Budgivning pågår
GRÄNBY - Regngatan 27 - UPPSALA

Välplanerad lägenhet med stor potential!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 59,5 kvm 3 725 kr/mån 1 525 000 kr (eller högstbjudande) Högst bud 1 575 000 Kr Budhistorik
Intresseanmälan
Regngatan 27 1 525 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerad lägenhet med stor potential!

Tillfälle att sätta sin egen prägel på denna ljusa 2:a om 59,5 kvm i välskött förening med låg belåningsgrad där både bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg till din hemförsäkring ingår! Belägen i populärt område i en stadsdel som växer!

Lägenheten har ett fantastiskt bra läge med ljusinsläpp från två väderstreck med fritt läge utan från båda håll. Boarean om 59,5 kvm fördelar sig på en hall med bra förvaring, luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot Gränbyparken Vidare erbjuds ett sovrum med utgång till inglasad balkong (2020), kök med utrymme för stor matplats samt ett stamrenoverat badrum med med kakel och klinker.

Bostaden har ett fantastiskt härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i olika väderstreck. Väl tilltagen hall med bra förvaring. Kök med utrymme för stor matplats invid fönsterparti. Stort vardagsrum med utrymme för soffgrupp, tv-bänk samt större matbord om så önskas. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng, här finns utgången till lägenhetens balkong som glasades in 2020. Stamrenoverat badrum med vikbara duschväggar.

Lägenheten ligger i trevliga Gränby, precis intill Gränbyparken. En kort promenad bort ligger Gränby Centrum som är en del av Gränbystaden, Uppsalas största shoppingcenter massor av butiker, caféer, restauranger och annan service. Flera skolor finns i området, bl.a. Liljeforsskolan F-5 och Gränbyskolan 6-9. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar som tar er in till Uppsala city.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1967
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
59,5 m²
Månadsavgift
3 725 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg till hemförsäkring samt tvättstuga. Den boende kommer att faktureras 300 kr/mån i 15 år för balkonginglasningen som gjordes 2020.)
Pris
1 525 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

Entréhall
Här välkomnas du av en rymlig hall med plastmatta och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter för ytterplagg på hatthylla samt goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna.

Kök
Kök med skåpsluckor i en ljusrosa ton och bänkskiva av träliknande laminat med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning består av kyl/frys, köksfläkt, spis, ugn Plastmatta och ljusa väggar. Intill köket finns en trivsam matplats som inrymmer matbord för ca 4-6 personer med plastmatta och träliknande väggar.

Vardagsrum
Ett stort och väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier mot Gränbyparken som ger ett fint ljusinsläpp. Plats för stor soffgrupp och även möjlighet att nyttja som extra matplats med utrymme för ett större matbord som rymmer 4-6 personer. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Plastmatta och ljusa väggar. Från sovrummet når du den mysiga inglasade balkongen (2020).

Badrum
Stamrenoverat badrum med ljusblått klinkergolv och vitt kakel på väggarna med blå bård. Här finns golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar, wc-stol, kommod och spegelskåp med belysning.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Inglasad balkong med söderläge. (Inglasad 2020).

Bilplats

Föreningen hyr ut 130 parkeringsplatser med el-plint med en kostnad om 155 kr/mån, 38 platser i varmgarage med en kostnad om 357-435 kr/mån beroende på storlek och 27 platser i kallgarage med en kostnad om 247 kr/mån.

Kösystem tillämpas. I dagsläget är det 52 i kö till varmgarage och 30 i kö till kallgarage. Till parkeringsplats är det 22 st i kö.

Renovering

1985 - Fönsterrenovering.
1995 - Balkongrenovering.
2004-2006 - Vatten- och avloppsstammar.
2005-2006 - El.
2006 - Säkerhetsdörrar installerade.
2014 - Upprustning av gårdarna.
2016 Takomläggning
2019 Energideklaration, radonmätning
2020 Balkongrenovering + inglasning

Byggnad/Storlek

59,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1967

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem, 8 favoriter ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Bredband bas 50/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Hastigheten kan uppgraderas mot kostnad från Comhem.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör 1 källarförråd.

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, bastu och solarium.

Följande lokaler finns:
Gränby Bilgata 18-20 - Hobbyrum, pingisrum, cykelförråd och skyddsrum.
Regngatan 21-23 - Skyddsrum och cykelförråd. Här finns även grillar till utlåning.
Regngatan 25-29 - Bastu och relaxavdelning.
Dimgatan 2-8 - Skyddsrum, cykelförråd och en lokal för uthyrning.
Dimgatan 18-22 - Fastighetsskötarexpedition, styrelserum, vävrum och föreningens samlingslokal. Föreningen har fem sophus, två sopstationer, elektronikhus för elektronikskrot samt två sopcontainrar för grovsopor. Det finns även en boulebana.

Lägenhetsnummer

183

Ekonomi

Pris: 1 525 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 725 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg till hemförsäkring samt tvättstuga. Den boende kommer att faktureras 300 kr/mån i 15 år för balkonginglasningen som gjordes 2020. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,4672%.

Föreningen

Namn: Brf Riksbyggen Uppsalahus nr 13
Om föreningen: Föreningen består av 189 st bostadsrätter och 4 st lokaler.
Ekonomi: I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut tas i höst. Föreningen brukar följa Riksbyggens rekommendation vilket är + 2 %. Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen Tfn: 018- 18 97 00, 0771–860 860 (Dygnet runt).
Renoveringar:
1985 - Fönsterrenovering.
1995 - Balkongrenovering.
2004-2006 - Vatten- och avloppsstammar.
2005-2006 - El.
2006 - Säkerhetsdörrar installerade.
2014 - Upprustning av gårdarna.
2016 Takomläggning
2019 Energideklaration, radonmätning
2020 Balkonginglasning
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Enligt stadgar kan styrelsen godkänna juridisk person, men ansökan måste göras från fall till fall.
Boende i bostaden måste äga minst 10% för att delat ägarskap ska godkännas.

Nycklarna lämnas över från säljaren till köparen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GRÄNBY - Regngatan 27 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren