Till salu - Sön 18/4
NYBY - Lidnersgatan 38 - Uppsala

1,5:a med toppläge högst upp på våning 5 med hiss från markplan!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 41 kvm 2 943 kr/mån 1 495 000 kr (FAST PRIS!)
Intresseanmälan
Lidnersgatan 38 1 495 000 kr
Intresseanmälan

1,5:a med toppläge högst upp på våning 5 med hiss från markplan!

FAST PRIS! - Först till kvarn, kontakta ansvarig mäklare för visning!
Vill du bo i en välplanerad 1,5:a med strålande utsikt där du har närhet till all tänkbar service? Då är chansen stor att du hittar hem på Lidnersgatan 38. Lägenheten är belägen på femte och översta våningen i huset, med hiss från markplan och har ett högt och fritt läge. Månadsavgiften är låg, vilket gör denna lägenhet attraktiv för såväl par som ensamboende, eller för dig som söker en övernattningslägenhet med låg månadskostnad. Föreningen har endast 1770 kr i lån/kvm.

Planlösningen fördelar sig på en hall med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Kök med plats för mindre matbord och ett ljust luftigt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i fritt västerläge med eftermiddag och kvällssoI!
anslutning till vardagsrummet finns en praktisk sovalkov med plats för en dubbelsäng. Vidare erbjuds ett rymligt duschrum där det är förberett för tvättmaskin.

Brf Bläckhornet är en välskött förening som erbjuder faciliteter såsom fina tvättstugor med torkrum, tennisbana, innergård med trädgårdsmöbler och grill samt övernattningsrum m.m. Till lägenheten hör ett stort förråd som ligger på markplan i huset.

Nyby är ett lugnt och trivsamt område som ständigt utvecklas. Här har du nära till storsatsande Gränbystaden, där all typ av önskvärd service finns. Ännu närmare har du till matvaruaffären Willy:s vid Österleden. Bra bussförbindelser och fina cykelvägar in till centrala Uppsala. Nära påfart till nya E:4an. Gillar du natur så finns den runt knuten. Padel- och tennishall hittar du i och intill den anrika UTK-allen. Där hittar du även Gränby ishall (Upplands Bilforum Arena) och IFU-arena som är en friidrott- och innebandyarena.

Möjligt till snabbt tillträde för den som önskar det!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1972
Rum
1 rum och kök
Boarea
41 m²
Månadsavgift
2 943 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 149 kr/mån. Hushållsel mäts individuellt och köps via föreningen till ett förmånligt pris och faktureras var tredje månad.)
Pris
1 495 000 Kr (FAST PRIS!)
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Planlösning

Entréhall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt i skjutdörrsgarderob med två dörrar. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Kök
Kök med vita skåpluckor varav två skåp har belysning med fyra vitrindörrar, svart laminatbänkskiva med svart mosaikkakel ovan. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt städskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för matbord för ca 2 personer.

Rum
Rummet har ett stort fönsterparti som ger ett mycket fint ljusinsläpp med härlig utsikt över området. Här finns plats för soffa samt mediamöbel. I rummet finns en praktisk sovalkov som inrymmer plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vitmålade väggar med grå fondtapet på två av väggarna.

Duschrum
Duschrum med vitt kakel på väggarna med en aprikosfärgad bård och våtrumsmatta på golv. Utrustat med wc-stol, dusch, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning ovan.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Rymlig balkong i västerläge med fri utsikt över området.

Bilplats

Garageplats. 88 st. Går att hyra för 500 kr/mån.
Parkeringsplatser 177 st (varav 16 st är besöksparkeringar).
P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra för 200 kr/mån. .
P-plats 2: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 300 kr/mån.

Till alla garage och parkeringsplatser är det separat kö.

Renovering

1999-2002 Hissar och trädgårdar
2000-2001 Dränering av grunder
2002 Utbyte av golv och renovering av badrum i låghusen
2003-2004 Badrumsrenovering, renovering av tvättstugor
2007 Asfaltering
2008 Nya värmecentraler. Uppvärmning: Fjärrvärme
2009 Nya staket, plank
2010 Renovering av Kulvertgropar i samtliga låghus
2010 Installation av avgasare, stamventiler höghus
2011 Installation av nya säkerhetsdörrar
2011 Installation av nya armaturer i låghus samt källargångar i höghus
2012 Byte av alla entréportar i låghus
2012 Stamrenovering avlopp i tvättstugor/källargångar i höghus
2012 Installation av rörelsevakter på armatur i tvättstugor
2012-13 Installation av inviduell elmätning
2013 Värmeåtervinning
2013 Kondensskyddsmålning av yttertak låghus
2013 Ombyggnad avloppsavluftningar låghus
2014 Fönsterbyte (fasta trippel, öppn. bara 2+1)
2015 Målning av trapphus, balkonger och utemöbler
2015 Garagerenovering
2015 OVK åtgärder
2016 Stamrenovering liggande stammar i höghus
2017 Ny maskinpark i tvättstugor
2017 Asfaltering, grillplatser
2018 Nya entréer på låghus
2018 Målning av utemöbler, spaljéer, pergolor
2018 Nytt låssystem
2019 Värmeåtervinning för värme och varmvatten
2019 Installation av laddning för el- & hybridbilar
2020 Ombyggnad av entréer och kompl med belysning på låghus
2020 Energideklaration

Byggnad/Storlek

41 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 1972

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internetanslutning: Bredband via Telenor med hastighet upp till 1000/100 Mbit/s samt fast telefoni mini (exkl. samtalskostnader) ingår till alla hushåll för 149 kr/mån.

Övriga utrymmen

Tvättstuga, torkrum, samlingslokal, cykelförråd, utegrill, trädgårdsmöbler, lekplatser, 2 st övernattningsrum och tennisbana. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som smidigt nås på entréplan.

Lägenhetsnummer

40

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr (FAST PRIS!). Månadsavgift: 2 943 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 149 kr/mån. Hushållsel mäts individuellt och köps via föreningen till ett förmånligt pris och faktureras var tredje månad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,2378%.

Driftkostnad summa: 175 kr
El: 175 kr

Föreningen

Namn: Brf Bläckhornet
Om föreningen: Förening: Brf Bläckhornet, Föreningen bildades år 1972. Antal lägenheter: 316 st, Fastighetsbeteckning: Gamla Uppsala 86:53, byggår 1972. Föreningen finns på Gatuadress: Lidnersgatan 2-40 (jämna nr) och Viktor Rydbergsgatan 1-33 (ojämna nr). Föreningen har en mycket bra hemsida: www.brfblackhornet.se.

Samtliga lägenheter ska besiktigas (kök och våttrum) i samband med överlåtelse. Besiktningen utförs av auktoriserat besiktningsföretag, utsett av styrelsen. Föreningen är uppdragsgivare och bekostar dessa besiktningar.




Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Föreningen tillämpar individuell elmätning med debitering var tredje månad via avgiftsavin. Utkvittering och inlämning av nycklar sker hos Lås- och Säkerhetscenter, Kungsgatan 107.

Visa mer

Visningar

18

Sön 18/4

Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.

Karta

NYBY - Lidnersgatan 38 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren