GRÄNBY Råbyvägen 55E Bostadsrätt

Välplanerad och stilren tvåa med högt och fritt läge!

Välkommen till ett stilrent boende med välplanerade kvadratmeter med högt och fritt läge på våning 4. Lägenheten erbjuder alla bekvämligheter man kan önska sig; såsom ett välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum, sovrum med stor klädkammare samt ett helkaklat badrum med komfortvärme på golvet. Genomgående ekparkett och ljusa ytskikt samt gott om förvaringsmöjligheter. Låg avgift där bredband & tv (basutbud) ingår i avgiften.

På Råbyvägen bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden och sportaktiviteter vid Gränby sportfält med IFU Arena och ishallar samt UTK-hallen med tennis, squash och badminton. Vidare har du möjlighet till service vid ICA Nära Råbyvägen i grannhuset, närhet till det ständigt växande och storsatsande Gränby Köpstad med dess stora utbud av affärer, restauranger och nöjen, vårdcentral samt apotek. Till centrum tar du dig enkelt med cykel eller buss och pendlar du med bil tar du dig smidigt till E4:an.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2017

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

59 m²

Månadsavgift

3 424 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten bredband (100/100 mbit/s) samt kabel-tv (bas-utbud).)

Pris

1 795 000 Kr (eller högstbjudande)

Våningsplan

4 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall
Inbjudande hall med gott om förvaring i flera garderober. Ekparkett på golv, grå klinker innanför entrén samt vitmålade väggar.

Kök
Välutrustat kök med diskmaskin, kyl/frys inbyggnadsugn samt induktionshäll. Vita luckor, mörk bänkskiva samt vitt kakel ovan bänk. Plats för matgrupp invid fönster i fritt nordvästläge där nu kan njuta av solnedgången ovanför takåsarna. Ekparkett och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum i öppen planlösning med köket och härligt fönsterparti i nordvästläge. Plats för soffgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ med kommod, duschhörna och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Grå klinker och vitt kakel.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum lugnt placerat mot innergården med fransk balkong. Ekparkett och vitmålade väggar. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med 1 garderob som kan nyttjas som kontorshörna.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

50 garageplatser. Går att hyra för 1 000 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Byggnad/Storlek

59 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2017

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia. trippel play (TV, bredband och IP telefoni) Ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Telia (100/100)

Övriga utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Det finns en gemensam tvättstuga som är placerad i entréplan i trapphus 2. Cykelrum finns i markplan i trapphus 2, väggkrokar för cykelförvaring är fördelat på olika våningar och trapphus, ytterligare cykelparkeringar finns på gården och på fastighetens norra sida. Utöver det finns ett barnvagns- och rullstolsförråd på markplan i varje trapphus. Postboxar finns i varje trapphus och tidningshållare är placerade utanför varje lägenhetsdörr.

Lägenhetsnummer

202859001-031304

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 3 424 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten bredband (100/100 mbit/s) samt kabel-tv (bas-utbud). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,17401%.

Driftkostnad summa: 365 kr/mån
El: 365 kr/mån
Kommentar: Elen debiteras från föreningen utifrån förbrukning hos den boende.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-15. Energiprestanda primärenergital: 91 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Konstnären 1
Om föreningen: Fastigheten innehåller 101 bostadsrättslägenheter från 1-3 rok.
Föreningens lägenheter är fördelade på två hus mellan fem och sju våningar med totalt sex trapphus. Adressen för fastigheten är Råbyvägen 55A-H.
Fem av dessa har ingång både från innergården och närliggande gata. I varje trapphus finns postboxar och lägenhetsinformation.

Förråd
Till samtliga lägenheter hör ett separat förråd vilka är fördelade på olika våningsplan och trapphus.
Ekonomi: Föreningen har ej beslutat om avgiftshöjning 2021-07-12.
Renoveringar:
Inga planerade renoveringar.
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GRÄNBY - Råbyvägen 55E - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus