LÖTEN Stagneliusgatan 13 Bostadsrätt

Nytt badrum 2024! Köket från 2018. Möjlighet till 2 olika planlösningar!

Välkommen till denna fina lägenhet med fräscht nytt badrum! Har har du alla möjligheter att välja på 2 OLIKA planlösningar. Förra ägaren gjorde 2018 en ny "öppen planlösning" mellan kök/hall och sovrum, och tog bort det gamla sovrummets väggar vid hallen (och vardagsrummet blev ett mycket stort sovrum) Nuvarande ägare har återskapat sovrummet vid hallen, med mycket förvaring. Titta på bilderna och jämför planritningarna så ser du alla möjligheter som finns här. Vad passar dig?

Stamrenovering genomfördes av föreningen under 2024. Alla ledningar, elen samt elementen är helt nya i hela föreningen, dessutom totalrenoverades denna rymliga tvåa under 2018 och fick då en öppen planlösning med öppet mellan hall, vardagsrum och kök. Moderna material och färgval ger ett stilfullt och lugnt intryck. Lägenhetens balkong nås från både vardagsrummet och köket. Vidare erbjuds ett mycket rymligt sovrum. Lägenheten är belägen på våning 1 (av 3) och alla fönster är mot grönområden på vardera sida om huset.

Lägenheten är belägen i Löten, ett familjevänligt område med närhet till Heidenstams torg och med bekvämt cykelavstånd till Uppsalas stadskärna och Gränby köpstad. Det är nära till grönområden med fina promenadstråk som von Bahrska häcken och Bellmanparken. Det finns goda kommunikationer med buss i flera riktningar. För bilpendlaren är det inte långt till på/avfart E4.an.

Föreningen består av 16 byggnader med 303 lägenheter i olika storlekar. Som medlem får man tillgång till stora och fina innergårdar med trädgårdsmöbler och lekplatser. Här finns även parkering- och garage. Tvättstugor och grovtvättstuga, gym, cykelförvaring och däckförvaring. För att läsa mer om föreningen besök deras hemsida: http://uppsalahus14.se

Kontakta mäklare för att boka visning som passar dig! eva.brevemark@riksmaklaren.se

Visa mer

Ansvarig mäklare

Eva Brevemark eva.brevemark@riksmaklaren.se

070-545 33 00

”Jag är inte som andra mäklare, träffa mig så kommer du förstå!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1960-68

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

65,5 m²

Månadsavgift

4 610 Kr

(I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. (Föreningen tillämpar individuell mätning av elförbrukning))

Pris

1 695 000 Kr (utgångspris)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

331 968 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022/2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

1 av 3

Planlösning

Hall:
Stilrent enstavigt laminatgolv (Samma golv i hall, vardagsrum och kök). Vitmålade väggar. Här finns ett flertal garderober

Vardagsrum:
Du har två val: Återställa till öppen planlösning mot hallen och köket. Här finns då gott om plats för många att umgås (Vardagsrumsdelen är ursprungligen lägenhetens sovrum). Du når balkongen både från vardagsrummet och köket. Eller behålla som det är nu. Nuvarande ägare har delvis återställt sovrummet i hallen med tunnare väggar och gott om förvaring.

Kök:
Köket renoverades 2018. Svarta luckor och stänkskyddet ovanför arbetsytor är rostfritt. Förvarningen är koncentrerad till underskåpen vilket ger ett modern och öppen känsla. Väggarna målade i en grå/beige nyans. Vitvaror i form av inbyggd ugn, häll, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Ny kran i köket 2024 och möjlighet att installera induktionshäll i och med den gjorda stamrenoveringen.

Badrum:
Helt nyrenoverat badrum 2024 med kakel och klinker. Alla ledningar är bytta i och med stamrenoveringen. Modernt och ljust badrum.

Sovrum:
Se info om två planlösningar: Om vardagsrummet blir ditt sovrum får du ett mycket stort sovrum med ekparkett och ljusa väggar varav en med mönstrad fondtapet. Det andra alternativet är att behålla som det är nu. Dvs. sovrummet ligger vid hallen (mycket förvaring) och du nyttjar vardagsrummet, till just vardagsrum.

Balkong:
Mysig balkong mot innergården som nås från två håll. (Köket och som det är nu, sovrummet vid hallen, men skulle kunna vara vardagsrumsdel).

Förråd:
Det finns ett externt förråd som tillhör lägenheten. Föreningen erbjuder även andra förråd för cyklar, däck mm. Kö kan förekomma till dessa.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 65,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1960-68

TV- och internetanslutning

TV: Leverantör kabel-TV: Tele2/Comhem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Leverantör Internetanslutning: Ownit. Hastighet 500-1000 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
Den signal som kommer ut ur uttaget kommer att ligga på 500-1000 Mbit/s överföringshastighet till varje hushåll. Överföringshastigheten kommer i slutändan att begränsas av den utrustning som används i hushållet, har man t.ex. en router som har dataöverföringskapacitet på 300 Mbps blir inte hastigheten högre än 300 Mbps, Likaså kan det variera på hur starkt nätverkskort som sitter i din dator/laptop eller surfplatta/smartphone.

Lägenhetsnummer

202114001-0288

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr (utgångspris).
Månadsavgift: 4 610 kr.
I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. (Föreningen tillämpar individuell mätning av elförbrukning) .

Andel i föreningen är 0,2868%.

Driftkostnad summa: 285 kr/mån
El: 204 kr/mån
Försäkring: 81 kr/mån
Kommentar: Föreningen har gemensam el, IMD-el. Den boendes faktiska elförbrukning mäts och kostnaden faktureras månadsvis. Medlemmar kan se sin dagliga förbrukning via internet. Angiven kostnad avser januaris förbrukning. Under 2025 införs mätning och debitering av varmvattenförbrukningen.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-08-18. Energiprestanda primärenergital: 117 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Riksbyggen Uppsalahus nr 14

Föreningen äger fastigheterna Löten 10:1, 10:2, 10:3 och 10:4 i Uppsala kommun. På fastigheterna finns 16 byggnader med 303 lägenheter uppförda. Dessutom finns separata byggnader för garage och sophus. Dessutom finns 42 lokaler.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen. Styrelsens beslutade att från den 1 januari 2025 höja avgiften till föreningen med 6 %. Priset för el sänktes till, 2,38 kr/ kWh. Föreningen ska införa individuell mätning av vattenförbrukning. Kontrollerat: 2025-03-17

Renoveringar

2024 - Stamrenovering klar
2022- pågår: Stamrenovering
2020-2021 Lekplatsåtgärder
2019-Tvättstugor
2019-Målning av takfot/stenskivor
2019-Trapphus & ytterbelysning, säkerhetsventiler
2019-Markytor (trädgård, grävning & asfalt)
2018-OVK
2018-Led belysning trapphus
2018-Planerad målning av trapphus, diverse annan ommålning, kompletterande asfaltering,. Planering inför kommande renovering av vatten-, och radiatorstammar.
2017- Renovering av tvättstugor
2016-2017 Målning/Byte av vita plåtar
2016- Nya taggar till lås på källaringångar och sophus
2015 - Yttertaksrenovering
2014 - Relining avloppsrören
2008 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Fläktsystem
1985 - Byte av fönster

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Priset för parkeringsplatserna är som följande:
Utomhusparkeringar med el: 250 kr/mån
Utomhusparkeringar utan el: 150 kr/mån
Garage: 440 kr/mån
XL platser för stora bilar utan elstolpe: 200 kr/mån
Kötid:

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LÖTEN - Stagneliusgatan 13 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus