RM+
LUTHAGEN - Börjegatan 1B - UPPSALA

Ovanligt fräsch 1:a med centralt läge i Främre Luthagen, vacker 30-tals fastighet.

Bostadsrättslägenhet 1 rok 20 kvm (+4kvm) 1 080 kr/mån 1 495 000 kr (accepterat pris)
Intresseanmälan
Börjegatan 1B 1 495 000 kr
Intresseanmälan

Ovanligt fräsch 1:a med centralt läge i Främre Luthagen, vacker 30-tals fastighet.

Här bor du 5 min från Ekonomikum , nära till all service och Luthagens Livs runt hörnet. Helrenoverad 1:a med nytt fräscht duschutrymme från 2020 med charmiga detaljer. Funktionell fräsch köksdel med fullständig maskinell utrustning. Lägenheten har ett flertal smarta lösningar med förvaringsmöjligheter. Låg månadsavgift 1080:-/mån. Flertal tidstypiska detaljer som vackra trägolv, högt till tak samt vackra fönsterbänkar av marmor. Vacker 30-tals fastighet ritad av stadsarkitekten Gunnar Leche. Brf Börjegårdarna är en välskött brf med flertal stora renoveringar utförda. Föreningens gemensamma utrymmen erbjuder tvättstugor, bastu och gästrum. På den vackra innergården finns trädgårdsmöbler och en grill för medlemmarna att nyttja.

Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1936
Rum
1 rum och kök
Boarea/biarea
20 m² + 4 m²
Månadsavgift
1 080 Kr
(Värme, vatten och kabel-TV.)
Pris
1 495 000 Kr (accepterat pris)
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Planlösning

Hall med plats för ytterkläder och skor. Charmigt nyrenoverat duschutrymme från 2020. Trevliga detaljer som inmurat hyllplan med marmorskiva samt keramikhandfat på vacker marmorbänk. Fräsch duschdel med duschvägg. Wc, utrymmet är helkaklat i vitt med mörkt klinkergolv och matchande detaljer. Rummet har ett mycket vackert parkettgolv i original med fiskbensmönster. Högt till tak. Modern köksdel med förvaringsmöjligheter, vitt kakel, bänkskiva i trä. Fullständig maskinell utrustning. Rejäl matplats vid fönstret. Flertal innovativa förvaringslösningar finns i rummet. Låder under sängen m.m. Allt är fräsch och genomtänkt.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Föreningens fina innergård har trädgårdsmöbel samt grill för medlemmarna

Bilplats

Det finns inga parkeringar inom brf:en, men det finns ett antal runt om i orådet. Kontakta kommunen för tillstånd till boendeparkering. Bostadsrättsföreningen har inga egna p-platser. Boendeparkering är det som gäller.
www.uppsala.se/boendeparkering för mer info.

Renovering

1992-1993 Stamrenovering.
1994 Takomläggning samt installation av ventilationsanläggning.
2004 Fasadrenovering och balkonger.
2012 Renovering ventilation.
2013 Renovering av tvättstugor och torkrum.
2014 Ommålning av trapphus samt fönsterrenovering.
2015 Fönsterrenovering, renovering av källargolv, torktumlare.
2016-2017. Fönsterrenovering.
2018 Balkongrenovering
2019 Ny undercentral för fjärrvärme.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 20 kvm + 4 kvm (biarea) , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1936

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Com Hem basutbud ingår i avgiften
Internetanslutning: Com Hem, 100Mbit/s ingår i avgiften

Övriga utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten. 3 Tvättstugor, bastu, övernattningsrum (200:- per natt), gemensamhetslokal med pingisrum. finns inom föreningen.

Lägenhetsnummer

B4d

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr (accepterat pris). Månadsavgift: 1 080 kr. Värme, vatten och kabel-TV. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 113 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,2813%.

Driftkostnad summa: 208 kr/mån
El: 100 kr/mån
Försäkring: 108 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-12-10. Energiprestanda primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Börjegårdarna
Om föreningen: En tandläkarmottagning ligger i byggnaden.
Gemensam bastu, ett uthyrningsrum som alla i föreningen har tillgång till att hyra om dem får besök, ”Börjerummet” - där finns det pingisbord och tillgång till att ha kalas.
Ekonomi: Kommer att höja någon enstaka procent varje år i x antal år. Inga stora höjningar. Ekonomisk förvaltare: Iss Facility Services AB
Renoveringar:
2014 - Ommålning av trapphus samt fönsterrenovering.
2013 - Renovering av tvättstugor och torkrum.
2013 - Byte av lampor i trapphus.
2012 - Byte av ventilation i hela huset.
2004-2005 - Fasadrenovering och balkongbyten.
1994 - Takomläggning och ventilationsanläggning installerades.
1992 - Stamrenovering
Överlåtelseavgift: 1113 kr
Pantsättningsavgift: 445 kr
Övrigt: Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? 10 %
Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning? Andrahandsuthyrningen tillåts under max 1 år för utomlandsstudier.

Allmänt om området

Ett centralt men lugnt boende i mycket attraktiv miljö på Börjegatan. Gångavstånd till allt som Uppsala erbjuder. 5 min från Ekonomikum. Luthagens Livs runt hörnet.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser från Sysslomansgatan

Övrigt området

Brf Börjegårdarna består av 92 lägenheter. Fastigheten Luthagen 70:1 byggdes 1936 och ritades av Gunnar Leche.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LUTHAGEN - Börjegatan 1B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus