SALABACKE Salabacksgatan 11B Bostadsrätt

Välkommen till en ljus och härlig 2,5:a i trivsamma Salabacke.

I ett av Salabackes mest attraktiva lägen och populär förening erbjuds en mycket välplanerad och ljus lägenhet endast en halv trappa upp med en fin kontakt från balkongen mot den parkliknande innergården. Bostaden är i ett fint skick och har renoverats på ett smakfullt sätt under de senaste åren med ett rustikt kök med original skåpen kvar.. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och har genomgående ljus färgsättning och vackra trägolv.

Lägenhetens trevliga planlösning erbjuder entré och en inre hall som fungerar utmärkt som ett arbetsrum, fint kök med matplats intill fönster, stort vardagsrum med vackert burspråk och utgång till balkongen, sovrum med bra klädförvaring samt stamrenoverat helkaklat badrum med tvättmaskin.

Brf Östertull är en mycket uppskattad och välskött förening som har genomfört de största renoveringarna och där bredband ingår i avgiften. Föreningen har en härligt, mycket lummig innergård, som erbjuder lekplats, möbelgrupper och grillmöjligheter.

På Salabacksgatan 11 B bor du i ett populärt läge i Salabacke med gång- och cykelavstånd till centrum och Resecentrum. Bekvämt promenadavstånd till underbara källparken samt gångavstånd till Brantingstorg som erbjuder bland annat mataffär, apotek, förskola, bibliotek och en trevlig grekisk restaurang. Närhet till expanderande Gränby Centrum som erbjuder all service du behöver. Bra bussförbindelser till city med hållplats ett stenkast från husknuten.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1951

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

61 m²

Månadsavgift

3 700 Kr

(I avgiften ingår vatten, värme, bredband samt grundutbud kabel-TV från Com Hem.)

Hiss

Dokument

Stadgar.pdf

Övrig Information

Bilplats

P-plats med elplint (164 st finns) 150 kr/mån. P-plats utan elplint (4 st finns) 110 kr/mån. Termogarage (24 st finns) 275 kr/mån. Varmgarage (21 st finns) 520 kr/mån.
MC-garage (3 platser finns) 125 kr/mån. Kö till parkeringsplats med elplint är kort (några månader) eller ingen kötid alls. Till garageplats är det ett antal års kö. Köparen kan inte ställa sig i kö förrän dagen då köparen flyttat in. (Från föreningens hemsida 2020-06-08)

Renovering

Pågående:
Byte av samtliga fönster och balkongdörrar samt montering av takfläktar/rökgasfläktar för öppna spisar.

Gjorda renoveringar:
1989: Fasadrenovering
1994-1995: Delvis omläggning av tak
1997: Byte av ytterfönster
1998-1999: Tvättstugor renoverade
2000-2001: Kulvertbyten
2002: Tätning rökkanaler
2003-2004: Eget bredbandsnät. Rörstambyte. Elstamsbyte.
2004: Installation av enskilda elmätare
2003-2005: Renovering av trapphusen
2004-2005: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2005-2006: Uppgradering av ComHems Kabel-TV-nät. OVK-besiktning.
2006: Renovering yttre källartrappor
2008-2011: Fasad och balkongrenovering.
2012: Gårdsförnyelse med trädplantering m.m. Renovering av källartrappor.

Byggnad/Storlek

61 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1951

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Bredband. Leverantör: Com Hem alternativt föreningens egna: LAN från IP Only (tidigare Uppsala Stadsnät). Den senare ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Månadsavgift: 3 700 kr. I avgiften ingår vatten, värme, bredband samt grundutbud kabel-TV från Com Hem. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare.

Energiprestanda

Förbrukning: 141 kWh/kvm år.

Föreningen

Namn: Brf Östertull
Om föreningen: Brf Östertull består av sexton hus uppförda 1951-1952. Föreningens gårdar, med över sextio år på nacken, är gröna, uppväxta och lummiga. I föreningen finns 327 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 39 lokaler och ett gym för boende. Finns på adresserna: Salabacksgatan 3-11, Lästmakargatan 1-14 och Årstagatan 12.
Ekonomi: Inga större höjningar av årsavgifterna planeras. Föreningen eftersträvar att årsavgifterna följer utvecklingen av KPI. (Från föreningens hemsida 2021-09-13)
Renoveringar:
Endast de större renoveringarna tas upp här. För mer information läs på Brf Östertulls hemsida, www.brfostertull.se.
Pågående: Övergång till mekanisk ventilation m takfläktar
2020: Fönster, balkongdörrsbyten
2018: Gästlägenhet har iordningställts
2017: Byte entrédörrar
2013-2014: Energibesparande åtgärder; fjärrvärme och vattenförbrukn.
2012: Gårdsförnyelse med trädplantering m.m. Nya källartrappor
2008-2011: Fasad- och balkongrenovering/byte.
2008-2010: Renovering av kallgarage
2006: Renovering yttre källartrappor
2005–2006: Uppgradering av ComHems Kabel-TV-nät. OVK-besiktning.
2004–2005: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2004: Installation av enskilda elmätare
2003–2005: Renovering av trapphusen
2003–2004: Rörstambyte. Elstamsbyte.
2000–2001: Kulvertbyten, justering av värmeflöden
1997: Fönsterrenovering
1994–1995: Delvis omläggning av tak
1989: Fasadrenovering
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SALABACKE - Salabacksgatan 11B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus