ULLERÅKER Eva Lagerwalls väg 4 Bostadsrätt

Fin tvåa med solig balkong utan insyn!

Ljus och välplanerad tvåa belägen i fastighet med hiss från markplan i naturnära Ulleråker! Här bor du med ett ostört och perfekt läge utan insyn.

Hela lägenheten är i genomgående fint skick och har ljusa färger och materialval. Boarean fördelar sig på kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge och utan insyn. Vidare finns ett rymligt sovrum med bra förvaring, fräscht helkaklat badrum samt en klädkammare som med fördel kan disponeras som kontor.

Lugnt och naturskönt läge som passar de flesta. Underbara promenadstråk i närheten. I Ulleråker bor du bekvämt med cykelväg till centrum längs med Fyrisån. Den trivsamma, parkliknande miljön har gjort Ulleråker till ett mycket populärt område för såväl barnfamiljer som för hundägare och friluftsintresserade. Ett boende med närhet till Akademiska sjukhuset, Ultuna, BMC, Ångströmlaboratoriet & SLU. Skolor, förskola och närbutik/pizzeria finns i det direkta närområdet samt busshållplats vid husknuten med täta turer till city.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1993

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

66 m²

Månadsavgift

4 188 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.)

Pris

2 075 000 Kr (eller högstbjudande)

Våningsplan

2 av 4

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall
Stor hall med gott om avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med glasdörrar samt intilliggande två garderober. Körsbärsparkettgolv och mönstrad tapet.

Kök
Kök med matplats för ca 4-5 personer framför stort fönsterparti. Köket har vita skåpsluckor, arbetsytor av vit av laminat samt rostfritt stål med vitt kakel ovan. Ytterligare förvaring ges i flertalet skåp med högblanka vita luckor. Maskinell utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Körsbärsparkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum
Duschrum som är renoverat 2016 med brunt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasvägg, wc-stol, handfat med kommod, väggskåp, handdukstork samt spegelskåp. Det är förberett för att koppla in tvättmaskin.

Klädkammare/Kontor
Detta rum kan med fördel användas som kontor där det idag finns ett platsbyggt skrivbord samt förvaringsskåp. Körsbärsparkettgolv och vita väggar varav en vägg med en fototapet.

Sovrum
Sovrum som rymmer plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Körsbärsparkettgolv och mönstrad tapet.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Körsbärsparkettgolv och ljusa väggar varav en fondvägg i brun ton. Från detta rum nås den fantastiska balkongen med insynsskyddat läge i söder.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härlig balkong i söderläge.

Bilplats

Föreningen har 25 garageplatser och 87 parkeringsplatser, vissa med elplint för motorvärmare. Priserna varierar mellan 175-350 kr.

Renovering

Lägenheten har genomgått flertalet renoveringar 2016:
- Målning och tapetsering i hela lägenheten
- Tak i kök, badrum och sovrum målades om
- Nedsänkt tak med spotlights och mysbelysning installerades i hallen och vardagsrummet
- Bytte golv till ekparkett i hela lägenheten
- Satte upp skåp/förvaring i kök, hall, sovrum samt kontorsrum
- Klädkammare/förrådsrum omvandlades till kontorsrum med inbyggt skrivbord
- Bytte dörr till badrum, kontorsrum och sovrum
- Nytt badrum med kakel och klinker
- Trall på balkongen
- Ny takbelysning i köket
- Ny kyl/frys (dec 2020)
- Installerade diskmaskin (jan 2021)
- Ny köksblandare (jan 2021)

Byggnad/Storlek

66 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1993

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internetanslutning: Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.

Övriga utrymmen

I föreningen finns 11 tvättstugor varav en i samma hus som lägenheten. Andra gemensamma utrymmen är bl. a bastu, föreningslokal med pentry, hobbylokal, cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum. Till lägenheten hör ett förråd.

Lägenhetsnummer

202142001-0102

Ekonomi

Pris: 2 075 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 4 188 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,68071%.

Driftkostnad summa: 560 kr/mån
El: 560 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-09-22. Energiprestanda primärenergital: 139 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: RB BRF Kronparken
Om föreningen: BRF Kronparken ligger i natursköna stadsdelen Ulleråker i Uppsala. Föreningen äger fyra byggnader med 119 lägenheter som är fördelade på 1-5 rok. Byggnaderna är uppförda 1993. Föreningen finns på adresserna Ulleråkersvägen 54-70 och Eva Lagervalls väg 2-6.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen EKC, Tfn: 021-40 85 00
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr

Visa mer

Visningar

29

Sön 29/5 kl 13:00-13:30

Varmt välkommen på visning! - Anmäl dig här eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

30

Mån 30/5

Varmt välkommen på visning! - Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.

Karta

ULLERÅKER - Eva Lagerwalls väg 4 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus