Planlösning: Till vänster från hallen nås KÖK, sovrum 3 och den mindre balkongen med morgonsol. Rakt fram, det stora helkaklade badrummet och till höger: Vardagsrum med en stor balkong med kvällssol, 2 sovrum (varav det största har en egen stor balkong) och lägenhetens andra badrum med duschplats.
Rymlig HALL med gott om förvaring bakom snygga skjutdörrar.
Helkaklat BADRUM med badkar, tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat i kommod, handdukstork. Väggfasta skåp.
Stort sällskapligt KÖK med köksö. Vita skåpluckor, vita vitvaror (Kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin). Mörka arbetsytor. Gott om förvaring, även i köksön! Matplats för ca 6-8 sittande. Utgång från köket till den långsmala BALKONGEN i östligt söderläge. Det innebär morgon och förmiddagssol och utsikt mot Sala Backar och i horisonten skymtar Uppsala Slott!
SOVRUM (3). Tidigare var detta en öppen del av köket men säljaren har byggt vägg så här har det tillkommit ett till rum i lägenheten. Sovrum/arbetsrum, vad behöver du?
Ljust och stort VARDAGSRUM med utgång till den stora (ca 10 kvm) BALKONGEN med utsikt mot nordväst. Här tittar du ut över Gränbyparkens grönska. I den stora hagen går det sommartid kor och får. Liten/ingen insyn ger en härlig privat känsla. Här kommer du kunna ha fina långa kvällsmiddagarna och avsluta med att beundra solnedgångar.
SOVRUM 1 - perfekt för barn. Stort nog för alla möbler och leksaker som kan finnas! En tonåring trivs också, här får den nya gamingstolen gott om plats!
SOVRUM 2 är det största sovrummet och därtill får man lägga på den sista BALKONGEN (även den ca 10 kvm). Inbyggda garderober med skjutdörrar.
Till lägenheten hör även ett källarförråd, det är på ca 5 kvm.
18 parkeringsplatser i garage. Kostnad 950 kr/månad. 3 MC-platser i garaget. Kostnad 350 kr/månad. 19 parkeringsplatser utomhus. Uttag för motorvärmare finns. 500 kr/månad.
För information om parkeringskö kontakta: Mikael Norell, Tfn: 018-18 01 26,Mail: mikael.norell@hsb.se
Flerfamiljshus, 122 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 2014
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Digitala tv-kanaler via Telenor (ingår i avgiften)
Internetanslutning: Via Telenor (ingår i avgiften)
Det finns garage, källarförråd, cykelförråd, övernattningsrum (150 kr/natt).
Lagring av personuppgifter
Riksmäklaren ("Bolaget") behandlar kunduppgifter i enlighet med Personuppgiftslag (1998:204). Genom att ange ditt namn och telefonnummer i intresseanmälan och/eller teckna köpekontrakt samtycker du till att erhålla marknadsföring och information från Bolaget via post, telefon, eller e-post och sms samt andra digitala kanaler. Personuppgifter kan lämnas ut till annat bolag inom Bolagets koncern samt till andra samarbetspartners.
Riksmäklaren och dess samarbetspartners kan komma att databehandla dessa personuppgifter för att kunna administrera olika tjänster och erbjudanden på ett för mottagaren anpassat sätt i informationen om den egna verksamheten och utvalda samarbetspartners varor och tjänster. Uppgifterna används av Bolaget även som underlag för statistik och produktutveckling. Uppgifterna kan ligga till grund för att Bolaget, och i förekommande fall Bolagets samarbetspartners, ska kunna anpassa innehåll i annonser och erbjudanden. Uppgifterna analyseras och grupperas inför urval, prioritering och planering av kontakter med kunden/användaren. Till uppgifterna kopplas en eller flera markörer om vilken typ av anpassning av webbtjänster och marknadskommunikation som riktas mot användaren, så kallad profilering.
Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.
Bolagets kunder har rätt att skriftligen utan kostnad återkalla samtycke, begära ett registerutdrag eller rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter. Om du vill begära ett registerutdrag, återkalla ett samtycke eller rätta/radera en uppgift ber vi dig att vända dig till Riksmäklaren, Skolgatan 33B, 753 11 Uppsala.
12-2076-1-34-2
Pris: 3 500 000 kr .
Månadsavgift: 6 738 kr.
Värme, kallvatten, tv (Individuell mätning för varmvatten och elförbrukning)
Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer om 213 kr/mån. .
Andel i föreningen är 2,49702%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2017-06-20. Energiprestanda primärenergital: 76 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
HSB Brf 76 Gryningsljuset i Uppsala äger byggnaderna på fastigheten Gränby 22:5 och bebyggdes 2014. Marken innehas med äganderätt. Här finns 53 bostadsrätter i 4 trapphus med hiss. Adresser: Gränbyvägen 4 A-D. Förvaltning sköts av HSB och boende måste vara medlem i HSB Uppsala. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/gryningsljuset. Föreningen har lägenhetsförråd i bottenvåning, cykelrum, övernattningsrum (150 kr/natt). Det finns ett antal garage och parkeringsplatser.
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB. Inga avgiftsförändringar är planerade för 2021. Den planerade amorteringen på 1300 000 kommer att genomföras under 2020. Ett lån har satt om under 2020. Ny ränta 0,77% och bundet på 4 år, så att ett lån i taget förfaller varje år framåt. Föreningen amorterar på största lånet som också har högst ränta (2,6%). Ordinarie amortering på ca 415000 kr per år, + de extra amorteringar som det finns utrymme för.
Föreningen håller på att ta in offerter på laddstolpar för el-bil, samt för solceller. De hoppas ha fått in underlag för beslut om detta vid en extrastämma under hösten 2020.
1433 kr
573 kr
18 parkeringsplatser i garage. Kostnad 950 kr/månad. 3 MC-platser i garaget. Kostnad 350 kr/månad. 19 parkeringsplatser utomhus. Uttag för motorvärmare finns. 500 kr/månad.
Planerad höjning ca 5 % till 2021.För information om parkeringskön kontakta: Mikael Norell, Tfn: 018-18 01 26,Mail: mikael.norell@hsb.se
Nyckelhantering: Sköts mellan köpare och säljare själva vid överlåtelse. Köparen måste bli/vara medlem i HSB Uppsala.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
