Till salu
CENTRUM - Stora Torget 3 - Uppsala

Juridisk person kan accepteras! Fast pris! Central lägenhet i Uppsala söker ny familj eller företag

Bostadsrättslägenhet 6 rok 158 kvm 3 793 kr/mån 7 195 000 kr (Utgångspris)
Intresseanmälan
Stora Torget 3 7 195 000 kr
Intresseanmälan

Juridisk person kan accepteras! Fast pris! Central lägenhet i Uppsala söker ny familj eller företag

För familj eller företag!

Representativ våning med Uppsalas mest centrala läge. Öppen spis och balkong mot innergård. Bra rumsdisponering som kan passa både barnfamiljen/pensionärerna eller ett företag som söker ett centralt kontor. Föreningen godkänner juridiska medlemmar! Tack vare att lägenheten har två entréer finns goda möjligheter att bygga en uthyrningsdel.
- Takhöjd ca 2,7 meter
- 2 sällskapsrum i fil med skjutdörrar, fungerande öppen spis
- 3 rymliga sovrum, varav ett har utgången till balkongen
- 1 badrum och 1 gäst-wc. Renovering skedde 2005 - 2007
- Kök med pig-kammare
- Stora förråd på vinden och i källare
- Möjlighet till garageplats i närliggande externa garage.

Att bo på adressen Stora Torget 3 ger många fördelar vad gäller livskvalitet! Om du vill köpa en ”frukostpåse” tidigt så har du Pressbyrån tvärs över torget, nästan så du kan gå dit i morgonrock. Öppnar 07.00. Eller så väntar du en timme till och svänger runt kvarteret till Günterska Butiken på Hörnet som öppnar 08.00. Kanske frukost vid ån? Shopping finns så klart överallt nära dig. Böcker, kläder, mat mm. Lunch eller middag ”på stan” blir svårigheten att välja restaurang. Här finns utbud för alla smaklökar. Men träningen då? För den som gillar att springa är det bara att knyta på sig löparskorna och följa Fyrisån. Intervallträning görs med fördel i backarna runt och upp mot Uppsala Slott. Träningsvärk garanteras! För den som vill träna på gym finns Actic-kedjas anläggning ett kvarter bort, och här finns simbassäng! Pendlingsläget är utmärkt. En kortare promenad om ca 5 - 7 minuter så når du Uppsala Centralstation. Allt detta kan sammanfattas med mäklarnas mantra: Läget, läget och läget!

BRF Näktergalen har genom åren renoverat mycket i sin fastighet. 2005–2007, Stamrenovering, badrumsrenovering och el-renovering. 2010–2011 genomfördes fasadrenovering och fönsterbyten. 2015 ny hiss och ny invalidhiss. 2018 målning av trapphus och slipning av trappor. Under 2020 har man tvättat yttertak och iordningställande av tak. Man har även bytt system för inpassering och nytt lås. På innergården har man renoverat den gemensamma tvättstugan och här finns även cykelförvaring. BRF Näktergalen är en oäkta föreningen med låg månadsavgift för sina medlemmar. Avgiften för denna lägenhet är endast om 3 793 kr/mån. Till detta tillkommer Skatteverkets framräknade förmånsbeskattning vilket för denna lägenhet är ca 1 948 kr/mån. Samt 90 kr/mån för tv-kanaler, vilket ger en "boendekostnad" på ca 5 831 kr/mån. Tillträde önskvärt juni/juli, enligt överenskommelse.

Lägenheten visas endast för bokade spekulanter. Passar inte söndag 18 april. (Visning kl.13-14) så kan vi ordna annan dag. Ring mäklare Eva Brevemark, 070-545 33 00 för att boka tid eller boka själv via bokningsschemat.

Visa mer
Tiit Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Tiit Lüllmaa tiit.lullmaa@riksmaklaren.se
070-573 98 50
Eva Brevemark
Fastighetsmäklare
Eva Brevemark eva.brevemark@riksmaklaren.se
070-545 33 00

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1933
Rum
6 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
158 m²
Månadsavgift
3 793 Kr
(Värme och vatten. (Tillkommer 90 kr/mån för basutb. av tv-kanaler samt ca 1948 kr i skatt).)
Pris
7 195 000 Kr (Utgångspris)
Våningsplan
4 av 4
(Bottenvåning består av butikslokaler)
Hiss
Ja

Planlösning

Välskött lägenhet i gott skick!

Kök i mycket gott skick (renoverades i samband med stambyte 2005-07) Mieleprodukter, kyl, frys etc.
Tre separata sovrum samt en "pigkammare" vid köket och ett större rum/inre hall.

Vardagsrum med fungerande öppen spis samt i fil med skjutdörrar stor matsal.
En gäst-wc och ett kaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. (Stambyte skedde 2005-2007). (Torktumlaren står i pigkammaren).

ÖVRIGT:
Ca 2,70 i takhöjd.
Högst upp. Hiss finns. (Ensamt boende på våningsplanet, grannarna är företag i nuläget).
Balkong mot innergården. Riktning mot Fyrisån. Dvs. syd-sydväst med eftermiddagssol.
Tvättstuga och cykelplatser på innergården.
Vindsförrådet är ca 19 kvm. Snedtak med variation ca 2,3-1,5 meter. Finns även ett förlängt utrymme men med ännu lägre takhöjd.
Källarförrådet är ca 5,3 kvm, med 2,6 m i takhöjd.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

158 kvm , 6 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 1933

TV- och internetanslutning

TV: Comhem
Internetanslutning: Comhem

Lägenhetsnummer

9818

Ekonomi

Pris: 7 195 000 kr (Utgångspris). Månadsavgift: 3 793 kr. Värme och vatten. (Tillkommer 90 kr/mån för basutb. av tv-kanaler samt ca 1948 kr i skatt). . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 3,03721%.

Driftkostnad summa: 2 603 kr
El: 394 kr
Försäkring: 171 kr
Övrigt: 2 038 kr
Kommentar: Övrigt står för förmånsbeskattning samt basutbud av tv-kanaler. Tv-kanaler ca 90 kr/mån. Förmånsbeskattningen fastställs årligen av skatteverket. För 2020 och denna lägenhet var/är summan 1948 kr. Bredband ingår ej. (Säljaren har mobilt bredband).

Föreningen

Namn: Brf Näktergalen
Om föreningen: BRF Näktergalen ligger med ett av de mest central lägen som går att få i Uppsala. Föreningen är en oäkta förening och består av 29 bostadsrätter varav 12 bostadslägenheter och övriga affärs- och kontorslokaler.
Ekonomi: Då föreningen är oäkta tillkommer skatteverkets förmånsbeskattning.
Renoveringar:
Genomförda; 2005–2007 Stamrenovering, badrum- och el renovering, 2010–2011 Fasadrenovering och fönsterbyte. 2015 Ny hiss installerades. 2018 Målning av trapphus och slipning av trappor. Under 2020 har man tvättat yttertak och iordningställande av tak. Man har även bytt system för inpassering och nytt lås. På innergården har man renoverat den gemensamma tvättstugan.



Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Övrigt: Föreningen kan godkänna juridisk person som köpare/medlem.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - Stora Torget 3 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren