRSTA - Sparrisgatan 7 B - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus