Budgivning pågår
KAPELLGÄRDET - Råbyvägen 84 - UPPSALA

Modern och stilren fyra om 107,5 kvm belägen på sjätte våningen med hiss från markplan!

Bostadsrättslägenhet 4,5 rok 107,5 kvm 5 510 kr/mån 3 495 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Råbyvägen 84 3 495 000 kr
Intresseanmälan

Modern och stilren fyra om 107,5 kvm belägen på sjätte våningen med hiss från markplan!

Välplanerad och familjär genomgångslägenhet som präglas av ljus och rymd finns nu till salu i stadsnära och populära Kapellgärdet! Här bor du högt upp i huset och från garaget tar ni hissen bekvämt upp till plan 6.

Lägenhetens 107,5 kvadratmeter erbjuder hög grundstandard och fördelar sig över 4,5 rok med kök från Marbodal med intilliggande matplats som rymmer stort matbord invid fönsterparti som ger ett härlig ljusinsläpp. I lagom öppen planlösning med köket finns vardagsrummet som rymmer en ordentlig soffgrupp och annat önskat möblemang. Det finns tre sovrum i varierande storlekar varav ett av sovrummen har ingång till ett praktiskt halvrum som med fördel kan nyttjas som kontor eller varför inte en lyxig walk in closet? Vidare erbjuds två helkaklade badrum varav det ena medtvättmaskin och torktumlare. Genomgående ekparkett på golven, ljus färgsättning i hela lägenheten samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, flertalet garderober och ett källarförråd.

Här bor du centralt med närhet till allt vad staden har att erbjuda. Stadskärnan, parkområden och resecentrum finns på promenadavstånd samt all tänkbar service finner du vid Vaksala Torg och affärshuset Kvarnen. I kvarteret finns både gym, frisör och närlivs. I närheten finner du den uppskattade Höganäsparken och vid Röbo finns skog, natur, promenad- samt motionsstråk. På föreningens härliga gröna innergård finns bl.a en grillplats och trädgårdsmöbler som kan nyttjas för mysiga grillkvällar. Föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet för gäster.

Välkommen att flytta in och trivas!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2018
Rum
4,5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
107,5 m²
Månadsavgift
5 510 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play. Samtliga lägenheter i föreningen förses med individuell mätning av varmvatten och el.)
Pris
3 495 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Planlösning

Entréhall
Välkomnande hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheter av ytterkläder på hatthylla samt i garderob,

Kök
Från hallen når ni det stilrena och moderna köket från Marbodal med gott om förvaring i över- och underskåp bakom vita skåpluckor. Vitt kakel ovan arbetsbänk av grå betongliknande laminat. Här finns plats för ett ordentligt matbord vid trivsamt fönsterparti och maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn, spishäll, diskmaskin, inbyggd mikro och fläkt. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum
I lagom öppen planlösning till köket ligger vardagsrummet som är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier och öppna ytor där hela familjen får plats. Här finns förvaring i garderob med fyra dörrar varav två med spegelglas. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 1
Masterbedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i garderober. Här finns ingång till lägenhetens halvrum som med fördel kan användas som hemmakontor. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring i garderob. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här finns utgången till lägenhetens balkong med lugnt läge mot föreningens innergård.

Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring i garderob. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Duschrum 1
Duschrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med komfortvärme. Utrustat med wc-stol, handfat med vit kommod, spegel med belysning, dusch med infällbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva och förvaringsskåp ovan.

Duschrum 2
Duschrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med komfortvärme. Utrustat med wc-stol, handfat med vit kommod, spegel med belysning, dusch med infällbara glasväggar samt handdukstork.

Klädkammare
Generös klädkammare med mycket plats för förvaring.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Härlig balkong i nordvästläge med lugnt läge mot föreningens innergård. Utgång från ett av sovrummen.

Bilplats

Föreningen har 37 garageplatser varav 5 st har laddstolpe för elbil (1 000 kr/mån).

Byggnad/Storlek

107,5 kvm , 4,5 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 2018

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-tv, tele och bredband via Telia Triple Play. Grundutbud ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och övernattningsrum som delas med grannföreningen (200 kr/dygn). Till lägenheten hör ett separat källarförråd.

Lägenhetsnummer

4601

Ekonomi

Pris: 3 495 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 5 510 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play. Samtliga lägenheter i föreningen förses med individuell mätning av varmvatten och el. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av . Andel i föreningen är 1,6655%.

Driftkostnad summa: 725 kr
El: 450 kr
Vatten-avlopp: 275 kr
Kommentar: Kostnaden för vatten avser varmvatten.

Föreningen

Namn: Riksbyggen Aftonfalken
Om föreningen: Föreningen består av 1 lägenhetshus med 91 lägenheter.
Ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2021-03-24)
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: När det gäller delat ägande så kräver föreningen att boende äger minst 10%.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

KAPELLGÄRDET - Råbyvägen 84 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren