Till salu - Ons 14/4 kl 13:00-13:45
FÅLHAGEN - S:t Göransgatan 26B - UPPSALA

Unik takvåning med takterass om 44 kvm!

Bostadsrättslägenhet 4 rok 86 kvm 3 806 kr/mån 5 950 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
S:t Göransgatan 26B 5 950 000 kr
Intresseanmälan

Unik takvåning med takterass om 44 kvm!

Helt unik takvåning om 86 kvm med föreningens största takterrass om hela 44 kvm i vinkel med 3 st utgångar! Lägenheten är belägen på en av Fålhagens mest attraktiva adresser och är belägen på fjärde och högsta våningen i huset, har stora fönsterpartier som släpper in ljuset och det är ren njutning att blicka ut över takåsarna och Uppsala stad. Lägenheten har detaljer som ger känslan av något helt annat än den nyproduktion vi är vana vid. Det är exklusiva, stilrena och kvalitativa materialval rakt igenom som ytterligare höjer lägenheten till top notch nivå!

Boarean om 86 kvm fördelar sig på en hall med klinkergolv, ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till köket. Från vardagsrummet och köket finns 2 av utgångarna till lägenhetens underbara takterrass som har ett mycket bra gavelläge på huset - fritt från insyn! Vidare erbjuds 3 sovrum varav master bedroom har ingång till lyxig walk in closet samt utgång till takterrassen. Rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här möts du av en tidlös design med kvalité där ek och natursten är grundmaterial, färgval i klassiskt nordiska toner, vackert lagda trägolv, handgjorda köksluckor, vattenburen golvvärme som gör väggar och fönster fria från radiatorer.

Brf Liljegatan 1 erbjuder inte bara en exklusiva lägenheter utan här bor du med faciliteter för att göra livet så enkelt som möjligt för de boende såsom garage i källarplan där du kan ta hissen direkt upp till ditt våningsplan. Föreningen har dessutom ett modernt gym där föreningens medlemmar har möjlighet att träna fritt samt en Coop-butik i entréplanet.

Med endast 5 minuters gångavstånd till perrongen för pendeln till Stockholm som tar dig vidare till Arlanda på 20 min och Stockholm på 40 min. Uppsalas stadsliv är även det på bekvämt avstånd och du når restauranger, kultur, nöjen och shopping med några minuters promenad.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2020
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
86 m²
Månadsavgift
3 806 Kr
(I månadsavgiften ingår värme och kall/varmvatten.)
Pris
5 950 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Planlösning

Entréhall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla.

Kök
Det exklusiva köket är platsbyggt med lackade ramluckor i ljusgrå kulör där beslag och knoppar i mässing från Buster + Punch. Bänkskivor och stänkskydd i natursten. Underlimmad diskho i rostfritt stål och blandare i mässing. Induktionsspishäll och kombinationsugn från Miele. Inbyggd diskmaskin, kyl, frys från Siemens. Intill köket finns matplatsen som rymmer plats för ca 6-8 personer invid de stora fönsterpartierna. Här finns en av utgångarna till lägenhetens härliga takterrass som har ett högt och fritt läge på husets gavel med en fantastisk utsikt över Uppsala stad.

Vardagsrum
I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet som är ljust och trivsamt med generösa fönsterpartier. Även härifrån nås lägenhetens fantastiska takterrass.

Sovrum 1
Masterbedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Ingång till en lyxig walk-in-closet med gott om förvaring. Från detta sovrum finns den tredje utgången till takterrassen.

Sovrum 2 (kontor)
Detta sovrum är lite mindre och lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller ett mindre barnrum.

Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord eller andra trivselmöbler. En garderob finns för klädförvaring.

Badrum
Helkaklat med klinkergolv i grå kulör och kaklade vägar med en blank platta i en dov grön kulör. Badrummet är utrustat med spotlights i taket, belysning ovan spegel, tvättställ i porslin med kommod, tvättmaskin, torktumlare, takdusch med glasvägg, elburen handdukstork samt golvstående WC. Blandare, takdusch, beslag och knoppar av mässing. Elburen komfortvärme i golv.

Hela lägenheten har ekparkett i holländskt förband och väggarna är målade i en varm ljusgrå nyans. Fönstersmygar som är inklädda i ekfanér liknande golvet i lägenheten och fönsterbänkar i vacker natursten. Vattenburen golvvärme i alla rum förutom i badrum där det är komfortvärme.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Storslagen terrass som löper runt hörnet av huset.

Bilplats

I föreningen finns 42 garageplatser i källaren som nås med hiss eller via trapphus. Garageplatsen kan hyras för 1 750 kr/plats och månad. Separat kösystem tillämpas.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 86 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 2020

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, vattenburet golvvärmesystem

TV- och internetanslutning

TV: Fastigheten ansluten till fiber via Open universe.

Övriga utrymmen

I källarplan finns ett fräscht gym där föreningens medlemmar har möjlighet att träna fritt. Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer

A1401

Ekonomi

Pris: 5 950 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 806 kr. I månadsavgiften ingår värme och kall/varmvatten. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 2,1421%.

Föreningen

Namn: Brf Liljegatan 1
Om föreningen: Tre stycken flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 48 bostadsrättslägenheter och en lokal.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr

Visa mer

Visningar

14

Ons 14/4 kl 13:00-13:45

Välkommen på visning! - Anmäl dig här eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

FÅLHAGEN - S:t Göransgatan 26B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren