Välskött lägenhet i gott skick!
Kök i mycket gott skick (renoverades i samband med stambyte 2005-07) Mieleprodukter, kyl, frys etc.
Tre separata sovrum samt en "pigkammare" vid köket och ett större rum/inre hall.
Vardagsrum med fungerande öppen spis samt i fil med skjutdörrar stor matsal.
En gäst-wc och ett kaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. (Stambyte skedde 2005-2007). (Torktumlaren står i pigkammaren).
ÖVRIGT:
Ca 2,70 i takhöjd.
Högst upp. Hiss finns. (Ensam boende på våningsplanet, grannarna är företag).
Balkong mot innergården. Riktning mot Fyrisån. Dvs. syd-sydväst med eftermiddagssol.
Tvättstuga och cykelplatser på innergården.
Vindsförrådet är ca 19 kvm. Snedtak med variation ca 2,3-1,5 meter. Finns även ett förlängt utrymme men med ännu lägre takhöjd.
Källarförrådet är ca 5,3 kvm, med 2,6 m i takhöjd.
158 kvm , 6 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 1933
TV: Comhem
Internetanslutning: Comhem
9818
Pris: 7 995 000 kr (Utgångspris).
Månadsavgift: 3 793 kr.
Värme och vatten. (Tillkommer 90 kr/mån för basutb. av tv-kanaler samt ca 2400 kr i skatt). . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 3,03721%.
Driftkostnad summa: 3 048 kr
El: 394 kr
Försäkring: 171 kr
Övrigt: 2 483 kr
Kommentar: Övrigt står för förmånsbeskattning samt basutbud av tv-kanaler. Tv-kanaler ca 90 kr/mån. Förmånsbeskattningen fastställs årligen av skatteverket. För 2019 och denna lägenhet var summan 2 393 kr. Bredband ingår ej. (Säljaren har mobilt bredband).
Namn: Brf Näktergalen
Om föreningen: BRF Näktergalen ligger med ett av de mest central lägen som går att få i Uppsala. Föreningen är en oäkta förening och består av 29 bostadsrätter varav 12 bostadslägenheter och övriga affärs- och kontorslokaler.
Ekonomi: Då föreningen är oäkta tillkommer skatteverkets förmånsbeskattning.
Renoveringar:
Genomförda; 2005–2007 Stamrenovering, badrum- och el renovering, 2010–2011 Fasadrenovering och fönsterbyte. 2015 Ny hiss installerades. 2018 Målning av trapphus och slipning av trappor. Under 2020 har man tvättat yttertak och iordningställande av tak. Man har även bytt system för inpassering och nytt lås. På innergården har man renoverat den gemensamma tvättstugan.
Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Övrigt: Föreningen kan godkänna juridisk person som köpare/medlem.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
