Till salu
CENTRUM - Stora Torget 3 - Uppsala

Stor central lägenhet i Uppsala söker ny familj att rå om! Juridisk person kan accepteras! Balkong.

Bostadsrättslägenhet 6 rok 158 kvm 3 793 kr/mån 7 995 000 kr (Utgångspris)
Intresseanmälan
Stora Torget 3 7 995 000 kr
Intresseanmälan

Stor central lägenhet i Uppsala söker ny familj att rå om! Juridisk person kan accepteras! Balkong.

Stor central lägenhet i Uppsala söker ny familj att rå om! Juridisk person kan accepteras. Lägenheten kan passa bra för kontor/mottagning.

Med ingång vid Stora Torget når man via hiss denna härliga våning. Stort vardagsrum med öppen spis och med fina skjutdörrar mot matsalen. 3 sovrum samt en fd. pigkammare som kan nyttjas efter behov, sovrum eller arbetsrum? Tack vare dubbla entréer finns goda möjligheter att göra om lägenheten med uthyrningsdel. Tre fönster i riktning mot gågatan och kök, matsal och sovrummet med balkongen vetter mot sydväst. Lägenheten är i allmänt gott skick där de flesta ytskikt renoverats för ca 10-15 år sedan. Takhöjd om ca 2,7 meter.

Till lägenheten finns ett källarförråd och ett vindsförråd. Föreningen har tyvärr inga egna garage- eller p-platser med i närområdet finns flera garage med platser för uthyrning. Cykelparkering och gemensam tvättstuga finns på innergården.

BRF Näktergalen har genom åren renoverat mycket i sin fastighet. 2005-2007, Stamrenovering, badrumsrenovering och el-renovering. 2010-2011 genomfördes fasadrenovering och fönsterbyten. 2015 ny hiss och ny invalidhiss. 2018 målning av trapphus och slipning av trappor. Under 2020 har man tvättat yttertak och iordningställande av tak. Man har även bytt system för inpassering och nytt lås. På innergården har man renoverat den gemensamma tvättstugan.

BRF Näktergalen är en oäkta föreningen med låg månadsavgift för sina boende. Avgiften för denna lägenhet är endast om 3 793 kr/mån. Till detta tillkommer skatteverkets framräknade förmånsbeskattning vilket för denna lägenhet är ca 2 393 kr/mån. Vilket ger en "boendekostnad" på 6 186 kr.

Lägenheten visas 14/2 endast för bokade sällskap. Visningstid ca 15.00. Ring mäklare Eva Brevemark, 070-545 33 00 för att boka tid.

Visa mer
Tiit Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Tiit Lüllmaa tiit.lullmaa@riksmaklaren.se
070-573 98 50
Eva Brevemark
Fastighetsmäklare
Eva Brevemark eva.brevemark@riksmaklaren.se
070-545 33 00

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1933
Rum
6 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
158 m²
Månadsavgift
3 793 Kr
(Värme och vatten. (Tillkommer 90 kr/mån för basutb. av tv-kanaler samt ca 2400 kr i skatt).)
Pris
7 995 000 Kr (Utgångspris)
Våningsplan
4 av 4
(Bottenvåning består av butikslokaler)
Hiss
Ja

Planlösning

Välskött lägenhet i gott skick!

Kök i mycket gott skick (renoverades i samband med stambyte 2005-07) Mieleprodukter, kyl, frys etc.
Tre separata sovrum samt en "pigkammare" vid köket och ett större rum/inre hall.

Vardagsrum med fungerande öppen spis samt i fil med skjutdörrar stor matsal.
En gäst-wc och ett kaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. (Stambyte skedde 2005-2007). (Torktumlaren står i pigkammaren).

ÖVRIGT:
Ca 2,70 i takhöjd.
Högst upp. Hiss finns. (Ensam boende på våningsplanet, grannarna är företag).
Balkong mot innergården. Riktning mot Fyrisån. Dvs. syd-sydväst med eftermiddagssol.
Tvättstuga och cykelplatser på innergården.
Vindsförrådet är ca 19 kvm. Snedtak med variation ca 2,3-1,5 meter. Finns även ett förlängt utrymme men med ännu lägre takhöjd.
Källarförrådet är ca 5,3 kvm, med 2,6 m i takhöjd.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

158 kvm , 6 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 1933

TV- och internetanslutning

TV: Comhem
Internetanslutning: Comhem

Lägenhetsnummer

9818

Ekonomi

Pris: 7 995 000 kr (Utgångspris). Månadsavgift: 3 793 kr. Värme och vatten. (Tillkommer 90 kr/mån för basutb. av tv-kanaler samt ca 2400 kr i skatt). . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 3,03721%.

Driftkostnad summa: 3 048 kr
El: 394 kr
Försäkring: 171 kr
Övrigt: 2 483 kr
Kommentar: Övrigt står för förmånsbeskattning samt basutbud av tv-kanaler. Tv-kanaler ca 90 kr/mån. Förmånsbeskattningen fastställs årligen av skatteverket. För 2019 och denna lägenhet var summan 2 393 kr. Bredband ingår ej. (Säljaren har mobilt bredband).

Föreningen

Namn: Brf Näktergalen
Om föreningen: BRF Näktergalen ligger med ett av de mest central lägen som går att få i Uppsala. Föreningen är en oäkta förening och består av 29 bostadsrätter varav 12 bostadslägenheter och övriga affärs- och kontorslokaler.
Ekonomi: Då föreningen är oäkta tillkommer skatteverkets förmånsbeskattning.
Renoveringar:
Genomförda; 2005–2007 Stamrenovering, badrum- och el renovering, 2010–2011 Fasadrenovering och fönsterbyte. 2015 Ny hiss installerades. 2018 Målning av trapphus och slipning av trappor. Under 2020 har man tvättat yttertak och iordningställande av tak. Man har även bytt system för inpassering och nytt lås. På innergården har man renoverat den gemensamma tvättstugan.



Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Övrigt: Föreningen kan godkänna juridisk person som köpare/medlem.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - Stora Torget 3 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren