RM+
FÅLHAGEN - Väderkvarnsgatan 43 B - UPPSALA

KOMMANDE! Ljus, tilltalande 30-talslägenhet med grönskande läge nära stationen!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 48,8 kvm 2 684 kr/mån 2 300 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Väderkvarnsgatan 43 B 2 300 000 kr
Intresseanmälan

KOMMANDE! Ljus, tilltalande 30-talslägenhet med grönskande läge nära stationen!

Detta är en kommande försäljning. Hör gärna av dig till ansvarig mäklare för intresse redan idag.

Välkommen till en mycket fin och tilltalande lägenhet med ett centralt läge i attraktiva Fålhagen. Här bor du med allt vad Uppsala har att erbjuda på ett bekvämt avstånd - Pendlar du till Stockholm når du tåget via den södra delen av perrongen med bara några minuters promenad. Och avsett om du studerar eller jobbar har du gång- eller cykelavstånd till nationer och centralt belägna arbetsplatser.

Hela lägenheten är genomgående i mycket fint skick och du möts av en ljus och mycket trivsam atmosfär.
Den är smart planerad med hall med plats för ytterkläder, sovrum som rymmer en dubbelsäng, kök som är snyggt renoverat med alla bekvämligheter och med plats för ett stort matbord för härliga middagar. Vardagsrum med stora fönster med utsikt över grönskande innergård. Stamrenoverat duschrum som är helkaklat med klinker. Det finns även gott om förvaring, i vardagsrummet finns en rymlig klädkammare och till lägenheten hör två förråd.

Brf Star är en välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen består av en byggnad uppförd 1935 som innefattar 38 bostäder och en mysig grönskande innergård med utemöbler och grill som är härlig att använda på sommarkvällarna. För föreningens medlemmar finns bastu, hobbyrum, tvättstuga samt samlingslokal.

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1934-35
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
48,8 m²
Månadsavgift
2 684 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för TV.)
Pris
2 300 000 Kr (eller högstbjudande)
Våningsplan
3 av 3
(2,5 trappor)
Hiss
Nej

Planlösning

När du kommer in i lägenheten möts du av ljus och trevlig HALL i vinkel med gott om plats för ytterkläder samt förvaring i t ex en byrå. Hallen har vita väggar och vitmålat trägolv.

Rakt in från hallen finns KÖKET som verkligen bjuder in till matlagning och middagar med många gäster då matplatsen med lätthet rymmer 6 personer. Köket är modernt inrett men passar ändå in i lägenhetens 30-talscharm med vita högblanka luckor, vitt kakel ovan bänkar i rostfritt. Fullständigt maskinellt utrustat med hällspis, spisfläkt, inbyggd ugn, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Köket har vita väggar samt trägolv.

Härligt VARDAGSRUM som är fint beläget mot grannföreningens innergård. Ingång till klädkammare som ger bra förvaring. Rummet har vita väggar och vitmålade trägolv.

Intill hallen finns ett SOVRUM som går att möblera med dubbelsäng. Sovrummet är tyst beläget mot den grönskande innergården och du kan lätt sova med öppet fönster på sommaren. Rummet har vita väggar och vitmålat trägolv.

DUSCHRUM som är stamrenoverat -92 och har helkaklade väggar i vitt med ljust klinker på golvet. Välplanerat med duschhörna som har infällbara glasväggar som ger extra utrymme, förvaring i högskåp. I övrigt utrustat med tvättställ, spegel med belysning samt toalett.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

48,8 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1934-35

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Leverantör kabel-TV: marksänd digital-TV (kanal 1-6) 3:an och 5:an analogt via parabol. Ingår i avgiften.
Internetanslutning: Leverantör Internetanslutning: Telia fiber. Medlem beställer abonnemang själv.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd. Ett källarförråd och ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer

29

Ekonomi

Pris: 2 300 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 2 684 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för TV.
. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av . Andel i föreningen är 2,52%.

Driftkostnad summa: 422 kr
El: 250 kr
Försäkring: 172 kr

Föreningen

Namn: Brf Star
Om föreningen: Det finns 38 bostadsrättslägenheter i föreningen. Brf Star är en välskött förening med de stora renoveringarna gjorda och låg belåningsgrad om 2 627 kr/kvm år 2018-2019.

Gemensam innergård med möjlighet att boka två olika uteplatser med grill.

I föreningen finns tvättstuga med torkrum, bastu med dusch, cykelförråd, hobbyrum samt samlingslokal att tillgå för föreningens medlemmar.

Bilplatser:
Det finns 27 st parkeringsplatser varav 20 st med el-uttag.
Kostnad: 75 kr/mån utan el-uttag, 100 kr/mån med el-uttag.
Två av de p-platser utan el-uttag nyttjas som gästparkering.
Kö: Det finns en ledig p-plats vid tillfälle 2020-10-13.

Boendeparkering i området.
Kostnad 20 kr per vardag 8-18 och gratis parkering på lördag och söndagar.
Frågor om boendeparkering:
Telefon: 018-727 40 10, måndag–torsdag 9.00–12.00, 13.00–16.00. Fredag 9.00–12.00, 13.00–15.00.
E-post: info@uppsalaparkering.se
Ekonomi: Ingen avgiftshöjning är planerad eller beslutad, kontroll 2020-10-29. Ekonomisk förvaltare: Ekonomisk förvaltning i Uppsala
Renoveringar:
1986: El-stambyte
1989: Tak
1992: Nya badrum med stambyte av VA-ledningar
1998: Omgrävning av dränering
2001: Målning fasad och fönster
2011: Värmesystemet är intrimmat efter mindre ombyggnad
2015: Postboxar och säkerhetsdörrar
2018: Nya entréportar och godkänd OVK
2018–19: Byte inkommande vattenledning från gata.
2019: Radonmätning med godkänt resultat och byte av fjärrvärmeledningar
2020: Målning fönster.
Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Övrigt: Trappstäd ca var 9:e vecka. Städdag på våren, det uppskattas om alla är med.

Delat ägarskap diskuteras med styrelsen. Ska äga minst 50%.
Andrahandsuthyrning kräver giltiga skäl och godkännande av styrelsen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Väderkvarnsgatan 43 B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren