RM+
LÖTEN - Bellmansgatan 98 - UPPSALA

Familjär genomgångsfyra med inglasad balkong!

Bostadsrättslägenhet 4 rok 97 kvm 4 533 kr/mån 2 595 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Bellmansgatan 98 2 595 000 kr
Intresseanmälan

Familjär genomgångsfyra med inglasad balkong!

Letar du efter en välplanerad och familjär genomgångslägenhet med inglasad balkong och härlig utsikt där du har närhet till all tänkbar service? Då är chansen stor att du hittar hem på Bellmansgatan 98. Lägenheten är belägen på tredje och översta våningen i huset och har ett högt och fritt läge utan insyn.

Lägenhetens 97 kvadratmeter erbjud fördelar sig över 4 rok med kök som har intilliggande matplats som rymmer stort matbord invid fönsterparti som ger ett härlig ljusinsläpp. Vidare från köket nås vardagsrummet som rymmer en ordentlig soffgrupp och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen med västerläge. Vidare erbjuds tre sovrum i varierande storlekar, ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en helkaklad gäst-wc. Ljus färgsättning i hela lägenheten samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, flertalet garderober och ett källarförråd.

Brf Bellman är en stabil och trivsam förening med fina, gröna innergårdar och flera lekplatser. Föreningen har god ekonomi med låg belåning och har bland annat låtit installera bergvärme för att sänka sina uppvärmningskostnader. Här finns också cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, gästrum, två tvättstugor med 6 tvättmaskiner i vardera och två grovtvättstugor.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola samt närhet till storsatsande Gränbystaden, där all typ av önskvärd service finns. Bra bussförbindelser och fina cykelvägar in till centrala Uppsala. Här finns idrottsplaner, lekplatser och stora grönytor med obegränsade möjligheter för barnen att umgås!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1967-1968
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
97 m²
Månadsavgift
4 533 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV, bredband och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer). Obligatorisk avgift om 140 kr för balkonginglasning. Föreningen fakturerar 25 kr/mån för administrationsavgift inläsning el.)
Pris
2 595 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

Entréhall
Välkomnande hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheter av ytterkläder på hatthylla.

Kök
Från hallen når ni köket från som har gott om förvaring i över- och underskåp bakom träfärgade skåpluckor samt kakel ovan arbetsbänk av rostfritt stål samt laminat. Här finns plats för ett ordentligt matbord vid trivsamt fönsterparti och maskinell utrustning i form av kyl, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Vidare från köket nås vardagsrummet som är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier och öppna ytor där hela familjen får plats. Här finns förvaring i skjutdörrsgarderob med vita dörrar. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet kommer ni ut till lägenhetens fantastiska inglasade balkong med ett lugnt och fint läge utan insyn.

Sovrum 1
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring i garderob. Väggar målade i en harmonisk gråblå ton och laminatgolv.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring i garderob. Gråmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring i garderob. Väggar målade i beige ton och laminatgolv.

Badrum
Badrum med delvis kaklade väggar samt grå våtrumsmatta på golv. Utrustat med wc-stol, handfat med grå kommod, spegel med belysning, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

Gäst-wc
Gäst-wc med vita kaklade väggar och svart klinkergolv. Utrustat med wc-stol, handfat med grå kommod samt spegel med belysning.

Klädkammare
Generös klädkammare med mycket plats för förvaring. Här finns även frysen.

Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Inglasad balkong med västerläge.

Bilplats

Garageplatser (188 st) går att hyra för 450 kr/mån. Kötid ca 2 år.
Parkeringsplatser (130 st) med eluttag går att hyra för 200 kr/mån. Kötid ca 1 månad.

(Uppgifter kontrollerade juni 2021).

Renovering

Inga större renoveringar är planerade. (Kontrollerat juni 2021).

Föreningen har bland annat låtit utföra följande renoveringar:
1990 - Byte av taktegel (betongpannor).
1993 - Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1995 - Ombyggnad av samtliga badrum.
1996 - Säkerhetsdörrar.
2001 - Utbyggnad av fem sophus.
2003 - OVK, Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, renovering av tvättstugor.
2008 - Byte av fönster, stamrenovering (relining utförd av Proline, byte av kall- och varmvattenledningar).
2009 - Byte av takfläktar, OVK.
2011 - Porttelefoner installerade.
2013 - Installation av bergvärme/frånluft.
2015 - OVK.
2019 - Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna, renovering av hängrännor.
2020 - Stamspolning, radonmätning.
2020 - Utvändiga LED belysningsslingor
2020 - Kollektivt tecknat elavtal. Individuell mätning och debitering av el enligt faktisk förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.

Byggnad/Storlek

97 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 1967-1968

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstugor med torkrum, övernattningsrum med fyra sängplatser och hobbyrum. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.

Övrigt

Föreningens hemsida http://brf-bellman.se/

Lägenhetsnummer

0606

Ekonomi

Pris: 2 595 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 4 533 kr. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV, bredband och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer). Obligatorisk avgift om 140 kr för balkonginglasning. Föreningen fakturerar 25 kr/mån för administrationsavgift inläsning el. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,2823%.

Driftkostnad summa: 500 kr
El: 500 kr

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-03. Energiprestanda primärenergital: 93 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Bellman
Om föreningen: Brf Bellman består av 17 bostadshus innehållandes 396 lägenheter och 16 lokaler på adresserna Bellmansgatan 66-170

Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko AB. Tel: 018-66 01 60
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där det bland annat ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare (ersätter inte hemförsäkring).

Nyckelhantering:
Säljaren ansvarar själv för att nycklarna lämnas över korrekt till köpare. Både köpare och säljare får ett brev om hur detta ska administreras.
• I samband med godkännandet av överlåtelsen - skickas ett brev till säljare och köpare hur många nycklar och brickor som skall finnas till lägenheten.
• Saknas något - står säljaren för kostnaden för ev. låsbyte.
• Nycklar och brickor - överlämnas till köparen i samband med det slutliga skrivandet hos mäklaren.
• Kvittens - kommer sedan att göras hos föreningen.

För att ha delat ägarskap så måste den som bor i bostaden äga minst 25%. Varje medlem ska även solidariskt kunna betala hyra.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LÖTEN - Bellmansgatan 98 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus